你認(rèn)識(shí)這位名人嗎？
他就是——
民族英雄陳化成
陳化成（1776年-1842年6月16日），福建同安縣（今屬?gòu)B門市）人，鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)時(shí)任福建水師提督，后改任江南提督，在鴉片戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)期為保衛(wèi)吳淞，與英國(guó)侵略軍力戰(zhàn)，英勇犧牲壯烈殉國(guó)，是我國(guó)近代著名的民族英雄和偉大愛國(guó)者。
今天小編要講的這則案例
就與陳化成有關(guān)
在廈門市思明區(qū)草埔巷9號(hào)有一處房屋，分為“前落”及“后落”（下稱“前落”及“后落”），這里便是陳化成的故居，也是本次案件的訟爭(zhēng)房屋。
陳某甲與陳某乙系陳化成后人，雙方于2003年10月21日簽訂《協(xié)約》，約定將陳化成故居轉(zhuǎn)讓給政府文管部門作為愛國(guó)主義教育場(chǎng)所加以保護(hù)，陳某乙同意放棄繼承，并公證放棄繼承訟爭(zhēng)房屋。但房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到陳某甲后人名下后，陳某乙起訴要求解除與陳某甲之間簽訂的《協(xié)約》，并要求其后人陳某丙、陳某丁返還訟爭(zhēng)房屋（前落）的50%份額。
該協(xié)約是否可以解除？
民族英雄故居究竟屬誰所有？
近日，廈門中院對(duì)該案作出判決：
認(rèn)為陳某甲及其后人多年來一直積極辦理將訟爭(zhēng)房屋轉(zhuǎn)讓給政府文管部門，陳某乙未有證據(jù)推翻該事實(shí)，其權(quán)利未受到侵害，判決駁回其訴訟請(qǐng)求。
首先呢
小編先為大家理一理
這起案件中的人物關(guān)系
這一起民族英雄故居產(chǎn)權(quán)糾紛
就是圍繞這幾個(gè)人展開
讓我們一起看看事情原委
六世孫生前訂遺囑 前落院歸政府后落院歸孫子
訟爭(zhēng)房屋原業(yè)主為柯某云，陳某甲與陳某乙是其法定繼承人。自1999年8月開始，廈門市政府文管部門一直與陳某甲溝通保護(hù)陳化成故居事宜，陳化成六世孫陳某甲也多次向文管部門和市領(lǐng)導(dǎo)寫信，表示愿意將訟爭(zhēng)房屋全部或一部分轉(zhuǎn)讓給政府作為愛國(guó)主義教育場(chǎng)所使用。
我們來看看時(shí)間線！
2003年10月
陳某甲（甲方）與陳某乙（乙方）在陳某榮、陳某水的見證下簽訂《協(xié)約》，約定乙方同意執(zhí)行母親陳某英生前遺囑《同意書》，由甲方繼承柯某云遺產(chǎn)，全權(quán)辦理訟爭(zhēng)房屋產(chǎn)權(quán)。甲方?jīng)Q定將訟爭(zhēng)房屋辦理繼承權(quán)后轉(zhuǎn)讓給政府文管部門，供作愛國(guó)主義教育場(chǎng)所，轉(zhuǎn)讓金愿意付兩萬元人民幣給乙方等內(nèi)容。
2003年、2006年
陳某甲、陳某乙共同前往公證處，陳某乙分別公證自愿放棄前落、后落的繼承權(quán)，陳某甲辦理了前落、后落由其一人繼承的公證。2004年，前落產(chǎn)權(quán)登記至陳某甲名下。
2005年10月
陳某甲在陳某水、陳某榮的見證下訂立遺囑，載明前落轉(zhuǎn)讓給政府，其所得轉(zhuǎn)讓款分配方案及后落由全體繼承人按法定方式繼承等內(nèi)容。
2006年4月17日
陳某甲在陳某水、陳某榮的見證下又訂立遺囑，載明前落轉(zhuǎn)讓款分配方案及后落房產(chǎn)由陳某戊（陳某甲之孫）繼承等事宜。
2006年4月18日
陳某甲訂立公證遺囑，載明后落由陳某甲之孫陳某戊一人繼承等內(nèi)容。2006年11月，陳某甲在陳某水等人的見證下訂立補(bǔ)充遺囑，載明前落轉(zhuǎn)讓給政府，轉(zhuǎn)讓款的分配按2006年4月17日遺囑執(zhí)行，后落按2006年4月18日公證的《遺囑》執(zhí)行等內(nèi)容。
2007年、2008年
2007年1月，陳某甲去世。2008年4月，后落產(chǎn)權(quán)登記至陳某戊名下。
△陳化成故居現(xiàn)址
事情在這時(shí)候起了波瀾~
老人去世遺囑落空 族人析產(chǎn)起紛爭(zhēng)多方對(duì)簿公堂
2008年6月，訟爭(zhēng)房屋前落發(fā)生繼承糾紛，陳某丙、陳某丁向法院起訴陳某甲之子陳某池。后法院調(diào)解確認(rèn)前落由陳某丙、陳某丁繼承，同年，依該調(diào)解書，前落產(chǎn)權(quán)登記至陳某丙、陳某丁名下共有。2009年4月，又因繼承糾紛，陳某池、陳某戊向法院起訴陳某丙、陳某丁，訴請(qǐng)陳某丙、陳某丁依照陳某甲遺囑將前落轉(zhuǎn)讓給政府并分配轉(zhuǎn)讓款。2009年9月，一審法院作出判決，認(rèn)定陳某甲于2006年4月17日、2006年11月2日所作遺囑因不符合法定要件不具有法律效力，駁回陳某池、陳某戊等訴訟請(qǐng)求。陳某戊不服上訴，廈門中院二審維持原判。
此外，幾年來，廈門市文物管理委員會(huì)、廈門市文化廣電新聞出版局等多個(gè)相關(guān)部門多次就“陳化成故居及其相鄰建筑產(chǎn)權(quán)置換項(xiàng)目”持續(xù)處理中。
在前、后落產(chǎn)權(quán)分別辦理至陳某丙、某丁、某戊名下后。2017年6月6日，陳某乙將陳某丙、陳某丁告上法院，請(qǐng)求解除陳某甲、陳某乙于2003年10月21日簽訂的《協(xié)約》，陳某丙、陳某丁向陳某乙返還位于廈門市思明區(qū)草埔巷9號(hào)房屋（前落）的50%份額，并配合其辦理房屋權(quán)屬登記變更手續(xù)，變更陳某乙為房屋共有產(chǎn)權(quán)人。
△陳化成故居
由于該案件涉及人數(shù)較多
利益訴求各異
導(dǎo)致案件歷經(jīng)原審、重審一、二審多個(gè)環(huán)節(jié)
可謂一波三折
法院重審二審宣判 判決協(xié)約不得解除
廈門中院經(jīng)審理認(rèn)為，首先，陳某丙、陳某丁為證明陳某甲及陳某丙、陳某丁多年來一直積極辦理將草埔巷9號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給政府文管部門的相關(guān)事宜，相繼提供了多份證明文件，而陳某乙提交的政府文件、協(xié)議書、報(bào)告、陳某甲2005年10月31日遺囑、證明材料等，經(jīng)過質(zhì)證，形成完整的證據(jù)鏈，足以證明陳某甲及陳某丙、陳某丁多年來一直積極辦理將訟爭(zhēng)房屋轉(zhuǎn)讓給政府文管部門的事實(shí)。
另外，廈門中院此前已生效的判決書認(rèn)定“……直至陳某甲去世，訟爭(zhēng)房產(chǎn)并未辦理轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，故即使遺囑真實(shí)有效，該遺囑生效所附條件并未成就?！?因此，陳某乙以陳某甲未依約將草埔巷9號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓給政府文物管理部門，也未向其支付2萬元對(duì)價(jià)，嚴(yán)重違反《協(xié)約》約定，導(dǎo)致合同目的遲遲不能實(shí)現(xiàn)等為由，訴求解除與陳某甲簽訂的《協(xié)約》等，不符合約定。據(jù)此，廈門中院作出上述判決。
編輯：王 蕾
排版：孫 麗
審核：殷秀峰
來源：廈門中院
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