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獨生子女都不能完全繼承父母房子?一個辦法解決親戚來“搶房”

由于一些錯誤的認(rèn)識,許多獨生子女理所當(dāng)然地認(rèn)為他們完全繼承父母的財產(chǎn),但在法律面前,繼承并不是父母傳給子女的簡單問題,如果父母沒有作出遺囑,沒有將財產(chǎn)交給子女,那么在他們?nèi)ナ篮?,財產(chǎn)(繼承)等可能會被兄弟姐妹分割,不能讓孩子完全繼承。

舉個例子:由于陳小姐父母相繼去世,留有一處市值100萬元的房產(chǎn),陳小姐希望將房子過戶到自己名下,本來是理所當(dāng)然的事,卻被房管局否決了,房管局的理由是,未經(jīng)遺產(chǎn)公證,房屋并非僅由王女士繼承,除了獨生子的陳小姐房子還有其他繼承人嗎?

陳小姐家的具體情況如下:父母是85年結(jié)婚,房子是06年買的,登記在父親的名下。父親在三年前去世,去世時只有奶奶健在。父親去世后母親沒有再成家,母親過世時,外公外婆都過世了。另外父親在家排行老二,大伯大娘在奶奶過世前已經(jīng)過世,大伯大娘有兩個兒子。三叔三嬸都還在,家中也有兩個孩子。

律師分析:房子是婚后買的,屬于兩人的共同財產(chǎn),房子的一半屬于陳小姐的母親,陳小姐父親去世時,祖母還活著,父親的遺產(chǎn)有三個繼承人,陳小姐祖母,陳小姐母親和陳小姐,這三個人平分了他父親一半的財產(chǎn),各占六分之一。陳小姐奶奶有三個兒子,陳小姐奶奶過世后,它的1/6房產(chǎn)由3個兒子承繼,王女士父親已經(jīng)去世,是以父親的1/18由陳小姐承繼,陳小姐的大伯大嬸在奶奶去世前已經(jīng)去世,因此是以由兩個兒子各承繼1/36,三叔、三嬸兩夫妻分別擁有遺產(chǎn)的1/18。陳小姐的母親在父親去世以后沒有再婚,過世后外婆也都已過世,是以母親原來的1/2的財產(chǎn)以及承繼王女士父親的1/6財產(chǎn)將全部由王女士繼承。

觀點就是這樣:最后,陳小姐財產(chǎn)繼承份額為8 / 9,如果她想單獨繼承財產(chǎn),除非找到其他繼承人,讓他們一起到公證處宣布自愿放棄繼承權(quán),為公證繼承證。

父母不留一份遺囑就這么麻煩,這是獨生子女想不到的,那么問題來了,如何保證七大姑八大姨不參與分割遺產(chǎn)呢?

對于成功的孩子繼承財產(chǎn),最安全的辦法是在生前設(shè)定公證遺囑,為人父母在年滿50歲以后,最好是準(zhǔn)備立遺囑,在他的有生之年將捐贈給孩子們喜歡的財產(chǎn),“并附加條件,只要父母還健在,就是使用權(quán)的房子?!?/p>

需要注意的是,作為父母,婚后共同財產(chǎn)必須在立遺囑時由父母雙方簽字,同時,最好現(xiàn)場有公證員進(jìn)行公證,全程錄音錄像,只有這樣,才能最大限度地保障獨生子女的利益!

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