財(cái)商是由四個(gè)方面的專門知識所構(gòu)成的：第一是會計(jì)，也就是我說的財(cái)務(wù)知識。第二是投資，我稱為錢生錢的科學(xué)。第三是了解市場，它是供給與需求的科學(xué)。第四是法律。它可以幫助你有效運(yùn)營一個(gè)進(jìn)入會計(jì)、投資和市場領(lǐng)域的企業(yè)并實(shí)現(xiàn)爆炸性地增長。
大部分工人為工資和短期福利而工作，但從長期來看這樣做卻常常是災(zāi)難性的。相反，我勸告年輕人在尋找工作時(shí)要看看能從中學(xué)到什么，而不是只看能掙到多少。
成功所必要的管理素質(zhì)包括：1.對現(xiàn)金流的管理；2.對系統(tǒng)（包括你本人、時(shí)間及家庭）的管理；3.對人員的管理。
最重要的專門技能是銷售和懂得市場營銷。銷售技能是個(gè)人成功的基本技能，它涉及到與其他人的交往，包括與顧客、雇員、老板、配偶和孩子的交往。而交際能力，如書面表達(dá)、口頭表達(dá)及談判能力等對于一個(gè)人的成功更是至關(guān)重要。我就是通過學(xué)習(xí)各種課程、買來教學(xué)磁帶等來增長知識并不斷提高自己的這一技能而最終獲得成功的。
人們經(jīng)過學(xué)習(xí)，掌握了財(cái)務(wù)知識，但在通向財(cái)務(wù)自由的道路上仍面臨著許多障礙。我們知道，資產(chǎn)項(xiàng)目可以產(chǎn)生大量的現(xiàn)金流，使人們自由地過上夢想中的生活，而不必整天為了生計(jì)忙碌工作，僅掌握財(cái)務(wù)知識的人很多時(shí)候仍然不能擁有充裕的資產(chǎn)項(xiàng)目，其主要原因有五個(gè)：1.恐懼心理；2.憤世嫉俗；3.懶惰；4.不良習(xí)慣；5.自負(fù)。
“大多數(shù)人都希望有一份工資收入，之所以會這樣是因?yàn)樗麄冇锌謶趾拓澙分?。先說恐懼感，沒錢的恐懼會刺激我們努力工作，當(dāng)我們得到報(bào)酬時(shí)，貪婪或欲望又開始讓我們?nèi)ハ胨绣X能買到的東西。于是就形成了一種模式。”（起床，上班，付賬，再起床，再上班，再付賬……） “比如說吧，如果人們害怕沒有錢花，就立刻去找工作，然后掙到了錢，使恐懼感消除。這樣做似乎很對?？梢坏┻@樣理解，他就不會去思考這樣一個(gè)問題，一份工作能長期解決你的經(jīng)濟(jì)問題嗎？依我看，答案是‘不能’，尤其從人的一生來看更是如此。工作只是試圖用暫時(shí)的辦法來解決長期的問題。”
從長期來看，重要的不是你掙了多少錢，而是要看你能留下多少錢，以及留住了多久。
資產(chǎn)就是能把錢放進(jìn)你口袋里的東西。負(fù)債是把錢從你口袋里取走的東西。
最大的損失是機(jī)會損失。如果你所有的錢都被投在了房子上，你就不得不努力工作，因?yàn)槟愕默F(xiàn)金正不斷地從支出項(xiàng)流出，而不是流入資產(chǎn)項(xiàng)，這是典型的中產(chǎn)階級現(xiàn)金流模式。正確的做法應(yīng)該是怎樣的呢？如果一對年輕夫婦早點(diǎn)在他們的資產(chǎn)項(xiàng)中多投些錢，以后幾年他們就會過得輕松些，尤其是他們準(zhǔn)備把孩子送人大學(xué)的話。因?yàn)橘Y產(chǎn)項(xiàng)中的投資會使他們的資產(chǎn)不斷增加，自動彌補(bǔ)支出。而先投資買下一所大房子的做法只不過是取得抵押貸款以支付不斷攀升的開支，其結(jié)果不過是拆了東墻補(bǔ)西墻?？傊瑳Q定擁有很昂貴的房子，而不是早早地開始證券投資，將對一個(gè)人的財(cái)務(wù)生活在以下三個(gè)方面形成沖擊：1.失去了用其他資產(chǎn)增值的時(shí)機(jī)。本可以用來投資的資本將用于支付房子的各種高額、長期開支。2.失去受教育機(jī)會。人們經(jīng)常把他們的房子、儲蓄和退休金計(jì)劃列入他們的資產(chǎn)項(xiàng)目，而教育是一個(gè)重要的資產(chǎn)項(xiàng)。3.因?yàn)樗麄儫o錢投資，所以也就不去投資，這就使他們無法獲得投資經(jīng)驗(yàn)，并永遠(yuǎn)不會成為投資界認(rèn)可的“成熟投資者”。
富爸爸的財(cái)務(wù)報(bào)表還說明了為什么富人會越來越富。資產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)生的收入遠(yuǎn)可彌補(bǔ)支出，并且可以用剩余收入對資產(chǎn)方進(jìn)行再投資。隨著投資的積累，資產(chǎn)會越來越多，相應(yīng)地收入也就越來越多，從而形成良性循環(huán)。其結(jié)果是：富人越來越富！
中產(chǎn)階級發(fā)現(xiàn)自己總是在財(cái)務(wù)問題上掙扎，原因何在呢？中產(chǎn)階級的主要收入是工資，而當(dāng)工資增加的時(shí)候，稅收也就增加了，更重要的是他們的支出傾向也隨著收入的增加而同等增加。他們把房子作為主要資產(chǎn)反復(fù)進(jìn)行投資，而不是投資于那些能帶來收人的真正的資產(chǎn)上。這種把房子當(dāng)資產(chǎn)的想法和那種認(rèn)為錢越多就能買更大的房子或消費(fèi)得更多的理財(cái)哲學(xué)就是形成今天債臺高筑的社會的基礎(chǔ)。
請記住下面這些話：富人買入資產(chǎn)；窮人只有支出；中產(chǎn)階級買他們以為是資產(chǎn)的負(fù)債。
富人關(guān)心的焦點(diǎn)是他們的資產(chǎn)而其他人關(guān)心的則是他們的收入.
關(guān)于錢，最妙的是能讓它一天24小時(shí)地工作并且為你的幾代人服務(wù)。記?。鹤鰝€(gè)努力工作的雇員，確保你的工作，但要不斷構(gòu)筑你的資產(chǎn)項(xiàng)。
當(dāng)你的現(xiàn)金流增加時(shí)，你可以買點(diǎn)兒奢侈品，一個(gè)重要的區(qū)別是富人最后才買奢侈品，而窮人和中產(chǎn)階級會先買下諸如大房子、珠寶、皮衣、寶石、游艇等奢侈品，因?yàn)樗麄兿肟瓷先ズ芨挥?。他們看上去的確很富有，但實(shí)際上他們已深陷貸款的陷阱之中。那些總有錢的人，那些能長期富裕的人，是先建立他們的資產(chǎn)，然后才用資產(chǎn)所產(chǎn)生的收人購買奢侈品，窮人和中產(chǎn)階級則用他們的血汗錢和將留給孩子們的遺產(chǎn)購買奢侈品.
當(dāng)你資金短缺時(shí)，去承受外在壓力而不要動用你的儲蓄或投資，利用這種壓力來激發(fā)你的財(cái)務(wù)天賦，想出新辦法掙到更多的錢，然后再支付賬單。這樣做，不但能提高你賺錢的能力，還能提高你的財(cái)商。
你能越早訓(xùn)練自己和自己所愛的人成為金錢的主人，結(jié)果就會越好。金錢是一種強(qiáng)有力的力量，不幸的是，大多數(shù)人們用金錢的力量來對付自己。如果你的財(cái)商很低，金錢就會比你更精明，它會從你身上溜走。如果你沒有金錢精明，你就將為之工作一生。要成為金錢的主人，你需要比金錢更精明，然后，金錢才能按你的要求辦事，服從你，這樣你就成了金錢的主人，而不是它的奴隸。這就是財(cái)商。
有關(guān)金錢的教育和智慧是非常重要的。早點(diǎn)動手，買一本好書，參加一些有用的研討班，然后付諸實(shí)踐，從小筆金額做起，逐漸做大。我將5000美元現(xiàn)金變成100 萬美元資產(chǎn)，并在每月產(chǎn)生5000美元現(xiàn)金流量花了不到6 年時(shí)間，但是我依然像孩子一樣學(xué)習(xí)。我鼓勵你學(xué)習(xí)，因?yàn)檫@并不困難，事實(shí)上，只要你走上正軌，一切都會十分容易。
如果你不努力工作，讓事情發(fā)生，就什么都不會發(fā)生。如果不用努力就能實(shí)現(xiàn)的一個(gè)目標(biāo)，這只能說明這個(gè)目標(biāo)沒有什么價(jià)值。請記住，你還沒有實(shí)現(xiàn)的夢想，就是一個(gè)被你最大的敵人--害怕失敗--所禁錮的夢想！不要讓任何人偷走你的夢想！
聯(lián)系客服
