??猛料來(lái)襲！
??美圖子公司斥資3.59億收購(gòu)廈門一物業(yè)
??新總部落子同安環(huán)東海域
??一大波利好正在加速來(lái)襲
??斥資3.59億！
??美圖將在同安新城購(gòu)置總部大樓
??近日（9月2日），美圖公司發(fā)布公告，該公司的全資子公司美圖之家與賣方訂立物業(yè)收購(gòu)協(xié)議，公司擬收購(gòu)位于廈門環(huán)東海域?yàn)I海西大道以西(近觀州路)美峰科創(chuàng)公園2#樓的辦公樓，總建筑面積34.21萬(wàn)平方米，總代價(jià)為人民幣3.59億元。
??據(jù)了解，目前美圖總部位于思明區(qū)軟件園二期望海路。那么，美圖為什么要把總部搬到環(huán)東海域呢？美圖公司在公告中也透露了原因。
??公告顯示，集團(tuán)總部位于廈門，于2020年6月30日共有1558名全職雇員，大部分位于中國(guó)，自全立以來(lái)，集團(tuán)一直租賃辦公物業(yè)作為雇員的辦公場(chǎng)所，且按每平方米租金計(jì)算的租賃費(fèi)用逐年上漲。
??于收購(gòu)事項(xiàng)后，位于廈門美峰科創(chuàng)公園的該物業(yè)將作為集團(tuán)的新總部，集團(tuán)毋須再為其總部支付租金成本或承受租金成本上漲的壓力。
??美團(tuán)公司介紹
??美圖公司成立于2008年10月，總部坐落于廈門。2016年12月美圖順利在香港成功上市，也使其成為香港僅次于騰訊的第二大互聯(lián)網(wǎng)公司。
??2019年，美圖公司上榜中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)百?gòu)?qiáng)。今年8月26日,美圖發(fā)布中期業(yè)績(jī)報(bào)告 上半年?duì)I收5.575億元，同比增長(zhǎng)20.1%。上半年美圖所有應(yīng)用月活用戶為2.954億。
??巨頭來(lái)襲
??多家知名企業(yè)入駐美峰智谷
??美圖公司新總部位于廈門同安環(huán)東海域。片區(qū)規(guī)劃總投資超2000億元，未來(lái)將打造高顏值的廈門城市“新客廳”。
??其中，美峰科創(chuàng)公園（美峰創(chuàng)谷）位于環(huán)東海域新城美峰片區(qū)，緊鄰濱海西大道，項(xiàng)目總建面約62萬(wàn)平方米，由8棟研發(fā)主樓和4棟副樓組成，除6號(hào)樓仍在裝修外，其余主樓及配套已基本完工。
??（圖片來(lái)源：火炬集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)）
??產(chǎn)業(yè)園重點(diǎn)打造以企業(yè)總部、物聯(lián)網(wǎng)、高新技術(shù)企業(yè)、信息科技企業(yè)等為主的產(chǎn)業(yè)總部基地。
??目前，美亞柏科、超宇環(huán)保、歐米總部、新松機(jī)器人、禾信等一批科技企業(yè)項(xiàng)目已入駐或擬入駐園區(qū)。重點(diǎn)在談項(xiàng)目包括安妮區(qū)塊鏈版權(quán)基地等一批總部型企業(yè)。
??值得一提的是，2020重點(diǎn)項(xiàng)目——國(guó)家信息光電子創(chuàng)新中心新基建產(chǎn)業(yè)平臺(tái)項(xiàng)目將落戶火炬美峰科創(chuàng)園，擬投資80億元。項(xiàng)目一旦成功入駐，將再為新城引人流、聚人氣，提升影響力。
??圖為項(xiàng)目落地載體園區(qū)效果圖。（市國(guó)資委 供圖）
??前段時(shí)間，被稱之為廈門版“鳥巢”的廈門科技創(chuàng)新園研發(fā)中心正式亮相，項(xiàng)目由3096片玻璃、3006塊鏤空鋁板構(gòu)成，總建筑面積達(dá)3.6萬(wàn)平方米，未來(lái)將承接創(chuàng)新產(chǎn)品展銷和重要會(huì)議功能等。
??隨著美圖、美亞柏科等一批知名企業(yè)入駐，環(huán)東海域美峰創(chuàng)谷產(chǎn)業(yè)發(fā)展未來(lái)可期。
??“三谷齊發(fā)力”
??環(huán)東海域招商全面展開
??除了美峰創(chuàng)谷以外，環(huán)東海域的兩個(gè)重量級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)——銀城智谷、丙洲云谷也正在緊鑼密鼓建設(shè)之中，招商全面發(fā)力！
??廈門銀城智谷園一期項(xiàng)目物業(yè)將于今年第三季度正式交付。目前已有金牌櫥柜、北京智優(yōu)沃科技有限公司等21家企業(yè)獲得入園資格。同安第一高樓計(jì)劃將在今年底實(shí)現(xiàn)封頂。
??8月24日廈門城投公司發(fā)布公告，銀城智谷園區(qū)首期店面，將正式對(duì)外公開招租。
??銀城智谷效果圖
??今年，環(huán)東海域新城還將重點(diǎn)推動(dòng)占地17公頃的丙洲云谷建設(shè)及招商，打造新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)新高地和新銳企業(yè)聚集區(qū)。
??可以看到，隨著園區(qū)建設(shè)的不斷推進(jìn)，這座國(guó)際化的海灣大城，“高大上”的產(chǎn)業(yè)鏈群日漸成形。
??“三谷齊發(fā)力”
??千億新城利好加速兌現(xiàn)
??如今，環(huán)東海域這座集高端文旅度假、信息產(chǎn)業(yè)、宜居社區(qū)于一體的兩千億中心灣海大城正以超越想象的速度兌現(xiàn)。
??交通、商業(yè)、醫(yī)療、住房、傳來(lái)新消息，園區(qū)配套不斷加速升級(jí)！
??01
??濱海西大道 再次提升改造
??預(yù)計(jì)改造完成后
??道路通行能力提升20%-30%
??平均車速同步提升
??全線交通將更順暢!
??濱海西大道改造效果圖
??02
??高顏值濱海浪漫線已亮相
??金龍客車旗下首款商用級(jí)自動(dòng)駕駛巴士阿波龍正式落地環(huán)東海域浪漫線，8月1日開始運(yùn)行。
??2020廈門田徑公開賽系列賽的首場(chǎng)賽事“5K夜跑聯(lián)賽”將于8月底在浪漫線開跑；
??福建首個(gè)“海岸賽艇訓(xùn)練基地”也正式落戶環(huán)東海域新城；
??依托美峰體育公園的優(yōu)質(zhì)硬件，籃球、足球、網(wǎng)球等精彩賽事也將陸續(xù)在環(huán)東海域上演。
??濱海浪漫線實(shí)景圖
??03
??環(huán)東海域多個(gè)大型商場(chǎng)落地
??紅星美凱龍旗下歐麗洛雅和愛琴海購(gòu)物公園兩大商業(yè)綜合體落戶環(huán)東海域新城，預(yù)計(jì)2023年竣工開業(yè)。
??愛琴海購(gòu)物公園設(shè)計(jì)效果圖
??此外，位于環(huán)東海域同安新城BRT西柯樞紐站的大型商業(yè)空間也成功出租，由廈門立德置業(yè)管理有限公司獲得經(jīng)營(yíng)權(quán)，該大型商場(chǎng)預(yù)計(jì)會(huì)在2021年7月前開業(yè)。
??據(jù)悉，廈門立德置業(yè)管理有限公司(簡(jiǎn)稱“立德置業(yè)”)已成功運(yùn)營(yíng)瑞景商業(yè)廣場(chǎng)、 “園博公寓”、漳州“天利仁和”等商業(yè)項(xiàng)目。
??圖片來(lái)源：廈門地鐵
??04
??教育醫(yī)療配套加速落地
??據(jù)環(huán)東海域新城指揮部征拆部主任、同安分部辦公室主任陳火生介紹，環(huán)東海域醫(yī)院有望“高位嫁接”，導(dǎo)入國(guó)內(nèi)一流的醫(yī)療資源。環(huán)東海域醫(yī)院預(yù)計(jì)2021年10月建成投用。
??教育方面，今年9月，同安一中濱海校區(qū)高中部將提前在濱海校區(qū)初中部開辦，其辦學(xué)規(guī)模為48班高中, 可提供2400個(gè)學(xué)位。據(jù)悉，目前同安灣新城已形成完備的教育體系，周邊有中學(xué)5所、小學(xué)7所。
??同安一中濱海校區(qū)
??近日（9月2日），環(huán)東海域新城科創(chuàng)園配套幼兒園獲批復(fù)，投資估算2926萬(wàn)元。
??項(xiàng)目位于廈門市環(huán)東海域新城西柯鎮(zhèn)怡海社區(qū)廈門科技創(chuàng)新園安置房一期西側(cè)，星海灣南側(cè)，建設(shè)12班幼兒園1所，總用地面積4382平，總建筑面積4950平，投資估算2926萬(wàn)元。
??05
??1.3萬(wàn)套保障房陸續(xù)推出
??環(huán)東海域新城現(xiàn)在已經(jīng)形成完備的政策性保障房供給，其中，后吳公寓、濱海公寓、官潯公寓3個(gè)保障性住房項(xiàng)目，可提供住房約1.3萬(wàn)套。后吳公寓保障房地鐵社區(qū)一期已竣工備案，交房時(shí)可“拎包入住。官潯公寓項(xiàng)目正在進(jìn)行裝修工程施工。
??后吳公寓
??商品房方面，目前已有特房、保利、融信、陽(yáng)光城、金帝、禹洲、國(guó)貿(mào)等眾多房企進(jìn)駐，并打造了多個(gè)廈門的標(biāo)志性建筑，為這里的居民和產(chǎn)業(yè)人才提供高品質(zhì)的居住環(huán)境。
??06
??“環(huán)東之眼”或?qū)⒛甑组_建
??據(jù)廈門晚報(bào)報(bào)道，被譽(yù)為“環(huán)東之眼”的環(huán)東海域新城文體公建群即將迎來(lái)實(shí)質(zhì)性突破——環(huán)形景觀橋計(jì)劃2020年12月底前先行開建。
??環(huán)東海域新城文體公建群被譽(yù)為“環(huán)東之眼”，分為綜合商務(wù)中心、文化主題公園、市民活動(dòng)中心三部分，由環(huán)形景觀橋?qū)⑷齻€(gè)地塊串聯(lián)。其中，景觀慢行橋工程于7月24日?qǐng)?bào)建總投約2億。
??“環(huán)東之眼”設(shè)計(jì)效果圖
??產(chǎn)業(yè)、休閑、醫(yī)療、教育、商業(yè)
??配套樣樣齊全！
??環(huán)東海域新城
??未來(lái)不可估量！
??文/廈門樂居
??（整合整理：火炬集團(tuán)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)、廈門城投（xmctwx））
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文章來(lái)源:樂居買房
