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農村宅基地具有特殊性，具有福利性質和一定的社會保障功效，只有農民才可以享有，農民無需交納任何費用，便可以無償取的，宅基地的所有權歸村集體的所有，農民只享有宅基地的使用權和占有權，宅基地不屬于遺產，不能單獨繼承。

農村宅基地上修建的房屋屬于私人財產，合法繼承人可以依法繼承房屋的產權，根據(jù)“地隨房走”的原則，還可以繼續(xù)使用該處宅基地，該處宅基地也可以確權登記發(fā)證，但非農業(yè)戶口因繼承房屋占用農村宅基地的，要在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。

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根據(jù)相關法律規(guī)定：非農業(yè)戶口繼承房產而占用宅基地的，宅基地上的房屋不得翻建，待宅基地上的房屋坍塌或者自然滅失后，村委會有權收回該處宅基地的使用權，再進行重新分配。

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非農業(yè)戶口因繼承房產而占用宅基地的，宅基地的使用權跟宅基地上的房屋是相關的，房屋坍塌，就有可能被村委會收回使用權；如果不打算回農村居住，也可以把宅基地轉讓給本村有需要的村民，這樣既幫助了村民，又可以獲得一部分收益。