呈貢購(gòu)房落戶政策大幅放寬。11月9日，呈貢區(qū)吳家營(yíng)派出所發(fā)布《購(gòu)房落戶通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》），《通知》顯示：在呈貢區(qū)購(gòu)房落戶不受住房面積限制，不受繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的條件限制。此前，在呈貢購(gòu)房落戶需滿足“人均住房面積達(dá)22.72平方米”等多項(xiàng)條件才能申請(qǐng)，在主城四區(qū)則受繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的條件限制，相比之下，此次吳家營(yíng)派出所出臺(tái)的新政大幅放寬了落戶限制。不過(guò)，據(jù)吳家營(yíng)派出所工作人員介紹：吳家營(yíng)派出所發(fā)布的政策僅針對(duì)吳家營(yíng)派出所管轄范圍內(nèi)，其余的不清楚，只有住宅才能落戶，公寓、商鋪類(lèi)商業(yè)商務(wù)用房不能落戶，租房也不能落戶。

吳家營(yíng)派出所出臺(tái)的《購(gòu)房落戶通知》

呈貢大幅放寬購(gòu)房落戶新政

《通知》具體內(nèi)容為：一：放寬昆明市呈貢區(qū)取得產(chǎn)權(quán)的自住合法穩(wěn)定住所落戶條件。在呈貢區(qū)取得產(chǎn)權(quán)的自住合法穩(wěn)定住所實(shí)際居住的，房屋產(chǎn)權(quán)人可在實(shí)際居住地申請(qǐng)登記常住戶口；房屋產(chǎn)權(quán)人本人及共同居住的配偶、未成年子女和父母（含配偶父母）在自住合法穩(wěn)定住所落戶時(shí)，不受住房面積限制，不受繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的條件顯示。登記常住戶口時(shí)需提交書(shū)面申請(qǐng)、戶口簿、身份證，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)或房屋所有權(quán)證，直系親屬關(guān)系證明材料，社區(qū)民警調(diào)查意見(jiàn)。

二：放寬昆明市呈貢區(qū)未取得產(chǎn)權(quán)的自住合法穩(wěn)定住所落戶條件。對(duì)未取得產(chǎn)權(quán)的自住合法穩(wěn)定住所實(shí)際居住的，房屋合法擁有人可在實(shí)際居住地申請(qǐng)登記常住戶口，房屋合法擁有人本人及配偶、未成年子女和父母（含配偶父母）在自住合法穩(wěn)定住所落戶時(shí)，不受住房面積限制，不受繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的條件限制。登記常住戶口時(shí)需要提交以下材料：書(shū)面申請(qǐng)、戶口簿、身份證；經(jīng)住建部門(mén)網(wǎng)簽備案的合法購(gòu)房合同、交款發(fā)票或回遷安置協(xié)議、回遷安置選房交房確認(rèn)書(shū)；直系親屬關(guān)系證明材料；社區(qū)民警調(diào)查意見(jiàn)。購(gòu)房合同不能檢驗(yàn)是否網(wǎng)簽備案的，需提供住建部門(mén)出具的合同登記備案表。

不過(guò)，吳家營(yíng)派出所工作人員表示：吳家營(yíng)派出所出臺(tái)的落戶新政僅針對(duì)吳家營(yíng)派出所管轄范圍內(nèi)，其余幾個(gè)派出所管轄范圍內(nèi)的情況并不清楚，而且只有購(gòu)買(mǎi)住宅才能落戶，公寓、商鋪一類(lèi)商業(yè)商務(wù)用房不能申請(qǐng)落戶，租用住宅也不能落戶。

舊政策回顧

此前，呈貢購(gòu)房落戶的限制較多，包括：落戶人要實(shí)際居住在落戶地址上，未入住不能落戶；申請(qǐng)落戶的房屋用途必須是住宅；房屋所有權(quán)人接遷配偶、子女、父母，住宅戶籍人均住房面積應(yīng)達(dá)到22.72平方米，被接遷人不需要領(lǐng)取最低生活保障金；若戶上成員超過(guò)人均居住面積，且未實(shí)際居住的，先將戶上未居住成員遷往實(shí)際居住地后，再申請(qǐng)接遷直系親屬等。

昆明主城四區(qū)的購(gòu)房落戶政策相對(duì)寬松一些。主要為：在昆明主城四區(qū)通過(guò)合法購(gòu)買(mǎi) (繼承、接受贈(zèng)與)商品住宅可申請(qǐng)落戶，申請(qǐng)人繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，可申請(qǐng)接遷配偶、未成年子女、父母 (含配偶父母)的常住戶口。暫未取得房屋所有權(quán)證明的，可憑合法購(gòu)房合同、交款發(fā)票等材料辦理。租賃合法穩(wěn)定住所，并繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)滿3年的，可申請(qǐng)本人、配偶、未成年子女、父母 (含配偶父母)的常住戶口登記在該住所或居住地社區(qū)集體戶口；就業(yè)穩(wěn)定，且繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和辦理居住證均滿3年的，可申請(qǐng)將本人戶口登記在實(shí)際就業(yè)地社區(qū)集體戶口。放寬落戶限制后，主城四區(qū)及呈貢區(qū)不再實(shí)行積分落戶制度。

不管是與呈貢此前執(zhí)行的政策相比，還是與主城四區(qū)現(xiàn)行的政策相比，吳家營(yíng)此次出臺(tái)的購(gòu)房落戶新政均在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)一步放寬了限制條件，在呈貢吳家營(yíng)落戶變得更為容易。

此前，呈貢因人口稀少、產(chǎn)業(yè)不發(fā)達(dá)、城市公建配套不完善、經(jīng)濟(jì)缺乏活力等因素而被稱(chēng)為“鬼城”。為了吸引和留住人口，2015年11月，呈貢率先試行積分落戶制度，但事實(shí)證明通過(guò)積分落戶的人口實(shí)在太少，積分落戶制度聊勝于無(wú)。很明顯，此次吳家營(yíng)出臺(tái)的購(gòu)房落戶新政，能有效吸引人口，有了“人”之后，還能帶動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)及其他行業(yè)的發(fā)展。