作為農(nóng)場與旅游業(yè)相結(jié)合的方式，如何掌握休閑共享農(nóng)場策劃規(guī)劃設(shè)計(jì)的要點(diǎn)，為其成功開發(fā)運(yùn)營打基礎(chǔ)？優(yōu)鮮農(nóng)業(yè)睿稻農(nóng)規(guī)從策劃、規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)和裝飾布置等方面總結(jié)規(guī)劃要點(diǎn)，為農(nóng)場主們奉上秘笈。
一、農(nóng)場的總體分析
在中國當(dāng)下的快餐規(guī)劃時代，很大部分的規(guī)劃已經(jīng)習(xí)慣于“套模版”的工作方式，猶如沒有靈魂的生產(chǎn)機(jī)器，又從何談智造出有靈魂的規(guī)劃作品？
區(qū)位分析是對規(guī)劃項(xiàng)目所在的地域、文化、環(huán)境等等因素的了解與認(rèn)知，是所有項(xiàng)目規(guī)劃開始前的準(zhǔn)備工作。
農(nóng)場的總體分析包含：區(qū)位分析、自然生態(tài)資源分析、人文資源分析、公共服務(wù)及基礎(chǔ)設(shè)施分析、綜合分析等
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區(qū)位分析
區(qū)位分析、可達(dá)性分析、區(qū)位優(yōu)勢與限制、區(qū)位環(huán)境等
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生態(tài)自然生態(tài)資源分析山、水、田、林
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人文資源分析
居住形態(tài)、文化遺產(chǎn)、非物質(zhì)文化遺產(chǎn)
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公共服務(wù)及基礎(chǔ)分析
電、氣、訊，村委會，活動中心，公共廁所等
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綜合分析
人口、教育、醫(yī)療、產(chǎn)業(yè)、服務(wù)等
二、項(xiàng)目定位
定位（包含但不限于）：主題定位、功能定位、形象定位、目標(biāo)定位、市場定位、客群定位、地理定位等等。
體驗(yàn)如果沒有主題，游客就抓不到主軸，就很難產(chǎn)生整合體驗(yàn)感受，也就無法留下長久的記憶。主題要非常簡單、吸引人。主題要能夠帶動所有設(shè)計(jì)與活動的概念。
主題可以從起名開始。農(nóng)場名稱可以強(qiáng)調(diào)生動活潑、別出心裁；也可以強(qiáng)調(diào)自然生態(tài)；起名也可以強(qiáng)調(diào)與眾不同。主題只是基礎(chǔ)，農(nóng)場還要塑造印象，才能創(chuàng)造體驗(yàn)。塑造印象要靠正面的線索。每個線索都須經(jīng)過調(diào)和，而與主題一致。游客不同的印象形成不同的體驗(yàn)。休閑農(nóng)場塑造印象，如有的的農(nóng)場牛兒擠牛奶，塑造鮮活的印象；還有的生態(tài)農(nóng)場以復(fù)育螢火蟲及蝴堞，塑造生態(tài)保育的印象。
就主題定位給大家 主題定位亦即價值主張， 根據(jù)農(nóng)場的突出優(yōu)勢來選擇 ，主題定位很重要，一旦確定了主題后，相當(dāng)于就給一個項(xiàng)目定性了，通過這個主題圍繞的各個層面形象來詮釋此項(xiàng)目，將自身的價值點(diǎn)得以體現(xiàn)的。以發(fā)展目標(biāo)、功能和形象等來做主題定位，表現(xiàn)為以下三個方面：
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產(chǎn)業(yè)（根據(jù)一二三突出的產(chǎn)業(yè)來定位）
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文化：農(nóng)耕文化、歷史文化資源等
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村落：生長于斯的突出村落、林盤等
三、開發(fā)模式和整體要求
新世紀(jì)已進(jìn)入體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的時代，體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)為消費(fèi)者創(chuàng)造經(jīng)驗(yàn)與回憶，使消費(fèi)者擁有獨(dú)特的心理感受，充實(shí)心靈的滿足。
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開發(fā)模式
結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，酌情提出以下幾種開發(fā)運(yùn)營模式：
①系統(tǒng)規(guī)劃、分步實(shí)施、啟動樣板、帶動周邊
②整體規(guī)劃、一步到位
③統(tǒng)一規(guī)劃、整體開發(fā)、局部自營、招商合作。
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整體要求注重自然質(zhì)樸的品質(zhì)感，體現(xiàn)出低調(diào)、厚重的文化沉淀，注重傳統(tǒng)與時尚的有機(jī)結(jié)合，注重色彩的搭配、注重藝術(shù)美感的把握，充分考慮到因晝夜、四季變化而產(chǎn)生的不同視覺感受和功能需求。
四、建設(shè)規(guī)劃分類
根據(jù)投資方的實(shí)際情況，休閑農(nóng)場項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃主要有3種類型：
1、概念性規(guī)劃
現(xiàn)在都不愿意做了，政府也不愿意看了，因?yàn)橹唤鉀Q了這個農(nóng)場“做什么”的問題，并沒有解決“怎么做”的問題。
2、總體性規(guī)劃
休閑農(nóng)場的總體性規(guī)劃就是解決“怎么做”的問題。
概念性規(guī)劃解決了“做什么”的問題，沿著主題定位進(jìn)行做功能分區(qū)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)，業(yè)態(tài)形態(tài)的表達(dá)、道路水系的串聯(lián)等山水田林路湖草的無邊界融合，吃住行游購?qiáng)实穆涞乇磉_(dá)等。
更突出創(chuàng)意休閑農(nóng)業(yè)和品質(zhì)鄉(xiāng)村度假的主題，緊緊圍繞“農(nóng)”的概念，結(jié)合本國的農(nóng)業(yè)特色，大力發(fā)展促進(jìn)農(nóng)業(yè)旅游的政策，更有針對性的對農(nóng)耕文化、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品等方面進(jìn)行品質(zhì)的提升，創(chuàng)意性的研發(fā)。雖農(nóng)但不土、雖奢華但不高調(diào)，使主管政府部門和項(xiàng)目合作商對項(xiàng)目有一個不同的整體印象和容易接受的感覺。
3、詳細(xì)性規(guī)劃
詳細(xì)性規(guī)劃側(cè)重對項(xiàng)目總平布局及游線、道路、管網(wǎng)、建筑、節(jié)點(diǎn)、景觀、水系、植物等內(nèi)容的具體技術(shù)處理，為項(xiàng)目下一步的景觀設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、產(chǎn)品研發(fā)等工作做好銜接。
五、景觀設(shè)計(jì)需要考慮的問題綜述
休閑農(nóng)場項(xiàng)目在景觀設(shè)計(jì)方面應(yīng)充分考慮并著重處理好以下幾個問題：
①主題公園、商業(yè)地產(chǎn)及景區(qū)等主題的景觀設(shè)計(jì)，通常會融入較多的現(xiàn)代元素和材料，并對現(xiàn)有地形進(jìn)行修正，以滿足功能性的需要。
休閑農(nóng)場的景觀設(shè)計(jì)中，要盡可能保持原有自然地形地貌，少改動，保持原有的整體效果，不刻意的造新求變。
②在植物配置方面，少使用甚至不使用綠化樹種，取而代之的是更有親近感的當(dāng)?shù)乇就翗淠?，如核桃樹、櫻桃樹、板栗樹、杏樹、葡萄、不加修剪的?dāng)?shù)匾盎ǖ龋耆梢蕴鎿Q綠化樹種而達(dá)到營造“房前屋后”的相鄰感景觀的效果。
③充分發(fā)揮景觀植物亦是經(jīng)濟(jì)作物的特性，將農(nóng)業(yè)充分融入景觀中，呈現(xiàn)獨(dú)特的田園景觀的同時，還可以產(chǎn)生可觀的經(jīng)濟(jì)收入。
如使用糧食作物、果木、中藥材、花草等形成水稻小濕地、玉米迷宮、草藥花園、葡萄蔓籬景致還可以收獲稻米、草藥、釀酒葡萄等。
④在建筑材質(zhì)選擇上，不同于其它主題的是，更多使用原始的石頭、木頭、石子等傳統(tǒng)材質(zhì)，不進(jìn)行人工的切割、拋光、統(tǒng)一規(guī)格。因?yàn)槊總€石塊或木頭的不同，而形成不可復(fù)制的景觀效果。
⑤將部分功能景觀和戶外游樂設(shè)施、農(nóng)耕文化的設(shè)計(jì)有機(jī)結(jié)合、協(xié)調(diào)一致，如五谷八卦園、水車園等。
⑥更多的融入當(dāng)?shù)厝宋?、民俗、歷史、文化等方面的設(shè)計(jì)元素。
⑦更多的融入農(nóng)業(yè)及農(nóng)作物，要充分考慮到當(dāng)?shù)氐淖匀粴夂驐l件，更好的配置植物，以滿足生長周期，更好的開花結(jié)果。而普通的綠化植物不存在結(jié)果及樹體營養(yǎng)的積累問題。
六、建筑設(shè)計(jì)表達(dá)
在建筑和環(huán)境關(guān)系方面，本著“用建筑來點(diǎn)綴環(huán)境，而不是用環(huán)境來點(diǎn)綴建筑”的原則，整體建筑占地面積控制在項(xiàng)目地總面積的一定范圍之內(nèi)。休閑農(nóng)場項(xiàng)目在建筑設(shè)計(jì)方面應(yīng)充分考慮并著重處理好以下幾個問題：
①提倡建筑風(fēng)格景觀化，在保證結(jié)構(gòu)安全的基礎(chǔ)上，盡可能利用當(dāng)?shù)氐慕ㄖ牧希檬^、木頭、竹子、泥巴、茅草等傳統(tǒng)建材結(jié)合現(xiàn)代建筑工藝，營造出時尚、炫酷的建筑風(fēng)格，原則上盡可能不用或少用現(xiàn)代新型的建筑材料，與鄉(xiāng)村自然景觀協(xié)調(diào)統(tǒng)一，同時要符合當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情及民俗特點(diǎn)。
②原則上以一層或二層的庭院式、面積較小的單棟獨(dú)立建筑為主，與都市的高樓大廈和建筑群形成明顯的視覺和感受反差。
③要有功能需求、視覺感受、工程造價、自然氣候、民俗風(fēng)情等方面因素的整體建筑設(shè)計(jì)綜合考慮。
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