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國(guó)內(nèi)著名券商中信建投發(fā)表最新研報(bào)，指龍光地產(chǎn)(03380.HK)開(kāi)啟新三輪驅(qū)動(dòng)，全國(guó)化布局打開(kāi)新銷售增長(zhǎng)點(diǎn)，城市更新項(xiàng)目將成為龍光地產(chǎn)業(yè)績(jī)長(zhǎng)期增長(zhǎng)的重要引擎，投資性物業(yè)有序推進(jìn)，未來(lái)經(jīng)營(yíng)性收入穩(wěn)步上升。龍光地產(chǎn)財(cái)務(wù)穩(wěn)健，信用評(píng)級(jí)再上調(diào)。高分紅彰顯價(jià)值。繼續(xù)維持“買入”評(píng)級(jí)，上調(diào)目標(biāo)價(jià)。

報(bào)告指出，龍光地產(chǎn)坐擁大灣區(qū)優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)，未來(lái)將繼續(xù)加大在“長(zhǎng)三角都市圈”、“西南城市群”和“中部城市群”的全國(guó)化布局。截至2019年底，龍光地產(chǎn)總土儲(chǔ)超8300億元人民幣(單位下同)，其中近期土儲(chǔ)貨值超4300億元，足夠支撐未來(lái)三年權(quán)益合約銷售額20%的增長(zhǎng)目標(biāo)。

同時(shí)，預(yù)計(jì)龍光地產(chǎn)可順利完成2020年全年權(quán)益合約銷售目標(biāo)1100億元。城市更新項(xiàng)目貨值超4000億元。預(yù)計(jì)龍光地產(chǎn)未來(lái)三年城市更新項(xiàng)目可貢獻(xiàn)當(dāng)年核心盈利的20%，確保龍光地產(chǎn)未來(lái)盈利能力繼續(xù)優(yōu)于同業(yè)。龍光地產(chǎn)投資性物業(yè)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備豐富，隨著新項(xiàng)目的陸續(xù)運(yùn)營(yíng)，預(yù)計(jì)龍光地產(chǎn)未來(lái)的投資物業(yè)經(jīng)營(yíng)性收入穩(wěn)健上升。