滿二不唯一是什么？

'滿二不唯一'的房屋是指?jìng)€(gè)人轉(zhuǎn)讓自用兩年以上房屋，但不是家庭名下唯一住宅。從解釋的字面上理解'兩年以上'就是房產(chǎn)證的登記日期算起時(shí)間超過兩年。現(xiàn)在有很多人買了房子會(huì)在后面又把房子轉(zhuǎn)賣出去，這樣的房子要交多少稅呢？

要交多少稅？

滿2年住房目前過戶，可以免5.5%營(yíng)業(yè)稅，二手房交易的費(fèi)用可分為賣方和買方兩種繳納情況，具體費(fèi)用如下：

（各項(xiàng)稅費(fèi)因地方政策不同略有波動(dòng)）

上述費(fèi)用中，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)一項(xiàng)為50元，每增加1人加10元，買家為單位的80元。

'滿二不唯一住房'除了表格中標(biāo)記'×'那一欄可以免5.5%的營(yíng)業(yè)稅之外，其他費(fèi)用均要按標(biāo)準(zhǔn)上交。

說到這里小編順便補(bǔ)充一下'滿五唯一住房'相關(guān)稅費(fèi)免征條件。

賣家如果是滿五唯一住房，除了可以免征增值稅之外，還可以再免1%的個(gè)稅。（個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。）免征條件：家庭唯一住宅以及購(gòu)買時(shí)間超過5年。如果兩個(gè)條件同時(shí)滿足可以免交個(gè)人所得稅。任何一個(gè)條件不滿足都必須繳納個(gè)人所得稅。另外如果所售房產(chǎn)是非住宅類房產(chǎn)則不管什么情況都要繳納個(gè)人所得稅。

以上就是象盒小編為您整理的關(guān)于滿二不唯一稅費(fèi)，買滿二不唯一的二手房需要交哪些稅等相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到您。