發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
鄭州市 （甲方）與鄭州市 （乙方）經(jīng)協(xié)商一致，且經(jīng)房屋所有人——鄭州市 批準，將 經(jīng)營權(quán)在本合同期限內(nèi)發(fā)包給乙方以供經(jīng)營，現(xiàn)訂立本合同。
第一條承包經(jīng)營期間,乙方獨立核算、依法納稅,自主經(jīng)營,自負盈虧。
第二條承包經(jīng)營的期限為陸年。即：從 年 月 日起至 年 月 日。
第三條承包經(jīng)營的方式為:甲方在承包經(jīng)營期限內(nèi)將 經(jīng)營權(quán)和裝修、設備、家具、用具等提供給乙方，乙方為此支付給甲方承包費。
第四條 承包費數(shù)額為：第一年、第二年、第三年每年分別向甲方交納承包費人民幣 萬元整；第四年、第五年、第六年每年分別向甲方交納承包費 萬元整。(遞增)
第五條 承包費的交納方式：半年交納一次。本合同簽訂時，乙方一次性支付甲方半年承包費；乙方必須提前十天（即：該半年承包期的第一百七十三日前）向甲方一次性交納后續(xù)的半年承包費，以此類推。如逾期支付，乙方每日按應交納數(shù)額的千分之三向甲方支付滯納金。逾期超過一個月，甲方有權(quán)單方終止本合同。
第六條 本合同簽訂當日，甲方將酒店裝修（估算現(xiàn)值：_____萬元）和設備、家具、用具(估算現(xiàn)值:_____萬元)交付乙方使用（《財產(chǎn)移交明細表》附后，經(jīng)甲、乙雙方簽字確認）。承包經(jīng)營期間，乙方應愛護甲方移交的財物，如有損壞，照價賠償（甲方書面同意處置或合理損耗除外），合同期滿時按《財產(chǎn)移交明細表》如數(shù)交還甲方。
第七條 為保證合同的順利進行，乙方于本合同簽訂之日向甲方交納保證金拾萬元整。合同期滿，由甲方十日內(nèi)一次性返還給乙方，如逾期支付，甲方每日按應交納數(shù)額的千分之三向甲方支付滯納金。甲方于本合同簽訂后一個月內(nèi)向保險公司投保（投保金額不低于五十萬元），投保費用由乙方承擔。
第八條 承包經(jīng)營前甲方所產(chǎn)生的各種債權(quán)債務均由甲方承擔，如因甲方的債權(quán)債務出現(xiàn)問題而影響乙方的經(jīng)營，甲方應積極主動出面協(xié)調(diào)解決。承包經(jīng)營期間乙方產(chǎn)生的各種債權(quán)債務均由乙方承擔。
第九條 承包經(jīng)營前，乙方必須重新辦理或變更營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生許可證、公共場所經(jīng)營許可證等各種證照后，方可對外開展經(jīng)營活動。辦理或變更以上證照甲方應給予全力配合。承包經(jīng)營期間，乙方應自覺遵守國家法律，如有違法犯罪行為，由乙方承擔全部責任。
第十一條 承包經(jīng)營期間，如乙方對酒店進行裝修改造，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，需提前經(jīng)甲方書面同意。如改變房屋主體結(jié)構(gòu)，需經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人書面同意并經(jīng)有合法資質(zhì)的設計部門出具可行性報告后，方能施工。乙方承包經(jīng)營期間所進行的裝修改造，于本合同解除或終止時無償歸甲方所有。如甲方繼續(xù)對外承包經(jīng)營，同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第十二條 本合同由雙方簽字（蓋章）后生效并具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。如一方違約，違約方向守約方支付違約金拾萬元整。本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
第十三條 本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。
第十四條雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均可向人民法院提起訴訟。
第十五條由于不可抗力的原因使本合同無法履行時,本合同自行解除，雙方互不承擔責任。
第十六條本合同正本兩份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份。
發(fā)包方: （蓋章）
地址：
代表人:___________(簽字) 電話：_________
____年____月____日
承包方： (蓋章)
代表人:___________(簽字) 電話：_________
身份證號碼：_____________________
住址：____________________
____年____月____日
附件一：財產(chǎn)移交明細表
附件二：在冊職工名單
附件三：房屋所有權(quán)證明
附件一
財產(chǎn)移交明細表
一、裝修部分（估算現(xiàn)值： 萬元）
1、門面（詳見附表一）
2、一樓大廳（詳見附表二）
3、一樓包間（詳見附表三）
4、二樓大廳（詳見附表四）
5、二樓包間（詳見附表五）
6、生產(chǎn)房（詳見附表六）
二、設備、家具、用具部分（估算現(xiàn)值： 萬元）
7、一樓大廳（詳見附表七）
8、一樓包間（詳見附表八）
9、二樓大廳（詳見附表九）
10、二樓包間（詳見附表十）
11、生產(chǎn)房（詳見附表十一）
12、保管室（詳見附表十二）
………
甲方： （蓋章） 乙方： （簽字）
代表人： （簽字）
移交時間： 年 月 日
附件二
在冊職工名單
甲方： （蓋章） 乙方： （簽字）
代表人： （簽字）
時間： 年 月 日
附件三：
房屋所有權(quán)證明
第十一條 承包經(jīng)營期間，如乙方對酒店進行裝修改造，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下，需提前經(jīng)甲方書面同意。如改變房屋主體結(jié)構(gòu)，需經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人書面同意并經(jīng)有合法資質(zhì)的設計部門出具可行性報告后，方能施工。乙方承包經(jīng)營期間所進行的裝修改造，于本合同解除或終止時無償歸甲方所有。如甲方繼續(xù)對外承包經(jīng)營，同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
第十二條 本合同由雙方簽字（蓋章）后生效并具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。如一方違約，違約方向守約方支付違約金拾萬元整。本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
第十三條 本合同需要變更或解除時,須經(jīng)雙方協(xié)商一致達成新的書面協(xié)議,在新的書面協(xié)議未達成之前,本合同仍然有效。
第十四條雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均可向人民法院提起訴訟。
第十五條由于不可抗力的原因使本合同無法履行時,本合同自行解除，雙方互不承擔責任。
第十六條本合同正本兩份,發(fā)包方,承包方各執(zhí)一份。
發(fā)包方: （蓋章）
地址：
代表人:___________(簽字) 電話：_________
____年____月____日
承包方： (蓋章)
代表人:___________(簽字) 電話：_________
身份證號碼：_____________________
住址：____________________
____年____月____日
附件一：財產(chǎn)移交明細表
附件二：在冊職工名單
附件三：房屋所有權(quán)證明
附件一
財產(chǎn)移交明細表
一、裝修部分（估算現(xiàn)值： 萬元）
1、門面（詳見附表一）
2、一樓大廳（詳見附表二）
3、一樓包間（詳見附表三）
4、二樓大廳（詳見附表四）
5、二樓包間（詳見附表五）
6、生產(chǎn)房（詳見附表六）
二、設備、家具、用具部分（估算現(xiàn)值： 萬元）
7、一樓大廳（詳見附表七）
8、一樓包間（詳見附表八）
9、二樓大廳（詳見附表九）
10、二樓包間（詳見附表十）
11、生產(chǎn)房（詳見附表十一）
12、保管室（詳見附表十二）
………
甲方： （蓋章） 乙方： （簽字）
代表人： （簽字）
移交時間： 年 月 日
附件二
在冊職工名單
甲方： （蓋章） 乙方： （簽字）
代表人： （簽字）
時間： 年 月 日
附件三：
房屋所有權(quán)證明
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