銀行類(lèi)的貨幣基金和寶寶類(lèi)的理財(cái)產(chǎn)品對(duì)于廣大投資來(lái)說(shuō)，風(fēng)險(xiǎn)雖然低，但是收益也非常地低?；鸬氖找嫱趾褪袌?chǎng)的行情有很大的關(guān)聯(lián)，股票的風(fēng)險(xiǎn)又太高了。不過(guò)目前有一款理財(cái)產(chǎn)品比較適合廣大的投資者，這種產(chǎn)品叫做信托產(chǎn)品。
信托產(chǎn)品能夠給投資者提供比較好的收益的同時(shí)又能夠降低相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，不過(guò)信托產(chǎn)品在投資種類(lèi)上面有很大的區(qū)別，大體可以分為以下幾種：貸款信托類(lèi)，這類(lèi)貸款有點(diǎn)類(lèi)似于銀行的貸款，不過(guò)信托貸款的利率要比銀行的利率高很多。信托類(lèi)的貸款產(chǎn)品主要是依靠信托發(fā)行的，為了吸收更多的貸款資金一般來(lái)說(shuō)會(huì)有較高的貸款利息。
還有一種就是權(quán)益類(lèi)的信托，這類(lèi)的信托主要是股權(quán)還有一部分房地產(chǎn)的質(zhì)押權(quán)，還有相當(dāng)一部分投資于實(shí)物，比如說(shuō)房地產(chǎn)預(yù)期的1年收益率也能夠達(dá)到7%，不過(guò)投資門(mén)檻相對(duì)來(lái)說(shuō)比較高。
還有一種信托工具就是融資租賃信托，信托公司以設(shè)立信托計(jì)劃
的方式募集信托資金將其運(yùn)用于融資租賃業(yè)務(wù),通過(guò)嚴(yán)格專(zhuān)業(yè)化、流程化的管理，通過(guò)定期收取租金，實(shí)現(xiàn)信托收益，為社會(huì)投資人提供安全、穩(wěn)定回報(bào)的理財(cái)回報(bào)。不動(dòng)產(chǎn)信托
土地與地上或地下的各種建筑設(shè)施統(tǒng)稱(chēng)為不動(dòng)產(chǎn)?，F(xiàn)行一般投入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)類(lèi)企業(yè)較多。
任何投資品種都有局限性和不足的，信托產(chǎn)品的收益和風(fēng)險(xiǎn)雖然比較可觀(guān)，但是信托產(chǎn)品的門(mén)檻較高，預(yù)期率達(dá)到9%的投資門(mén)檻最低的投資金額都需要200萬(wàn)，確實(shí)不適合一般個(gè)人投資者購(gòu)買(mǎi)。
除了信托產(chǎn)品的門(mén)檻之外，還要考慮信托產(chǎn)品的相關(guān)費(fèi)用。
我以證券類(lèi)信托理財(cái)為例
主要有：固定管理費(fèi)（信托公司收取，費(fèi)率約為凈值的1%-1.5%）、浮動(dòng)管理費(fèi)（
投資顧問(wèn)收取，費(fèi)率一般為贏利部分的20%）、
保管費(fèi)
（保管銀行收取，費(fèi)率一般為凈值的0.25%左右）、
認(rèn)購(gòu)費(fèi)
（一般是認(rèn)購(gòu)資金1%左右）、
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