2017年，我們的一號文件提出了“綜合體”這個詞，自那以后田園綜合體的農業(yè)之風就開刮了，引發(fā)了一系列浪潮。這個浪潮的興起并不僅僅是開發(fā)者們對國家政策的響應，更多的原因是因為這個田園綜合體農業(yè)方向真的有利可圖?！队修r有藝》全球農業(yè)研究室就這個方向，給大家提出了一些建議，希望能讓大家的“田園路”走得更加“穩(wěn)、準、順”。
穩(wěn)：綜合利用產業(yè)價值鏈。
田園綜合體產業(yè)鏈的擴展與構建是農業(yè)核心競爭力的物質基礎，是保障田園綜合穩(wěn)定快速發(fā)展的必要條件。
構建產業(yè)鏈的重點內容就是把綜合體內的生產與加工業(yè)轉型升級，服務業(yè)豐富發(fā)展，在農業(yè)生產、農產品加工、服務業(yè)緊密融合的基礎上再派生新產業(yè)。因此，田園綜合體產業(yè)鏈擴展既要高度重視三次產業(yè)鏈的高端性，又要強調經濟效益、社會效益、生態(tài)效益與資源效益的全面性。
產業(yè)延伸與互動模式設計，將各產業(yè)進行融合、滲透，拓展田園綜合體的產業(yè)鏈，形成以市場為導向，以農村的生產、生活、生態(tài)為資源，將農產品與文化、休閑度假、藝術創(chuàng)意相結合，以提升現代農業(yè)的價值與產值，創(chuàng)造出優(yōu)質農產品，拓展農村消費市場和旅游市場。
準：做好“五風”。
“風貌、風物、風俗、風情、風味”五風，是田園綜合體旅游資源的核心，是構建景觀、營造風情、體驗文化的資源依托?？梢哉f，找準五風，發(fā)展五風，是實現差異化發(fā)展的重要方面。五風的延伸化發(fā)展也有助于當地鄉(xiāng)村的文化復興、藝術鄉(xiāng)建等。
當然，強調風貌、風物、風俗、風情、風味的重要性也并不是強調把鄉(xiāng)村風貌完全真實的展現，為了滿足現代市場的需求，新的文化注入、概念結合也是必不可少的。
順：走鄉(xiāng)村旅游家園路。
鄉(xiāng)村休閑家園，是田園綜合體的盈利核心。應以生態(tài)化的鄉(xiāng)村環(huán)境為導向來打造，主要指以居住功能為主體的傳統(tǒng)地產、居住小區(qū)、產權式酒店等鄉(xiāng)村居所型地產。
適合開發(fā)的鄉(xiāng)村休閑地產可大致分為：鄉(xiāng)村景觀地產、鄉(xiāng)村度假地產、鄉(xiāng)村養(yǎng)老地產、鄉(xiāng)村主題地產如創(chuàng)意地產、民俗地產、酒莊等多種類型，并可融入低碳、環(huán)保、節(jié)能、科學、效益高等現代化理念。鄉(xiāng)村休閑地產是田園綜合體開發(fā)的最核心板塊，是贏利的核心所在。
田園綜合體的農業(yè)方向是一個新興的農業(yè)方向，在這個方向中有一部分人發(fā)現了其中隱藏的商機，開始著手進入，但是又因為沒有前例可依，所以會比較迷茫。但同時這又的確是新的機遇，還是被很多人所看好，進入的人也不少。希望我們的建議能給大家?guī)硪恍椭?/p>
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