婚后，男方父母出資購房，房產(chǎn)證上加上了兒媳的姓名，誰知小兩口離婚后，該房屋被房管局登記到前兒媳名下，兩位老人將前兒媳訴至法院，要求索回屬于自己的房產(chǎn)。近日，合肥市蜀山區(qū)法院審理該案，依法判令涉案房產(chǎn)屬原告所有，老人補(bǔ)償前兒媳房屋折價(jià)補(bǔ)償款近15萬元。
2014年9月，孫某和老伴錢某自外地打工回到合肥后，考慮到年事已高，就決定用多年積蓄在合肥購買房屋用來居住，由于兩人屬于無固定收入的農(nóng)民身份，無法辦理銀行按揭貸款，遂經(jīng)過家庭商量，決定用兒媳朱某的名義購買房屋。孫某老兩口繳納了首付款和各項(xiàng)稅費(fèi)后，按月支付按揭款，并一直居住至今。當(dāng)年12月，朱某與孫某老兩口兒子協(xié)議離婚，約定該房屋與其無關(guān)，但要求孫某不要逾期還款影響其銀行信用。之后，孫某要求朱某辦理房屋過戶手續(xù)，朱某一直推脫，故訴至法院，請求判令朱某名下房屋產(chǎn)權(quán)歸孫某老兩口所有，并協(xié)助辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。對此，朱某辯稱自己所擁有的50%房屋產(chǎn)權(quán)是財(cái)產(chǎn)贈與所得，請求法院依法駁回孫某的訴請。
法院經(jīng)審理后認(rèn)為，孫某老兩口陳述其借用兒媳的身份證買房，明顯不符合國家關(guān)于居民身份證管理的相關(guān)法律規(guī)定，也不符合常理。結(jié)合社會普遍風(fēng)俗習(xí)慣，該行為應(yīng)認(rèn)定為孫某老兩口子對朱某的共同贈與，用于維持其子與朱某的混應(yīng)關(guān)系。由于朱某和孫某之子短短幾個(gè)月即離婚，應(yīng)視為贈與目的不能實(shí)現(xiàn)，但由于孫某未能及時(shí)撤銷贈與，導(dǎo)致贈與財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移，孫某無權(quán)任意撤回。故綜合考慮，依法作出了上述判決。
法官說法：本案是無權(quán)糾紛，同時(shí)也涉及家事糾紛，在考慮當(dāng)事人之間客觀存在的關(guān)系時(shí)，既要符合法律規(guī)定，也要考慮當(dāng)事人的感受，故本案認(rèn)定為贈與性質(zhì)，比較符合實(shí)際情況。如果僅從經(jīng)濟(jì)成本角度來看，該房屋的一切支出都是孫某給付，朱某未承擔(dān)任何成本，似乎存在不公，但實(shí)際上存在機(jī)會成本的因素，因當(dāng)時(shí)本地區(qū)房價(jià)激增，朱某因該房屋的存在喪失了購買房屋的機(jī)會，故綜合考慮后，雙方當(dāng)事人均表示服判息訴
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