彩鋼板滲漏是很難找到真正的滲漏源，建議使用鋼骨輕型板代替，因為彩鋼板不能保溫隔熱、還會有冷凝結(jié)霜現(xiàn)象，并且多數(shù)彩鋼板不防火。
外墻面防滲漏措施外墻面的滲漏主要是因為操作的不規(guī)范等引起的，所以，在外墻面的防止?jié)B漏的措施中，可以從以下幾個方面進(jìn)行。
首先，在墻體的筑起之前，無論是墻體還是梁面和墻底部的交界處，都要將殘渣打掃干凈，并澆水濕潤。只有這樣，才能繼續(xù)下面的步驟。在墻體的砌筑過程中，不能一次性完成砌筑工作，而是要分開進(jìn)行。如在砌筑接近到梁或者板底的時候，需要留一定的空隙，來進(jìn)行后續(xù)的工作。待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d之后，再砌斜磚擠實，其傾斜度為60～750，在填補斜角的砂漿的時候，必須要保證砂漿的飽滿，并且要分兩次進(jìn)行，這樣做的好處，是可以更好的彌補砂漿的收縮和下墜。在門框或者窗框的安裝中，縫隙內(nèi)要注意用一些發(fā)泡聚苯乙烯彈性材料分層填塞。同時，在用密封材料進(jìn)行填補空隙的時候，要注意檢查是否連續(xù)，這是保證框體和墻體之間出現(xiàn)滲漏的關(guān)鍵。外墻面抹灰是墻面防滲漏的關(guān)鍵工序。抹灰前先將墻面基體表面清理干凈，提前澆水濕潤，表干后用滾簡或刷將303混凝土界面劑涂刷于混凝土構(gòu)件基層上，隨即趁濕抹一層3～5mm厚1∶1水泥砂漿。跟砌筑墻體的方式相似，抹灰也不可一次完成，而是要分次進(jìn)行，在前面一層灰漿凝結(jié)成膜狀的時候，才可進(jìn)行下一次的涂抹。
屋面防滲漏措施正確留置現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板的保護層：澆搗混凝土?xí)r應(yīng)采取相應(yīng)措施，預(yù)防鋼筋被踩踏變形。混凝土必須連續(xù)澆筑，嚴(yán)禁出現(xiàn)冷縫，并振搗密實，做到不漏漿、無蜂窩、麻面、露筋等。混凝土表面經(jīng)滾筒滾壓二遍，提漿收水后采用鐵抹壓光，然后鋪蓋麻袋保護。在常溫情況下，12小時后派人澆水養(yǎng)護7晝夜。在屋面的防滲漏措施中，針對防水材料可能出現(xiàn)的滲漏問題，需要注意的是防水的材料涂抹要均勻和遍布，同時也要注意分兩次進(jìn)行，后涂抹的材料需要在前面涂抹的材料凝成膜狀的時候，才能繼續(xù)涂抹下一層。而在涂抹完成后，要進(jìn)行24小時的蓄水試驗，只有通過蓄水試驗的建筑屋面，才能是合格的建筑屋面，如果出現(xiàn)了滲漏現(xiàn)象，則需要返工進(jìn)行修整和維護。而在屋面板混凝土結(jié)構(gòu)施工時，要確?；炷翉姸确显O(shè)計要求，鋼筋保護層厚度、間距以及板厚均應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，混凝土應(yīng)振搗密實，不留施工縫，并存混凝土澆筑完畢后的12h以內(nèi)，對混凝土澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間14d。這些措施，對于房屋建筑的屋面部位可能會出現(xiàn)的滲漏，有一定的防護效果。
裂縫防滲漏措施可以采取如下措施：①在圍護墻砌筑時，務(wù)必將兩側(cè)垂直縫灌滿砂漿，不得留有空隙；對于頂部的水平縫，在采用斜磚或平磚砌筑后，務(wù)必要用砂漿將縫隙嚴(yán)密嵌滿、嵌實。②在兩種不同材料的水平和垂直縫交接處，粉刷前應(yīng)增設(shè)寬400mm鋼板網(wǎng)(兩邊各200mm左右)，使裂縫進(jìn)一步分散和減小，以避免集中產(chǎn)生一條較大的收縫裂縫。③適當(dāng)推遲涂料面層的施工，讓粉刷層有一個較長的干燥和收縮時間，并在涂料面層施工時，對可能產(chǎn)生的小裂縫處粘貼薄型自粘綁帶布進(jìn)一步增加抗裂性能。通過以上三項措施，即可較好地克服開裂通病。對于地下室的長度大于5米以上時，建議在混凝土內(nèi)摻加微膨脹劑，以補償混凝土的大量收縮，同時還應(yīng)采取上述有效措施進(jìn)行綜合防治，方能較好地解決外墻豎向裂縫的開展。
在現(xiàn)代的建筑房屋施工中，滲漏現(xiàn)象是較為常見的一種現(xiàn)象，這種現(xiàn)象的出現(xiàn)，對于房屋的安全性和耐用性，以及美觀程度，都有著一定的傷害。對于建筑施工來說，保證房屋的無滲漏是極其重要的責(zé)任之一。所以在是施工之前，對建筑可能出現(xiàn)的外墻和屋面滲漏情況進(jìn)行研究和分析，并找出必要的措施來進(jìn)行防止?jié)B漏的出現(xiàn)，是極為重要的。在施工的過程中，需要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，按照是施工的要求規(guī)范操作，保證建筑物的質(zhì)量和水平，保證房屋的無滲漏，都是極為重要的。
