由于一些錯(cuò)誤的認(rèn)知，很多獨(dú)生子女都認(rèn)為自己理所應(yīng)當(dāng)全額繼承父母房產(chǎn)，然而，在法律面前，繼承并不是父母?jìng)髯优敲春?jiǎn)單的事情。如果父母生前未立遺囑，未將房產(chǎn)贈(zèng)予子女，那么在其過世后，房產(chǎn)（遺產(chǎn)）等都有可能被兄弟姐妹參與瓜分，無法令子女全額繼承。
舉個(gè)例子：
作為獨(dú)生子女的陳小姐父母都已過世，留有一處市值100萬元的房產(chǎn)，陳小姐想把房子過戶到自己名下。本以為是順理成章的事卻遭到房管局的拒絕，房管局的理由是，沒有進(jìn)行遺產(chǎn)公證，這個(gè)房子就不只有王女士一個(gè)人繼承。那么除了獨(dú)生子女的陳小姐，房子還有其他哪些繼承人呢？
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陳小姐家的具體情況如下：
父母是85年結(jié)婚，房子是06年買的，登記在父親的名下。父親在三年前去世，去世時(shí)只有奶奶健在。父親去世后母親沒有再成家，母親過世時(shí)，外公外婆都過世了。另外父親在家排行老二，大伯大娘在奶奶過世前已經(jīng)過世，大伯大娘有兩個(gè)兒子。三叔三嬸都還在，家中也有兩個(gè)孩子。
律師哥解析：房子是婚后買的，屬于兩人的婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)，這套房產(chǎn)的一半屬于陳小姐的母親。陳小姐父親過世時(shí)奶奶健在，父親的遺產(chǎn)就有三個(gè)繼承人，陳小姐奶奶、陳小姐母親以及陳小姐，三人平分父親的1/2財(cái)產(chǎn)，各得1/6。
陳小姐奶奶有三個(gè)兒子，陳小姐奶奶過世后，它的1/6房產(chǎn)由3個(gè)兒子繼承，王女士父親已經(jīng)去世，因此父親的1/18由陳小姐繼承，陳小姐的大伯大嬸在奶奶去世前已經(jīng)去世，因此由兩個(gè)兒子各繼承1/36，三叔、三嬸兩夫妻分別擁有遺產(chǎn)的1/18。陳小姐的母親在父親去世之后沒有再成家，過世后外公外婆也都已過世，因此母親原本的1/2財(cái)產(chǎn)以及繼承王女士父親的1/6財(cái)產(chǎn)將全部由王女士繼承。
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直觀點(diǎn)看就是這樣：
最終，陳小姐的財(cái)產(chǎn)繼承份額是8/9，她如果想要獨(dú)自繼承房產(chǎn)，除非找到其他的繼承人，讓他們一起到公證處聲明自愿放棄繼承，辦理繼承公證書。
父母不留遺囑這么麻煩，這是獨(dú)生子女想不到的。那么問題來了，如何保證七大姑八大姨不參與到遺產(chǎn)分割中呢？
若想子女順利繼承房產(chǎn)，最保險(xiǎn)的方式就是在生前立下公證遺囑。為人父母在年滿50歲以后，最好就準(zhǔn)備好立遺囑。立了遺囑如果發(fā)現(xiàn)子女不孝，可 隨時(shí)更改遺囑，按自己意愿分配財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，也可以在生前就將房產(chǎn)之類贈(zèng)予子女，“并附加條件，只要父母健在，就享有房子的使用權(quán)”。
需要注意一點(diǎn)，作為父母的婚后共有財(cái)產(chǎn)，在訂立遺囑的時(shí)候，必須由父母一起簽立。同時(shí)，最好有公證人現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行公證，并全程錄音錄像留存憑證。這樣才能最大程度上保證獨(dú)生子女的利益！
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