別墅承載著人類居住的最高夢(mèng)想。而地下室潮濕嚴(yán)重影響了墅居質(zhì)量,成了業(yè)主的痛。
地下室防潮濕的最好方法有哪些?首先我們要知道潮濕的原因,才能對(duì)癥下藥。
一、10%源于漏水:地下環(huán)境復(fù)雜,當(dāng)混凝土毛細(xì)孔中的水分超標(biāo),加上外界的壓力一直存在,壓力會(huì)使毛細(xì)孔不斷的受壓膨脹,從而導(dǎo)致結(jié)構(gòu)直接開(kāi)裂。
解決辦法是堵漏:采用傳統(tǒng)防水以封、堵為主來(lái)解決結(jié)構(gòu)開(kāi)裂,把水阻擋在結(jié)構(gòu)內(nèi);但無(wú)法主動(dòng)排除。
地下室漏水引發(fā)發(fā)霉
二、20%源自空氣潮濕:無(wú)論是高層房屋還是別墅地下室,每年的春夏,中國(guó)大部分的城市都會(huì)經(jīng)歷潮濕雙煞“回南天”和“梅雨天”。室外濕度飆升,通過(guò)空氣流通進(jìn)入地下室,造成地下室濕度嚴(yán)重超標(biāo)。
解決辦法是除濕:使用帶有除濕功能的新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)、除濕機(jī)。
為什么做了別墅地下室防水防潮,還是潮濕發(fā)霉?下面要提到的就是這個(gè)經(jīng)常容易被人忽略的第三個(gè)原因。
三、70%源自建筑體毛細(xì)(虹吸)現(xiàn)象
混凝土結(jié)構(gòu)在顯微鏡下是蜂窩狀的毛細(xì)孔結(jié)構(gòu)。中國(guó)大部分城市地下水豐富,地下室的建筑體就是一個(gè)海綿體,在壓力差的作用下,它們會(huì)持續(xù)地吸收土壤中的水分子,孔徑越小,水壓越大,造成墻體的含水率大大超標(biāo),潮氣源源不斷的釋放到室內(nèi)空間,最終導(dǎo)致潮濕、霉變。
結(jié)構(gòu)慢滲水引發(fā)發(fā)霉
要解決世界級(jí)的結(jié)構(gòu)潮滲難題,就要用科學(xué)的地下室防水防潮施工方案。
挪威發(fā)明的電滲透防潮系統(tǒng),是迄今為止解決地下室潮濕最有效的方法。
34年前挪威科學(xué)家、TRITON創(chuàng)始人Kjell Utklev(卡爾杰特)發(fā)明了第一代電滲透防潮系統(tǒng),它改變傳統(tǒng)防潮被動(dòng)式應(yīng)對(duì)方式,從潮濕根源進(jìn)行預(yù)防,控制墻體水分子由正極向墻體外負(fù)極移動(dòng),營(yíng)造干爽舒適地下空間。并成功運(yùn)用在美國(guó)軍方、英國(guó)倫敦地鐵、挪威水壩等大型工程,國(guó)外使用電滲透為地下室防水防潮施工方案比較普遍,國(guó)內(nèi)少數(shù)豪宅地下室也有安裝。
防潮≠防水
防水是防肉眼可見(jiàn)的明水;防潮是防空氣中的濕氣和混凝土結(jié)構(gòu)滲透的潮氣。
無(wú)論是高層建筑還是地下室,防水只是所有施工的基礎(chǔ)工序。防潮才是保障地下室不潮不霉的主要措施。
傳統(tǒng)的別墅地下室防水防潮施工方案以封、堵為主來(lái)解決結(jié)構(gòu)開(kāi)裂,把水阻擋在結(jié)構(gòu)內(nèi),但無(wú)法主動(dòng)排除。
而新風(fēng)系統(tǒng)、空調(diào)、除濕機(jī)等有降低空氣濕度的作用,但都沒(méi)有從根本上解決通過(guò)土壤傳導(dǎo)到結(jié)構(gòu)混凝土里建筑體毛細(xì)現(xiàn)象引起的潮濕問(wèn)題。
因此,別墅地下室防潮防霉最好的方法要雙管齊下,采用綜合性方案:
既要解決空氣潮濕更要從根上解決混凝土結(jié)構(gòu)潮濕!才能真正實(shí)現(xiàn)別墅地下室防水防潮!
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