城市人口逐漸增多，住宅用地變得愈加緊張，樓房建得越來越高，最近幾年新開發(fā)的樓盤都以電梯房為主，購房者注意，看清楚是電梯房，如果遇到這三個樓層就不用考慮了。倘若是打算買樓梯房也就算了，打算買電梯房的話，聰明人絕不會夠買這三個樓層。無論是從經(jīng)濟的角度還是居住舒適度的角度，都不會是好選擇。

1、底層。底層就比較好理解了，由于購買的是電梯房，底層根本就不怎么用得上電梯，且由于電梯的存在，公攤面積所占比例較大，購買底層其實不怎么劃算。開發(fā)商為了價格電梯房的底層賣出去，多半會贈送花園院子之類的吸引購房者，然而底層不僅不劃算，也較為潮濕，且由于剛好在一樓，是整棟樓的進出口，噪音較大，比較吵鬧。

2、設(shè)備層。設(shè)備層是電梯房的特色，樓梯房不一定會有設(shè)備層，電梯房的設(shè)備層是剛好裝載整棟設(shè)備的樓層，多半會安排一個設(shè)備房，物業(yè)公司通過設(shè)備層對該樓的電梯、供水設(shè)備等進行維護，如果購買設(shè)備層的房子，一是開進設(shè)備房，噪音比較大，影響正常休息，設(shè)備層的居民會經(jīng)常因為維修問題，需要面對許多麻煩。

3、頂層。電梯房的頂層和樓梯房頂層還不一樣，很少會有開發(fā)商會對電梯房的頂層進行重新設(shè)計，電梯房的頂層一般都比較悶熱，如果頂層的防水還沒做好的話，下雨天漏水也是一大隱患，不僅會損害墻壁質(zhì)量，而有可能會損害電路。頂層住戶出行只能依靠電梯，如果電梯出現(xiàn)故障或者突然停電，就只能困在頂樓或者不好回家。

聰明人在挑選電梯房樓層時，一般傾向于選擇8到13層，8到13層一般被視為電梯房的黃金樓層。