最近，得一消息：有一新婦，婚后用陪嫁購車，后又雙方貸款購得住房，前面光鮮亮人，背后可用資金枯竭，有時還得靠在網(wǎng)上刷好評，賺幾塊錢出門買菜度日。為什么會這樣子呢？原因是財富配置出了健康問題！
首先我們要分清楚資產(chǎn)和負債。資產(chǎn)就是能給你帶來正現(xiàn)金流的東西，資產(chǎn)可以給你的口袋里不斷地存錢。負債就是給你帶來負現(xiàn)金流的東西，需要你從口袋里掏錢養(yǎng)它。舉幾個例子說明：比如你的房子租給別人，如果你每個月收到的租金高于你的月供，房子每個月都可以給你掙錢，那房子就是你的資產(chǎn)。相反如果每個月的租金不夠還銀行的月供，那房子就是你的負債，因為你得掏錢養(yǎng)著它?，F(xiàn)金流決定房子是資產(chǎn)還是負債。再比如你買了一輛小車，僅用于代步，三天打魚二天哂網(wǎng)地開，使用率很低，就是負債，如果用于出租營運，能往口袋里賺錢，那車子就是你的資產(chǎn)。
近日，廣發(fā)銀行聯(lián)合西南財經(jīng)大學(xué)經(jīng)過調(diào)研分析，發(fā)表了一份長達 76 頁的 《2018 中國城市家庭財富健康報告》。重要結(jié)論是：中國城市家庭戶均總資產(chǎn)規(guī)模為161.7 萬元，家庭總資產(chǎn)配置中，房產(chǎn)占比高達 77.7%。金融資產(chǎn)配置僅占 11.8%，股票配置占比不到 1%。還有一個有趣的數(shù)據(jù)，學(xué)歷與房產(chǎn)配置負相關(guān)，學(xué)歷為初中及以下的家庭，房產(chǎn)占比高達 80.9%，高于本科及以上的學(xué)歷家庭，房產(chǎn)占比 76.2%。
從國際上來比較，我國城市家庭總資產(chǎn)中住房資產(chǎn)占比已經(jīng)高達 77.7%，美國僅占比34.6%。如果按照我國城市家庭平均總資產(chǎn)161萬元來算，中國城市家庭用在住房上的資金占到124萬元。
我國城市家庭總資產(chǎn)中金融資產(chǎn)的比重僅為 11.8%，美國金融資產(chǎn)占比為 42.6%，日本金融資產(chǎn)占比為 61.1%，英國、新加坡、瑞士均超過了 50%，加拿大為 48.6%，法國為 39.8%。
更有意思的是，就拿城市家庭總資產(chǎn)來算一下，在占比為 11.8%的家庭金融資產(chǎn)中，只有 8.1%為股票資產(chǎn)，也就是說在中國城市家庭總資產(chǎn)中，僅有 0.96%左右的資產(chǎn)配置了股票。
城市家庭資產(chǎn)是這樣，農(nóng)村家庭資產(chǎn)配置也堪憂，其中有人舉債還要建高樓、購豪車，手里的現(xiàn)金流說斷就斷。
財富配置不是幾句話就能說清楚，最簡單的方法，就是參照國際上通行的數(shù)據(jù)來進行調(diào)整，讓自己的財富配置更健康。
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