在現(xiàn)實(shí)生活中，有不少樓盤的業(yè)主跟物業(yè)的關(guān)系鬧得特別僵。有的人認(rèn)為物業(yè)服務(wù)不好，所以不愿意交物業(yè)費(fèi)或者拖欠，物業(yè)的服務(wù)水平對(duì)于小區(qū)的房價(jià)也有一定的影響，另外，值得注意的是，2020年有不少城市頒布了新的物業(yè)管理?xiàng)l例，取消了一部分費(fèi)用，其中這3筆物業(yè)費(fèi)不用交了，業(yè)主們就別再傻傻地去送錢了。
小區(qū)公共區(qū)域的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。小區(qū)公共區(qū)域的管理費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)備設(shè)施維修費(fèi)，都已經(jīng)包含在業(yè)主所繳納的物業(yè)費(fèi)當(dāng)中，由物業(yè)公司從收取的物業(yè)費(fèi)中支出。所以物業(yè)公司額外收取公共電費(fèi)、公共維修費(fèi)、公共物業(yè)費(fèi)等是不合理的，可以不用交，一年可能有好幾千元。
取消物業(yè)自行增加的費(fèi)用。取消物業(yè)收取的公攤耗能費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、砸墻費(fèi)、有償服務(wù)費(fèi)等不合理的自定收費(fèi)項(xiàng)目。關(guān)于水電暖氣專營單位、物業(yè)公司、業(yè)主各自承擔(dān)的維修費(fèi)用和責(zé)任，天然氣開口費(fèi)是一種特殊的物業(yè)費(fèi)，業(yè)主們不需要再次繳納。如果物業(yè)要給你收取的話，那么屬于重復(fù)收費(fèi)，可以舉報(bào)，經(jīng)濟(jì)水平在不斷發(fā)展，人們都在追求更高的生活品質(zhì)，對(duì)房子需求的人也越來越多，房價(jià)逐年在增長，面對(duì)上有老下有小的窘迫狀態(tài)，只能拼命地掙錢，現(xiàn)在是5G時(shí)代網(wǎng)絡(luò)收益才是最明智的選擇如果你沒有更好的公眾平臺(tái)投資渠道，可以微信查找元樹米，種樹收益高達(dá)百分之3.9,也就是說一顆98的樹每天帶來的收益在3.9左右十棵就是39根據(jù)收益率計(jì)算累計(jì)下來也是一筆收入。
延期交房，期間所產(chǎn)生的費(fèi)用可以取消或減免。開發(fā)商未能按時(shí)交房導(dǎo)致業(yè)主無法入住，期間的物業(yè)費(fèi)不需要交。同時(shí)，如果小區(qū)的配套設(shè)施沒有達(dá)到合同標(biāo)準(zhǔn)，在此之前的公共服務(wù)費(fèi)，業(yè)主可以要求減免。
由于現(xiàn)在物業(yè)公司存在各種各樣問題，很多人都呼吁取消物業(yè)。其實(shí)業(yè)主自治！在今年5月1日重慶市就提出了積極探索出一條適合老舊小區(qū)發(fā)展的新型物業(yè)管理方式，開啟老舊小區(qū)探索自治管理新模式，現(xiàn)在國家也規(guī)定業(yè)主有權(quán)更換物業(yè)公司，對(duì)于物業(yè)公司來說，未來恐怕只有做好本職工作，好好服務(wù)于業(yè)主才能生存下去吧！
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