這里，有你想知道的資產(chǎn)證券化律師業(yè)務(wù)
一是承擔實體權(quán)利義務(wù)的主體
包括：原始權(quán)利人/發(fā)起人，債務(wù)人，SPV，投資人等。
二是提供中間服務(wù)的主體
包括：證券公司、銀行、增級機構(gòu)、評級機構(gòu)、會計師、律師等。
一是前期發(fā)行
針對資產(chǎn)證券化發(fā)行過程中的法律服務(wù)。
二是中期管理
針對證券發(fā)行后的資產(chǎn)池的管理/維護法律服務(wù)。
三是后期清算
針對證券化產(chǎn)品到期后的終止和清算法律服務(wù)。
資產(chǎn)證券化方案設(shè)計包括：
資產(chǎn)證券化模式的選擇/構(gòu)架，基礎(chǔ)債權(quán)/收益權(quán)資產(chǎn)選擇/組合，符合發(fā)行人實際情況的合法交易結(jié)構(gòu)的策劃/設(shè)計，風險的預(yù)判與防范。
資產(chǎn)證券化項目因為在中國目前仍然處于起步階段，所有依據(jù)還是依照證監(jiān)會、銀監(jiān)會、人民銀行、財政部、建設(shè)部、國稅局、上交所、深交所、銀行間市場交易商協(xié)會的各類規(guī)章、通知。
這就帶來了法律位階過低，與上位法《公司法》、《物權(quán)法》、《證券法》、《擔保法》、《信托法》的競合、沖突問題存在。
同樣現(xiàn)有的資產(chǎn)證券化項目中，不同主體、不同資產(chǎn)、不同券商的證券化方式均體現(xiàn)出極為強烈的個性化。
因此，律師作為專業(yè)法律服務(wù)人員在資產(chǎn)證券化整體方案設(shè)計中所起的作用就顯得異常重要了，這部分服務(wù)內(nèi)容其實是資產(chǎn)證券化項目中律師服務(wù)的核心內(nèi)容。
只要符合特定條件的資產(chǎn)才能成為證券化的客體，也只有符合特定條件的資產(chǎn)才能進行組合進入資產(chǎn)池。
律師在此階段過程中要結(jié)合資產(chǎn)產(chǎn)生、存續(xù)的合法性、有效性、風險性做出評估并提供法律意見，同時綜合衡量資產(chǎn)作為證券化目標的相應(yīng)積極要素、消極要素篩選是個的基礎(chǔ)資產(chǎn)，并確定組合方式構(gòu)建資產(chǎn)池。
SPV的構(gòu)建是整個資產(chǎn)證券化項目的核心內(nèi)容，資產(chǎn)證券化的法律關(guān)系也主要體現(xiàn)在SPV與其他主體簽訂的一系列協(xié)議中。
SPV本身如何架構(gòu)，SPV自身組織架構(gòu)的完善，是資產(chǎn)證券化是否能夠落地施行的基礎(chǔ)所在，如何通過法律架構(gòu)保證其獨立性實現(xiàn)資產(chǎn)的風險隔離也是資產(chǎn)證券化的最核心內(nèi)容。
同時，SPV與發(fā)起人之間的關(guān)系、SPV與債務(wù)人之間的關(guān)系、SPV與投資人之間的關(guān)系，整個資產(chǎn)證券化是通過SPV連接所有主體的，這種關(guān)系的架構(gòu)構(gòu)成了資產(chǎn)證券化的骨架。
資產(chǎn)證券化實現(xiàn)的本質(zhì)有賴于資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓/交割，即發(fā)起人通過特定方式將資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予SPV，SPV再通過該特定化的資產(chǎn)發(fā)行證券。
資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的方式一般來說包括債權(quán)讓與、債務(wù)更新、從屬參與、信托這四種：
a，債權(quán)讓與。
這是資產(chǎn)證券化最通常采用的方式。
即債權(quán)人在保證債權(quán)本身不變動的情況下，將其持有的債權(quán)轉(zhuǎn)移予受讓人的民事法律行為，受讓人在取得讓于的債權(quán)后，即成為債權(quán)人而發(fā)起人/原始債權(quán)人則失去債權(quán)人資格。
b，債務(wù)更新。
是指為了成立新的債務(wù)，而使得舊債權(quán)消滅的方式。
在資產(chǎn)證券化項目中，是一種更為嚴格、有保障的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式，一方面SPV與債務(wù)人簽署新的債權(quán)債務(wù)關(guān)系合同，另一方面發(fā)起人與債務(wù)人簽署終止原始債權(quán)債務(wù)的合同。
該方式僅僅適用于債務(wù)人數(shù)量不多的情況。
c，從屬參與
即SPV和債務(wù)人之間不直接發(fā)生法律關(guān)系，即SPV先發(fā)行證券募集資金再轉(zhuǎn)貸予發(fā)起人，轉(zhuǎn)貸資金的償還來源于證券化資產(chǎn)的現(xiàn)金流。
該種方式實際上是一種SPV與發(fā)起人之間達成的內(nèi)部資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，但對原始債務(wù)人和第三人均沒有對抗效力。
d，信托。
是指依照我國信托法的相關(guān)法律規(guī)定，指發(fā)起人基于對SPV的信任，將委托人的資產(chǎn)委托給SPV，由SPV進行管理和處分。
該種方式基于信托財產(chǎn)獨立性的特點，信托財產(chǎn)所有權(quán)和收益權(quán)相分離，較為靈活且能夠有效實現(xiàn)風險隔離。
法律意見書必備的內(nèi)容包括：
1，當事人主體資格及權(quán)限；
2，資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的設(shè)立；
3，基礎(chǔ)資產(chǎn)及其轉(zhuǎn)讓；
4，與資產(chǎn)證券化產(chǎn)品計劃有關(guān)的法律文件；
5，基礎(chǔ)資產(chǎn)風險隔離的有效性；
6，資產(chǎn)證券化產(chǎn)品計劃的信用增級安排；
7，資產(chǎn)證券化產(chǎn)品計劃募集資金的使用；
8，資產(chǎn)證券化產(chǎn)品計劃申報材料及信息披露；
9，資產(chǎn)證券化產(chǎn)品計劃合法性、有效性的總體法律意見。
證監(jiān)會也適時推出了資產(chǎn)證券化的備案制度，開閘資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)。
“輕審批重監(jiān)管”的目標非常明顯，因此后期資產(chǎn)管理的重要性也即將提升到一個新的高度，相應(yīng)資產(chǎn)證券化發(fā)行后資產(chǎn)管理過程中的法律服務(wù)也將是未來律師業(yè)務(wù)的一個大的增長點。
資產(chǎn)管理報告是依據(jù)證監(jiān)會《證券公司及基金管理公司子公司資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)管理規(guī)定》、《證券公司及基金管理公司子公司資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)信息披露指引》的要求，由上交所、深交所專門制定規(guī)則要求定期予以披露的。
a，如基礎(chǔ)資產(chǎn)為銀行、信托、小額貸款公司的貸款、證券公司融資債權(quán)以及融資租賃公司的融資租賃款等金融債權(quán)的：
應(yīng)當就資產(chǎn)池的貸款狀態(tài)特征，包括提前還款、拖欠、違約、處置、處置回收、損失、資產(chǎn)池替換情況發(fā)表法律意見；
應(yīng)當就資產(chǎn)所涉訴訟或者仲裁情況以及其他可能影響資產(chǎn)池償付能力的情況發(fā)表法律意見。
b，基礎(chǔ)資產(chǎn)為非金融企業(yè)因提供商品、產(chǎn)品、勞務(wù)而形成的應(yīng)收款債權(quán)類資產(chǎn)的：
應(yīng)當就應(yīng)收款提前還款、贖回、置換、延遲支付、違約、處置及損失等情況發(fā)表法律意見；
應(yīng)當就重要債務(wù)人的基本情況、經(jīng)營情況、信用狀況、涉訴狀況等發(fā)表法律意見；
應(yīng)當就對基礎(chǔ)資產(chǎn)償還可能產(chǎn)生重大影響的其他事項發(fā)表法律意見。
c，專項計劃現(xiàn)金流來源于水費、排污費、上網(wǎng)電費、路橋費、門票收費等非金融企業(yè)經(jīng)營性收入的：
應(yīng)當就與基礎(chǔ)資產(chǎn)相關(guān)資產(chǎn)的運營狀況及重大事項變化等發(fā)表法律意見；
應(yīng)當就可能影響基礎(chǔ)資產(chǎn)現(xiàn)金流的其他因素發(fā)表法律意見。
d，基礎(chǔ)資產(chǎn)為不動產(chǎn)或者專項計劃現(xiàn)金流來源于不動產(chǎn)的：
應(yīng)當就不動產(chǎn)的基本情況是否發(fā)生變化，包括不動產(chǎn)物業(yè)類型、所處位置、建筑面積以及可供出租面積、不動產(chǎn)權(quán)屬情況、是否存在瑕疵等要素發(fā)表意見；
應(yīng)當就不動產(chǎn)所屬土地情況是否發(fā)生變化，包括土地性質(zhì)、土地面積、土地獲得方式等要素發(fā)表法律意見；
應(yīng)當就不動產(chǎn)租賃的基本情況發(fā)表法律意見。
律師作為SPV的日常服務(wù)機構(gòu)，可以協(xié)助SPV從事資產(chǎn)的日常非訴訟管理。
控制應(yīng)收款項的回收時間，及時通過電話、企業(yè)函件、律師函、上門走訪等方式保證應(yīng)收款項的及時到位；
同時可協(xié)助SPV就重要債務(wù)人的涉訴情況、信用變動情況保持固定頻率的關(guān)注，避免違約風險。
隨著2014年中國債券市場為期長達30年的“零違約”記錄終止，債權(quán)違約率的風險已經(jīng)不可避免的為所有人熟知。
而與我國臨近的日韓兩國都花了5-10年的時間來應(yīng)對大規(guī)模的違約風險。
可以預(yù)期的是，隨著我國資產(chǎn)證券化如火如荼的發(fā)展，不可避免地會帶來大量的后期違約風險。
因此，律師如何通過訴訟/仲裁等法律手段，及時對違約行為提供法律救濟，也將成為重要的法律服務(wù)內(nèi)容。
資產(chǎn)證券化產(chǎn)品肯定都有一個明確的期限，同時也不排除在資產(chǎn)管理過程中因為其他一些特殊原因?qū)е碌男枰K止。
因此，律師在其中應(yīng)當配合就資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的終止期限提供法律意見。
資產(chǎn)證券化的清算必須由法定機構(gòu)組成清算小組負責完成并出具《清算報告》。
在清算小組的專項計劃清算工作以及清算報告出具過程中，律師可以作為法律專業(yè)人員參與清算工作。
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