我們都知道，宅基地是歸村集體所有，村民只是擁有宅基地的使用權(quán)，理論上使用權(quán)是不能被繼承的，因此宅基地不能被繼承。但是實(shí)際運(yùn)用當(dāng)中，子女可以通過宅基地使用權(quán)證的變更登記，繼續(xù)獲得父母宅基地的使用權(quán)，看起來就像是繼承父母的宅基地。
不過，在以下兩種情況當(dāng)中，子女是無法繼續(xù)獲得宅基地使用權(quán)的，也無法在地上進(jìn)行建設(shè)和買賣流轉(zhuǎn)等操作，大家要特別注意：
1.子女已經(jīng)不是農(nóng)村戶口的
現(xiàn)在很多村民進(jìn)城打工后，就把戶口也遷到了城里，而宅基地只有本村村民具有使用權(quán)，如果戶口已經(jīng)遷走，那么就不再是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，自然沒有權(quán)利繼續(xù)使用宅基地。
2.子女和父母已經(jīng)分戶的
當(dāng)子女結(jié)婚或者可以獨(dú)立生活時(shí)，通常就會(huì)進(jìn)行分戶，意味著子女和父母變成了兩家人，這時(shí)就可以去重新申請(qǐng)一處宅基地建房。分戶以后也是不能再繼承父母的宅基地的，因?yàn)楝F(xiàn)在農(nóng)村的規(guī)定是一戶一宅，如果還能繼承父母的宅基地，就會(huì)變成一戶多宅，因此分戶的子女無法繼承宅基地。
但是大家也不用慌，以上兩種情況，雖然無法繼續(xù)擁有宅基地使用權(quán)，但是宅基地上的房子，作為公民的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，是可以被繼承，繼續(xù)居住和使用的。只是沒有了宅基地使用權(quán)后，就不能對(duì)地上的房子進(jìn)行流轉(zhuǎn)買賣，翻建、改建、擴(kuò)建等操作，只能進(jìn)行常規(guī)的生活和居住，等到房子倒塌或者自然消亡，宅基地就會(huì)被村集體收回。
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