中國的經(jīng)濟(jì)面臨著一個(gè)怎樣的囧境？
特色小鎮(zhèn)發(fā)展屢遭瓶頸！，“田園綜合體”2017年2月5日作為鄉(xiāng)村新型產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點(diǎn)措施被寫進(jìn)中央一號(hào)文件，文件提出深入推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。2018年中央一號(hào)文件提出關(guān)于實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見。那么如何發(fā)展田園綜合體，我們有幸和恒元深度機(jī)構(gòu)、聚通機(jī)構(gòu)總裁單哲恒聊了相關(guān)話題。作為行業(yè)專家，單總參與了浙江、山東、云南、廣西等很多地區(qū)特色小鎮(zhèn)、美麗鄉(xiāng)村的策劃、規(guī)劃、運(yùn)營、管理相關(guān)工作。
近幾年，我們每個(gè)人都可以切身感受到經(jīng)濟(jì)的困難。實(shí)企的艱難。中國正經(jīng)歷著轉(zhuǎn)型。是思想的轉(zhuǎn)型，也是品質(zhì)、質(zhì)量、服務(wù)、體制的轉(zhuǎn)型。一個(gè)國家，只有民富國強(qiáng)才是真正的強(qiáng)大。
無論田園綜合體還是特色小鎮(zhèn)，也都是轉(zhuǎn)型的思路和方法，其核心內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)是引導(dǎo)居住在農(nóng)村、小鎮(zhèn)的廣大人民，有一種新的生活方式。
這種生活方式分三個(gè)部分組成。
第一是經(jīng)濟(jì)發(fā)展。要因地制宜、結(jié)合本地的資源、優(yōu)勢(shì)，來使經(jīng)濟(jì)有持續(xù)性的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和發(fā)展力。不能茫目追求高大上，更不可只落實(shí)在概念上形式上，而不能真正產(chǎn)業(yè)落地。創(chuàng)造出經(jīng)濟(jì)價(jià)值。農(nóng)業(yè)是中國的根本、只有真正引導(dǎo)、推廣農(nóng)民發(fā)展科技農(nóng)業(yè)、產(chǎn)業(yè)農(nóng)業(yè)，才能真正造福農(nóng)民。
第二是生態(tài)環(huán)境。說到城鎮(zhèn)建設(shè)，非常痛心。一個(gè)城市、村鎮(zhèn)應(yīng)有自己的歷史、文化、內(nèi)涵。而不是簡(jiǎn)單粗造的鋼筋混凝土，就代表發(fā)展。要懂得融入地方文化、保留地方歷史、地方建筑特點(diǎn)，能修繕的修繕。多多完善農(nóng)村欠缺的，比如污水、垃圾處理、減少農(nóng)藥化肥危害、光能、風(fēng)能、空氣能推廣、交通、物流、社會(huì)保障、互聯(lián)網(wǎng)、醫(yī)療、康養(yǎng)......
第三是精神文明方面的創(chuàng)建。倡導(dǎo)孝道、誠信、正義、公正、公平、正確的價(jià)值觀、人生觀。
結(jié)合以上三點(diǎn)，創(chuàng)建特色小鎮(zhèn)、田園綜合體，定位很重要。而要定位，一定要先調(diào)研，再策劃，然后再先初步規(guī)劃。初步規(guī)劃后要?jiǎng)?chuàng)建、招商、引導(dǎo)、發(fā)展的同時(shí)再根據(jù)現(xiàn)狀調(diào)整完善規(guī)劃。
另外規(guī)劃時(shí)，一定要結(jié)合市場(chǎng)、經(jīng)營、運(yùn)營情況。
在創(chuàng)建的同時(shí)，更要注意到每一個(gè)細(xì)節(jié)。在資金策略、土地流轉(zhuǎn)、人才引進(jìn)等方面，要跟上趨勢(shì)又符合法律規(guī)定。
細(xì)節(jié)決定成敗。
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