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建筑行業(yè)缺乏成本發(fā)票，這是整個(gè)行業(yè)都存在的問(wèn)題。以下三個(gè)解決策略供您參考。

一：對(duì)于項(xiàng)目上主材料的采購(gòu)，一定要獲得供應(yīng)商開(kāi)具的符合實(shí)際采購(gòu)業(yè)務(wù)的真實(shí)合規(guī)的增值稅發(fā)票，并且發(fā)票須符合“真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性”原則。不要因?yàn)椴灰l(fā)票價(jià)格更低就去選擇不要發(fā)票，需要綜合評(píng)判收益和風(fēng)險(xiǎn)。一個(gè)建筑項(xiàng)目的主材占據(jù)項(xiàng)目總成本的50%左右，如果主材都不能取得真實(shí)合規(guī)的發(fā)票，那這個(gè)稅務(wù)風(fēng)險(xiǎn)可就太高了。

二：建筑人工成本的發(fā)票處理：包工頭代開(kāi)發(fā)票+在地方總部經(jīng)濟(jì)招商園區(qū)注冊(cè)勞務(wù)公司。

1：自然人包工頭提供建筑勞務(wù)服務(wù)或者機(jī)械設(shè)備加操作人員的機(jī)械作業(yè)，包工頭可以與建筑公司簽訂相關(guān)協(xié)議，到稅務(wù)部門代開(kāi)發(fā)票給建筑公司。

自然人包工頭不需在工程勞務(wù)所在地預(yù)繳增值稅，但是自然人代開(kāi)發(fā)票只能代開(kāi)普通發(fā)票。建筑行業(yè)中包工頭道稅務(wù)局代開(kāi)發(fā)票需要注意的是須要求按照“自然人從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)所得”而不是按照“勞務(wù)報(bào)酬所得”稅目代開(kāi)增值稅普通發(fā)票，需要代開(kāi)稅務(wù)局開(kāi)出相應(yīng)的完稅憑證。

2：建筑企業(yè)自身可以到地方的總部經(jīng)濟(jì)招商園區(qū)成立勞務(wù)公司將其承接工程的勞務(wù)部分分包給建筑勞務(wù)公司解決人工成本發(fā)票問(wèn)題。將勞務(wù)公司注冊(cè)在地方總部經(jīng)濟(jì)招商的園區(qū)可以享受當(dāng)?shù)卣呢?cái)政獎(jiǎng)勵(lì)政策，一般可以拿到地方納稅部分的40%-80%比例獎(jiǎng)勵(lì)。

三：對(duì)于建筑輔料成本的發(fā)票解決可以注冊(cè)核定征收的個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)

注冊(cè)幾個(gè)核定征收的專門銷售建筑輔料的小規(guī)模納稅人個(gè)體工商戶?，F(xiàn)階段小規(guī)模納稅人季度開(kāi)票不超過(guò)30萬(wàn)的還可以享受免征增值稅優(yōu)惠。注冊(cè)專門銷售建筑輔料的小規(guī)模個(gè)體工商戶采購(gòu)一些砂石料、輔料再銷售給建筑公司以便解決輔料無(wú)票問(wèn)題。如果當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門對(duì)注冊(cè)個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)不給予核定征收政策，基于查賬征收經(jīng)營(yíng)所得個(gè)稅的個(gè)體工商戶和個(gè)人獨(dú)資企業(yè)要適用5%-35%的五檔累進(jìn)稅率計(jì)算經(jīng)營(yíng)所得，那么稅負(fù)也會(huì)太重。則可以選擇在地方總部經(jīng)濟(jì)招商區(qū)域，注冊(cè)核定征收個(gè)體戶、個(gè)獨(dú)企業(yè)來(lái)專門銷售建筑輔料。

在開(kāi)票500萬(wàn)，享受核定征收在完全沒(méi)有進(jìn)項(xiàng)發(fā)票的條件下為例：
增值稅： 500×1%=5萬(wàn)
附加稅： 5×6%=0.3萬(wàn)
所得稅： 500×1.5% =7.5萬(wàn)
實(shí)際繳稅 ： 5萬(wàn)+0.3 +7.5= 12.8萬(wàn)

個(gè)體工商戶、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)最大優(yōu)勢(shì)是不需要繳納企業(yè)所得稅。在地方總部經(jīng)濟(jì)招商區(qū)域繳納完3％左右的綜合稅率后，不再繳納20％的股東分紅稅，就可以將利潤(rùn)直接提取到投資者本人賬戶進(jìn)行自由分配。但是需要注意的是權(quán)益性投資的個(gè)人獨(dú)資企業(yè)不得適用核定征收了。