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來源：聊宅（ID：zhengzhouliaoing）

買房是一筆大支出，如果能有省錢的機(jī)會(huì)，當(dāng)然誰也不會(huì)放過。小編總結(jié)了7種買房時(shí)可以獲得優(yōu)惠省錢的方法，有了這些省錢小妙招，趕緊去努力買房吧。

1、尾盤、特價(jià)房

大家一聽到尾盤和特價(jià)房，第一感覺就是這個(gè)房子一定不好。事實(shí)是，尾盤和特價(jià)房固然沒有每次開盤時(shí)自己去選擇篩選的房子好，但是好房子畢竟是有限的，大多數(shù)人買的房子或多或少都有些許缺陷。

現(xiàn)在人經(jīng)常說能買得起房子就不錯(cuò)了，而且尾盤和特價(jià)房也是開發(fā)商想盡快回籠資金，結(jié)束該項(xiàng)目進(jìn)程的一個(gè)做法，不一定都是劣質(zhì)的不能用的房子。所以在面對(duì)尾盤和特價(jià)房時(shí) ，價(jià)格絕對(duì)要比其他房子便宜，但在便宜的基礎(chǔ)上，購(gòu)房者也是可以挑選的，盡量選擇一個(gè)缺點(diǎn)少一些，自己資金壓力也小一些的房子，將性價(jià)比最大化。

2、樓盤開盤前提前認(rèn)購(gòu)

現(xiàn)在的期房占房產(chǎn)市場(chǎng)很大的比例，而期房在開盤前也會(huì)有一個(gè)相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間的蓄客過程，該過程會(huì)對(duì)意向客戶給予一定的優(yōu)惠，常見的就是交幾千優(yōu)惠幾萬。甚至還會(huì)有升級(jí)活動(dòng)，進(jìn)一步優(yōu)惠。行業(yè)稱之為認(rèn)籌，或者認(rèn)購(gòu)。所以，看好房源的客戶，可以提前到項(xiàng)目上了解，合適的話交一筆定金，提前認(rèn)購(gòu)，也是獲得優(yōu)惠最容易的一種方法。

3、找銷售人員談?wù)劭?/strong>

對(duì)購(gòu)房者來說，置業(yè)顧問是自己與樓盤最直接的聯(lián)系，了解信息，獲取信息以至到最終購(gòu)房，都要通過與置業(yè)顧問聯(lián)系，所以在購(gòu)房時(shí)可以通過從置業(yè)顧問手中獲取一些優(yōu)惠。

當(dāng)然，能從別人手里拿優(yōu)惠也是需要一些技巧的。通常來說，有熱情，但又能適當(dāng)?shù)目刂谱约旱难孕?，或者是多人一起去?gòu)房，共同想辦法撬開置業(yè)顧問的口，釋放優(yōu)惠信息的可能性會(huì)更大一些。為了獲得優(yōu)惠，就靠大家八仙過海，各顯神通了。

4、理性參加正常的團(tuán)購(gòu)

團(tuán)購(gòu)屬于一個(gè)比較混雜的行為，但是如果能夠成功，那么優(yōu)惠力度是相當(dāng)大的。近些年來，房產(chǎn)團(tuán)購(gòu)是越來越火，很多開發(fā)商或者中介公司都推出大量的團(tuán)購(gòu)房源來面向社會(huì)上的優(yōu)質(zhì)購(gòu)房團(tuán)體，給予最大的優(yōu)惠，吸引大家購(gòu)房。小編在此的建議是，參加團(tuán)購(gòu)要選擇口碑佳的開發(fā)商，否則面臨的風(fēng)險(xiǎn)也是不可估量的。

5、老帶新

開發(fā)商為了更快的推出房源以及擴(kuò)大人脈資源，回饋老客戶，往往會(huì)推出以老帶新的口號(hào)，鼓勵(lì)老客戶推薦新客戶，給予老客戶一定的傭金，盡快銷售房源。這對(duì)開發(fā)商來說是一個(gè)營(yíng)銷策略，對(duì)購(gòu)房者來說，也是一件獲得實(shí)惠的買賣，相對(duì)來說，朋友推薦介紹的也會(huì)靠譜一些，省心還省錢。

6、找高層領(lǐng)導(dǎo)要優(yōu)惠

無論是開發(fā)商還是代理公司，不同層級(jí)的人物手中的權(quán)利是不同的，職位越高，手中的可優(yōu)惠權(quán)利和額度就越大。所以，如果購(gòu)房者人脈比較廣，可以托關(guān)系找到開發(fā)商的領(lǐng)導(dǎo)或者代理公司的領(lǐng)導(dǎo)拿到更大的優(yōu)惠的話，絕對(duì)是一個(gè)省錢的好方法，這要比從普通的置業(yè)顧問那里拿到的優(yōu)惠折扣要多的多。

7、全款購(gòu)房

全款購(gòu)房畢竟還是少數(shù)，但對(duì)于開發(fā)商來說，全款交易確實(shí)省心省事不少，開發(fā)商也非常希望大家都全款購(gòu)房，盡快回款，當(dāng)然在優(yōu)惠折扣上面也是力度很大的，絕對(duì)比貸款買房的優(yōu)惠要大得多。小編不禁感慨，有錢任性呀。