買房時(shí)大家都有一個(gè)共識(shí)，那就是好的戶型都是四方四正南北通透的，因?yàn)檫@樣的房子空氣對(duì)流通風(fēng)好，南北都有窗戶、客廳臥室均朝南向采光也好。所以現(xiàn)在很多售樓處推銷時(shí)會(huì)誤導(dǎo)購房者，但凡南北有窗戶的都是南北通透戶型，這是大錯(cuò)特錯(cuò)的，不懂的人往往就被忽悠了。
南北通透戶型的好處
南北通透指的是客廳朝南，南北都有正對(duì)著的窗戶能最大限度的實(shí)現(xiàn)空氣對(duì)流，兩個(gè)臥室一定是有一個(gè)臥室朝南的。首先，南向的屋子采光好，而北向的屋子因?yàn)橛锌諝獾膶?duì)流，便能正常形成冷熱空氣交叉循環(huán)，所以冬暖夏涼讓人感到舒適。另外，兩個(gè)臥室一南一北各有各的生活空間，互不打擾更具私密性。
真正的南北通透有什么特點(diǎn)
客廳直通南向陽臺(tái)，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽臺(tái)或直通開放式廚房，形成通風(fēng)系統(tǒng)中間沒有墻面阻擋，進(jìn)深較短；臥室南北分居，門對(duì)門通風(fēng)順暢，整體采光面較全；衛(wèi)生間都有開窗。同時(shí)滿足以上條件才算真正的南北通透。
假南北通透
1.窗戶的位置。市面上很多宣稱是南北通透的房子，其實(shí)只是在南北窗戶分別在臥室兩側(cè)，但整體空間沒有做到通透，風(fēng)無法貫穿整個(gè)房間。
2.臥室門的朝向。還有的臥室相對(duì)但臥室門是朝兩個(gè)方向開的，明顯也實(shí)現(xiàn)不了空氣對(duì)流的效果。
3.北邊的廚房不是開放式。中國人的居住習(xí)慣不太愿意把廚房做成開放式，所以如果廚房的們關(guān)上，南北就變得不通透了。
4.南北陽臺(tái)封閉。如果南北相通的餐廳或客廳外側(cè)有封閉陽臺(tái)，則不能算是南北通透戶型，因?yàn)殛柵_(tái)封閉式通風(fēng)效果將大打折扣。
5.進(jìn)深過大。南北通透的房子通常進(jìn)深較小，求的就是光照面積大，通風(fēng)效果強(qiáng)，如果進(jìn)深過于狹長，通風(fēng)采光性相當(dāng)于被無限縮小，甚至還不如普通的中間戶。
6.要記住，中間戶通常是不能被稱為南北通透戶型的。
如果你也想要購買南北通透的房子，事先一定要鑒別好房子是否真的是南北通透，因?yàn)槟媳蓖ㄍ鸽m好但價(jià)格也相對(duì)較高，所以別被忽悠了用大價(jià)錢買到一個(gè)“假房子”。其實(shí)沒必要一味地追求戶型，想要做到冬暖夏涼空調(diào)完全可以實(shí)現(xiàn)，購房者還是要根據(jù)自身因素綜合選擇，不管什么戶型只要做好應(yīng)對(duì)措施，無傷大雅就好。
