近日，杜女士向特派員反映，她于2016年初在新鄉(xiāng)市新科狀元城購(gòu)買了一套房子，當(dāng)時(shí)交了7萬(wàn)元首付款，協(xié)議上承諾2016年9月30日交房，但是拖到現(xiàn)在還沒(méi)交房。開(kāi)發(fā)商私自約談，每平方補(bǔ)差價(jià)460元就可以入住，但是業(yè)主們都不同意。
隨后特派員和杜女士一起到新鄉(xiāng)市新科狀元城售樓部了解情況，該售樓部經(jīng)理表示由于項(xiàng)目土地問(wèn)題，農(nóng)科院提出一個(gè)要求，改造兩項(xiàng)危樓納入棚戶區(qū)，之后又取消了棚戶區(qū)，造成土地不能置換，政府就把土地收回用招牌掛的形式，這樣一畝地就多了89萬(wàn)元，這一個(gè)項(xiàng)目就多了約2400萬(wàn)元，但是目前為止，有誰(shuí)接到我們要漲價(jià)的通知了?
一位購(gòu)房者表示為什么想交全款的業(yè)主通知要補(bǔ)差價(jià)?
售樓部經(jīng)理：沒(méi)有通知要補(bǔ)差價(jià)。
購(gòu)房者：那些交全款的業(yè)主都入住了。
售樓部經(jīng)理：你要拿出證據(jù)出來(lái)。
此時(shí)另一名購(gòu)房者告訴特派員，他當(dāng)時(shí)去售樓部問(wèn)過(guò)是否漲價(jià)，售樓部工作人員表示不會(huì)漲價(jià)，當(dāng)他表示能否先交房時(shí)，工作人員讓他去找經(jīng)理談，經(jīng)理親口告知如果現(xiàn)在交房，每平方要漲價(jià)457元。
售樓部經(jīng)理表示當(dāng)時(shí)給購(gòu)房者說(shuō)的是不想交房，因?yàn)楝F(xiàn)在還沒(méi)有預(yù)售證，按照國(guó)家規(guī)定是不能售房，也不能交房。
特派員：但是據(jù)業(yè)主反映，小區(qū)已經(jīng)有人入住了。
售樓部經(jīng)理：有。
特派員：既然沒(méi)有預(yù)售證銷售就已經(jīng)違規(guī)了，為何現(xiàn)在不符合交房條件，還要交房入住呢?
售樓部經(jīng)理：違規(guī)入住，下一步相關(guān)部門會(huì)對(duì)我們進(jìn)行處罰。
特派員：違規(guī)銷售，違規(guī)交房入住，即使你愿意認(rèn)罰，但不能讓業(yè)主買單。
售樓部經(jīng)理：錯(cuò)了就要改正啊。
特派員：怎么改?何時(shí)能交房?是否要漲價(jià)?
售樓部經(jīng)理：正在積極辦理預(yù)售證手續(xù)，我個(gè)人認(rèn)為不會(huì)漲價(jià)，但是還要董事會(huì)決定。
特派員也將此事反映給新鄉(xiāng)市房管局，房管局法規(guī)科科員楊凱宇表示，如果開(kāi)發(fā)商確實(shí)存在違規(guī)銷售，會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商做出相應(yīng)的行政處罰
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