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納稅管理模型的建立不但能一鍵測(cè)稅，還能綜觀全局，計(jì)算最優(yōu)方案。

案例1:某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)支付一筆分包工程款80000，是否選擇接受進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣專用增值稅發(fā)票？

納稅模型立即給出了答案，假設(shè)條件直接列入計(jì)算：

1、本期應(yīng)交增值稅=銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額=收入*9%-可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，取得專票抵扣9%進(jìn)項(xiàng)稅額為=80000/（1 9%）=73394*9%=6606，

2、本期應(yīng)交土地增值稅

普通發(fā)票增值率=增值額/扣除項(xiàng)目金額=6000000/3000000=200%，

接受普通發(fā)票的土地增值稅稅額=增值額*50％－扣除項(xiàng)目金額*15％=6000000*50%-3000000*15%=3000000-450000=2550000，

從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和開(kāi)發(fā)成本之和，加計(jì)20%的扣除。

專用發(fā)票增值率=增值額/扣除項(xiàng)目金額=6000000/【3000000-6606*（1 20%）】=6000000/2992073=200.53%，

接受專用發(fā)票的土地增值稅稅額=增值額*60%-扣除項(xiàng)目金額*35%=6000000*60%-2992073*35%=3600000-1047226=2552774，

接受專用發(fā)票比普通發(fā)票增加繳納土地增值稅=2552774-2550000=2774。

3、本期應(yīng)交企業(yè)所得稅=【收入-（利潤(rùn)總額-收入） 納稅調(diào)增-納稅調(diào)減-可彌補(bǔ)虧損】*25%，

根據(jù)接受專票計(jì)算本期增加繳納的企業(yè)所得稅=（6606-2774）*25%=958，

結(jié)論是，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在一般計(jì)稅情況下，6606＞2274 958，應(yīng)該選擇專票。

新老項(xiàng)目同時(shí)建設(shè)，老項(xiàng)目仍釆取簡(jiǎn)易計(jì)稅征收率5%，相應(yīng)的增值稅按比例計(jì)算不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，自然接受普票為好；若是接受了專票需進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出至成本，進(jìn)行土地增值稅和企業(yè)所得稅的扣除。