北京房?jī)r(jià)分布

6月新房均價(jià)50944元/平

6月二手房54648元/平方米

總結(jié)：中心的十幾萬(wàn)每平，外圍的2萬(wàn)多每平

環(huán)京十三縣

分別是北三縣（三河、大廠、香河）、固安、永清、涿州、廊坊、淶水、張家口、崇禮、豐寧、懷來(lái)、承德等。

真環(huán)京：

北三縣（三河、大廠、香河），南三縣（固安、永清、霸州）再加上廊坊市，這也符合北京東南發(fā)展的規(guī)劃方向。這幾個(gè)城市比什么密云懷柔之類北京郊區(qū)的還要近。

北三縣的利好，很多人都清楚，是離著通州近，而通州的利好就是北京城市副中心。

真環(huán)京房?jī)r(jià)之所以上漲，主要原因就是離著北京的熱點(diǎn)近，只有距離足夠近，才可以承接北京的產(chǎn)業(yè)外溢

燕郊7月二手房均價(jià)21127元/m2，新房均價(jià)19795 元/平方米

大廠7月二手房均價(jià)14999 元/m2，

香河7月二手房均價(jià) 12812 元/m2

固安7月二手房均價(jià) 14713 元/m2

永清7月二手房均價(jià) 10187 元/m2

霸州7月二手房均價(jià) 9926 元/m2

廊坊7月二手房均價(jià) 15007 元/m2

偽環(huán)京：

無(wú)政策，無(wú)經(jīng)濟(jì)，無(wú)地利，偽環(huán)京挨個(gè)點(diǎn)名：興隆、灤平、豐寧、赤城、逐鹿、淶水等，為什么等，還有一些連北京邊都不挨著的號(hào)稱環(huán)京的，比如張家口市之流，大部分也就是空氣比較好，綠植比較多，可以賣賣旅游養(yǎng)老地產(chǎn)什么的，但動(dòng)輒1萬(wàn)大幾的房?jī)r(jià)，誰(shuí)給你們的勇氣

勉強(qiáng)環(huán)京：

涿州、高碑店、懷來(lái)。

這3個(gè)是環(huán)京少有的高鐵區(qū)域，在通勤上，有一定的居住價(jià)值，但是在地理位置和概念規(guī)劃上沒(méi)有大的利好。

有人會(huì)說(shuō)懷來(lái)的冬奧會(huì)是個(gè)很大的價(jià)值，我想有必要解釋一下，冬奧會(huì)是花錢的，不是賺錢的，未來(lái)頂多也只能是個(gè)旅游景點(diǎn)，這幾個(gè)地區(qū)的價(jià)值，只是具備了高鐵通勤優(yōu)勢(shì)。

廊坊

廊坊市現(xiàn)轄廣陽(yáng)區(qū)、安次區(qū)兩個(gè)區(qū)，三河市、霸州市兩個(gè)縣級(jí)市，大廠、香河、永清、固安、文安、大城六個(gè)縣，和廊坊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)（國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)）

天津

2018房?jī)r(jià)：內(nèi)環(huán)均價(jià)為5萬(wàn)元/平米，中環(huán)均價(jià)為3萬(wàn)元/平米，外環(huán)均價(jià)為2萬(wàn)元/平米

外地人天津買房

限購(gòu)政策是外地人再津購(gòu)房需要3年內(nèi)連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明（天津的）或者您可以走集體戶，這個(gè)比較快，但是需要購(gòu)房人的學(xué)歷才能走，全國(guó)統(tǒng)招本科，35周歲以下。

外地人天津買房首套首付比例不低于40%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率0.9倍，非首套首付比例不低于50%，利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。

想買都可以解決

外地的公積金在天津買房目前不能使用

外地人天津買房的貸款的流程,先要準(zhǔn)備資料：

1、首先需要提供在天津本地的聯(lián)系人或擔(dān)保人,否則無(wú)法辦理。

2、外地人在天津買房要開(kāi)具天津本地收入證明和流水,以保證銀行批件前的審查。

3、外地人在天津買房需要提供戶口本、身份證等,如果有配偶的話，在進(jìn)行銀行面簽和過(guò)戶時(shí)需要夫妻同時(shí)到場(chǎng)。

人才引進(jìn)：

35周歲（含）以下具有普通高校全日制本科學(xué)歷人員或45周歲（含）以下具有普通高校全日制研究生學(xué)歷人員，在我市合法穩(wěn)定就業(yè)、居住并取得《天津市居住證》，連續(xù)1年以上繳納社會(huì)保險(xiǎn)（不含補(bǔ)繳）的，可以申請(qǐng)?jiān)诒救嘶蛑毕涤H屬在津名下合法產(chǎn)權(quán)住房落戶；無(wú)本人或直系親屬名下合法產(chǎn)權(quán)住房的，可以申請(qǐng)?jiān)诒救朔€(wěn)定居住的合法租賃房屋所在地社區(qū)集體戶落戶。