本報記者 劉文良 李莉
作為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱性產(chǎn)業(yè)之一，房地產(chǎn)業(yè)既關(guān)乎國計，又關(guān)于民生，帶動上下游數(shù)十個行業(yè)發(fā)展，因此，房地產(chǎn)要“穩(wěn)”字當(dāng)頭，“穩(wěn)樓市”是“穩(wěn)經(jīng)濟(jì)”的重要舉措。
7月28日召開的中央政治局會議明確提出，要穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，因城施策用足用好政策工具箱，支持剛性和改善性住房需求，壓實地方政府責(zé)任，保交樓、穩(wěn)民生。
今年以來，為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，我市立足鄭州樓市實際，把“保交樓、穩(wěn)民生”當(dāng)作重中之重，主動作為、多措并舉，探索多種模式紓困市場主體，全力以赴保交樓、保民生、保穩(wěn)定，各家房企紛紛交出交付答卷。與此同時，無論是央企，還是外來房企，特別是本土房企，在面臨市場下行、信心匱乏、流動性緊張等眾多困難、挑戰(zhàn)和考驗的時期，依然深耕鄭州，看好鄭州，繼續(xù)肩負(fù)社會責(zé)任，秉承品質(zhì)匠心，在滄海橫流中顯出企業(yè)底色，在困難重重中逆行而上，在進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新的同時，致力于給品質(zhì)做加法，不降標(biāo)，不減配，以較高品質(zhì)交付贏得了市場和業(yè)主的認(rèn)可，為鄭州房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展樹立了榜樣，增添了信心。
多種模式助企紓困 政企攜手全力以赴“保交樓”
在當(dāng)前市場深度調(diào)整的大背景下，項目能否如期交付，是購房者普遍關(guān)注的焦點(diǎn)和痛點(diǎn)，住建部把“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”作為防止和處置房地產(chǎn)項目逾期交付風(fēng)險首要目標(biāo)，我市也積極化解房地產(chǎn)企業(yè)困局，探索各種模式幫助房企紓困，解決項目竣工交付問題。
為解決本土重點(diǎn)房企的燃眉之急，經(jīng)過現(xiàn)場查看、座談了解、聽取匯報、實地調(diào)研等，鄭州對部分停工停產(chǎn)、銷售停滯和逾期交付的項目進(jìn)行了綜合研判。日前，鄭州市政府相關(guān)部門召集建業(yè)、鑫苑、世茂、康橋、綠地、正商、融創(chuàng)、瀚海等8家房企舉行在鄭項目情況匯報會，會議主要內(nèi)容為結(jié)合《鄭州市房地產(chǎn)良性循環(huán)發(fā)展相關(guān)模式和建議》文件，提出以棚改統(tǒng)貸統(tǒng)還、收并購、破產(chǎn)重組及保障性租賃住房四種模式對8家房企項目紓困開發(fā)。
事實上，針對問題樓盤攻堅和房企紓困，鄭州市有關(guān)部門和各區(qū)政府做了大量工作，特別在問題樓盤攻堅方面，發(fā)揚(yáng)扎硬營打硬仗啃硬骨的精神，取得了一定的成效。
近年來備受社會各界關(guān)注的鄭州問題樓盤啟福城，近期迎來重要進(jìn)展。近日，中原區(qū)啟福城發(fā)布續(xù)建項目招標(biāo)公告，在招標(biāo)公告出來之后，業(yè)主們收到了“啟福城化解工作進(jìn)度通報”。這個位于中原區(qū)的重點(diǎn)問題樓盤，化解工作正在有條不紊地進(jìn)行推動，對于期待已久的數(shù)千戶啟福城業(yè)主來說，無疑是一個好消息。
記者獲悉，在鄭州問題樓盤專班組的大力推進(jìn)和努力工作下，永威西棠、名門翠園、豫森城等問題樓盤有望陸續(xù)得到化解，積聚的問題將會陸續(xù)得到解決。
今年以來，我市多次召開金融會議，持續(xù)加大信貸在房地產(chǎn)等領(lǐng)域的支持力度。近期，鄭州地產(chǎn)集團(tuán)還聯(lián)合河南資產(chǎn)管理有限公司專門成立工作專班，設(shè)立地產(chǎn)紓困基金，通過資產(chǎn)處置、資源整合、重組顧問等方式，參與問題樓盤盤活、困難房企救助等解圍紓困工作。
與此同時，品牌房企也積極響應(yīng)政府號召，攻堅克難，把“保交付”作為當(dāng)前的重中之重，全力推進(jìn)。
“1號樓正在外立面施工、5號樓頂層墻柱筋綁扎完成、7號樓24層頂板鋪設(shè)完成……”7月25日，美盛金水印的業(yè)主馮女士手機(jī)上收到了一份這樣的工程播報“家書”，清晰的施工現(xiàn)場圖片讓她第一時間了解項目最新工程進(jìn)度。
馮女士告訴記者：“每次收到這樣的'家書’，我都會第一時間點(diǎn)開，看著未來的家日新月異地拔地而起，就像是在'云監(jiān)工’，感覺很安心也很放心。”據(jù)悉，像這樣的“施工家書”，美盛集團(tuán)旗下在建項目的業(yè)主每個月月底都會收到。
通過開年如期復(fù)工復(fù)產(chǎn)，針對項目實際情況及節(jié)點(diǎn)任務(wù)，倒排工期、精細(xì)管理，協(xié)調(diào)各施工單位有序穿插施工等各種舉措，大部分房企在上半年的交付大考中，交上了出色的答卷——
碧桂園在鄭州共有42個已交付和在售項目，目前在建項目768萬平方米，在建項目100%復(fù)工。截至目前，碧桂園在鄭州已交付5.12萬套，擁有業(yè)主8萬余戶，其中2022年上半年交付5594套。為了保證交付，碧桂園在鄭州采取業(yè)主滿意度計劃、精品錘行動、春雨行動，并通過智能建造賦能。
中海地產(chǎn)克服上半年鄭州多輪疫情及建材物資供應(yīng)受阻等重重壓力，實現(xiàn)了中海如園項目提前42天完成圓滿交付，中海悠然苑項目如期高品質(zhì)交付，并舉辦多次工地開放日、同行參觀交流活動，邀約業(yè)主與同行鑒證美好家園，獲得業(yè)界與客戶的廣泛贊譽(yù)。
通過組織架構(gòu)調(diào)整、不動產(chǎn)盤活、引入股權(quán)投資、保交樓等一系列措施，建業(yè)地產(chǎn)上半年共計交付56批次、20132套房，交付面積達(dá)313.3萬平方米。
今年上半年，正商集團(tuán)在大鄭州區(qū)域如期交付項目6個，交付套數(shù)5347套。為保證按時交付，正商集團(tuán)全力克服種種困難，各項目抽調(diào)工程、銷售、物業(yè)等專人成立保交付團(tuán)隊，集團(tuán)相關(guān)部門全力配合，倒排工期、精細(xì)管理，從工程施工、配套建設(shè)、證件辦理、后期保障、物業(yè)服務(wù)等全方位分工協(xié)作，有效保證了各項目的施工進(jìn)度和交付節(jié)點(diǎn)，確保讓業(yè)主早日住上新家，準(zhǔn)時拿到新房鑰匙。
2021年綠都YES交付涉及全國13城30個項目，交付總體量近50000戶，第三方測評服務(wù)滿意度達(dá)91%。今年4月，綠都交付鄭州東瀾岸二期；6月，交付鄭州望晴川；近日交付瀾灣椿園二期。
今年5月31日，普羅理想國西9苑迎來交付，順利迎接了近700戶新鄰居，據(jù)悉，理想國從開盤以來，交付日期從未延期。在這里，交付期間，延續(xù)老鄰居迎接新鄰居的傳統(tǒng)，鄰里社群作為迎新志愿者全程參與，送上鮮花禮物、介紹鄰里社群、熱情迎接新鄰居歸家，還幫助到一位交房當(dāng)天就搬家的新鄰居。晚上，為了慶祝新鄰老友相聚，中央公園Park＋帳篷空間舉辦BBQ派對，邀請新鄰居共赴盛宴。星空下，烤肉滋滋作響，伴著悠揚(yáng)的音樂，老友新鄰歡聲笑語，一起暢談未來的美好生活。有業(yè)主笑稱：“交房像過節(jié)一樣，儀式感拉滿?！?/p>
和昌發(fā)展集團(tuán)上半年鄭州、濟(jì)南兩地累計完成交付6500套，全年交付面積預(yù)計將超過101.2萬平方米；
美盛集團(tuán)上半年實現(xiàn)2030套住宅交付，全年預(yù)交付4294套；
中繪集團(tuán)大溪地項目11號院，上半年完成交付1300余套，均按照合同約定期限如期高標(biāo)準(zhǔn)完成交付；
華瑞地產(chǎn)集團(tuán)合同約定今年年底交付的華瑞·紫韻城雅園、錦園等多個項目將提前至今年8月份陸續(xù)交付；
亞星集團(tuán)旗下環(huán)翠居、星河郡等多個項目均實現(xiàn)了提前交付……
深耕港區(qū)的豫發(fā)集團(tuán)，全力以赴，誓保交付。進(jìn)入7月，豫發(fā)集團(tuán)持續(xù)經(jīng)營向好，豫發(fā)港區(qū)各項目也復(fù)工復(fù)產(chǎn)，確保各項目保質(zhì)保量順利交付。
多策并舉提振信心 鄭州樓市步出低谷逐漸企穩(wěn)向好
7月23日，位于常西湖新區(qū)的千畝大盤星聯(lián)城營銷中心開放，近千人到訪。
記者了解到，這只是6月以來鄭州樓盤人氣回升的一個案例。數(shù)月來，記者實地踏訪鄭州在售樓盤，發(fā)現(xiàn)較之5月，6月樓盤到訪人氣不同程度地有所回升。
對于當(dāng)下房地產(chǎn)市場而言，人氣指數(shù)與營銷指數(shù)在一定程度上就是市場信心指數(shù)、活力指數(shù)。
“自6月1日至今，我們項目累計來訪1631組，項目累計成交156套，銷售額3.3億元?！?月26日，在萬科翠灣中城售樓部，銷售負(fù)責(zé)人這樣告訴記者。
對于樓盤而言，有人氣就意味著信心在增強(qiáng)，市場在向好。自2020年下半年以來，受疫情反復(fù)、宏觀經(jīng)濟(jì)下行等多重因素影響，全國房地產(chǎn)市場受到前所未有的沖擊，特別是鄭州，由于疫情多輪反撲，對市場銷售帶來較大的沖擊。為了統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，今年以來，中央多次提出要把穩(wěn)增長放在更突出位置，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，立足當(dāng)前鄭州樓市去庫存壓力大、房企流動性緊張等市場實際，我市積極施策，先后多次出臺相應(yīng)措施與政策，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的平穩(wěn)健康發(fā)展——
3月1日，鄭州發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》，從支持合理住房需求、改善住房市場供給、加大信貸融資支持、推進(jìn)安置房建設(shè)和轉(zhuǎn)化、優(yōu)化房地產(chǎn)市場環(huán)境五個方面，提出了促進(jìn)鄭州市房地產(chǎn)健康平穩(wěn)發(fā)展的十八條措施。同時，在全市范圍內(nèi)，深入開展房地產(chǎn)行業(yè)“萬人助萬企”活動。
6月15日，鄭州市人民政府印發(fā)穩(wěn)經(jīng)濟(jì)促增長政策措施，其中提出，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，推動駐鄭各商業(yè)銀行全面落實首套房貸款利率執(zhí)行4.25％的下限標(biāo)準(zhǔn)，促進(jìn)二套房首付比例降至40％。
6月1日至6月30日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局主辦了以“鄭美好·購房節(jié)”為主題的商品房促銷月活動，旨在進(jìn)一步發(fā)揮房地產(chǎn)新政優(yōu)勢，更快恢復(fù)市場活力，提振市場信心，穩(wěn)定市場預(yù)期，助力企業(yè)拓展銷售，服務(wù)群眾安居置業(yè)。
近一個時期，加上購房補(bǔ)貼擴(kuò)大范圍、房貸利率下調(diào)、房票安置、人才購房激勵、公積金新政……一系列政策組合拳應(yīng)出盡出，為了激活市場幾乎火力全開。
從市場端實際情況看，目前，國家和省、市的一系列政策組合拳的積極作用日益顯現(xiàn)，房地產(chǎn)金融環(huán)境得以改善，群眾購房成本明顯降低，二手房成交量明顯回暖，改善性住房需求快速增長。來自鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局的數(shù)據(jù)顯示，6月份，鄭州全市商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積81萬平方米，其中商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積74.55萬平方米，非住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積6.45萬平方米。鄭州全市商品房銷售11428套（間），銷售面積144.9萬平方米，銷售均價13830元/平方米。其中，商品住宅銷售9847套，銷售面積124.34萬平方米，銷售均價14479元/平方米；非住宅銷售1581套（間），非住宅銷售面積20.56萬平方米，非住宅銷售均價為9906元/平方米。6月份商品住宅銷售面積雖然同比仍呈下降態(tài)勢，但環(huán)比大幅增長逾99%，足見市場恢復(fù)節(jié)奏加快，向好勢頭明顯。與此同時，5月以來，房企也搶抓市場回暖機(jī)遇，加大推盤力度，華潤幸福里、保利天匯、萬科翠灣中城、華潤瑞府等改善型項目以及海馬公園、正商河峪洲、大正水晶森林、萬科理想拾光、碧桂園云境、保利璞岸、佳田美林上苑、美盛教育港灣等項目，銷售業(yè)績較為可觀。
滄海橫流方見品質(zhì)本色 越是困難越見企業(yè)社會責(zé)任
行業(yè)發(fā)展質(zhì)量如何，不僅要看增長速度，還要看品質(zhì)效益。當(dāng)?shù)禺a(chǎn)行業(yè)從高速發(fā)展轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展，越來越多的房企積極應(yīng)變，開始探索轉(zhuǎn)型發(fā)展新路徑。
愈是艱難時刻，愈要堅守品質(zhì)初心，穩(wěn)中求進(jìn)修煉內(nèi)功，這已成為行業(yè)共識。在鄭州樓市，一大批高品質(zhì)項目悄然“出圈”，顯示著鄭州地產(chǎn)業(yè)不躺平、“鄭”向上的蓬勃力量。
城市之東，純小高層準(zhǔn)現(xiàn)房小區(qū)——益通龍居華府一期樓棟已全部封頂，外立面通體采用芝麻白色全干掛石材，社區(qū)內(nèi)烏桕、美國紅楓、樸樹等百余種名貴樹木繁茂遒勁，預(yù)計今年年底實現(xiàn)提前交付。據(jù)了解，為了景觀的完美呈現(xiàn)，益通集團(tuán)曾將花費(fèi)逾千萬元已建好的景觀示范區(qū)景觀拆除、重塑，增加50%的成本全面改造升級；該項目地坪原定采用金剛砂，為了提升品質(zhì)，對標(biāo)北龍湖，最后決定采用水磨石，僅此一項，就會追加較高的真金白銀投入。
城市之西，高新區(qū)須水河畔，采用白色航空鋁板+玻璃為外立面的大正水晶森林顏值在線，社區(qū)內(nèi)，下沉廣場藝術(shù)范兒十足，園區(qū)道路全部鋪貼石材，3萬平方米森林主題公園把自然融入生活，白色航空鋁板打造的風(fēng)雨連廊串聯(lián)起園區(qū)美景，更有空中藝術(shù)走廊，1400平方米架空層為業(yè)主提供娛樂活動空間，兒童奇趣館里盛放童年歡笑，漂浮圖書館、森林劇場讓生活有料有趣……
在鄭州地產(chǎn)界，有這樣一個方陣，這些企業(yè)并不知名，甚至默默無聞，因為大多來自地市，但穩(wěn)扎穩(wěn)打，經(jīng)營穩(wěn)健，財務(wù)狀況良好，這些企業(yè)在鄭州落地后，均在規(guī)劃、設(shè)計、建標(biāo)、景觀、服務(wù)、配套等多個方面挑戰(zhàn)自我追求極致，雖然所做的項目多為剛需和改善型樓盤，但品質(zhì)卻以北龍湖區(qū)域作為參照，這些企業(yè)雖為鄭州樓市的“少數(shù)派”，但卻彰顯了鄭州房地產(chǎn)業(yè)的新力量，譬如來自洛陽的申泰、來自平頂山的佳田、來自許昌的大正。
此外，還有碧桂園云境、萬科古翠秀隱、正弘臻、招商·時代錦宸等多個高品質(zhì)項目，通過設(shè)計創(chuàng)新、產(chǎn)品迭代推動行業(yè)進(jìn)化。如今在鄭州，越來越多的項目開始采用玻璃幕墻+金屬鋁板的公建化外立面，讓城市界面更加生動；提高窗墻比，讓采光面最大化；坡地園林景觀、三層中空LOW-E玻璃成為標(biāo)配；更加充分的室外公共空間、智慧科技賦能服務(wù)，處處透出人性化考量……在將鄭州人居水平提升至新高度的同時，也為推動城市建設(shè)更新貢獻(xiàn)了堅實力量。我們常說安置區(qū)檢驗企業(yè)的良心，東方宇億集團(tuán)拆遷安置的楊金片區(qū)東、西馬林兩個安置區(qū)，總建筑面積30多萬平方米，一次性投資，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，已成為金水區(qū)安置房的標(biāo)桿和樣板。
行業(yè)重塑、市場分化之下，規(guī)模與速度不再是房企比拼要點(diǎn)，一批注重品質(zhì)的企業(yè)迎來了更好的發(fā)展機(jī)遇。
通過對產(chǎn)品力的不懈追求形成獨(dú)有品質(zhì)體系的星聯(lián)集團(tuán)，不僅得以穩(wěn)立行業(yè)，并且在當(dāng)前嚴(yán)峻的市場環(huán)境中星光奪目。
始終堅守品質(zhì)初心、秉承長期主義的振興集團(tuán)，投入巨額資金為十七里河兩岸打造優(yōu)美景觀風(fēng)景帶，被央視點(diǎn)贊。
采訪中，正商集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，對于正商人而言，“放心房，選正商”不僅是口號，更是承諾，而踐行這份承諾，就是要堅持“高標(biāo)準(zhǔn)履約、高質(zhì)量建設(shè)、高品質(zhì)服務(wù)”不動搖，保證工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不縮水、不“降標(biāo)”，就是要踏踏實實地砥礪前行、埋頭苦干，為購房者、為社會提供放心產(chǎn)品、貼心服務(wù)，為行業(yè)發(fā)展注入正能量、發(fā)揮正導(dǎo)向。
魯迅先生說過：我們從古以來，就有埋頭苦干的人，有拼命硬干的人……這就是中國的脊梁。疾風(fēng)知勁草，烈火識真金。在市場下行、信心匱乏、銷售不暢、利潤微薄的市場環(huán)境下，依然有眾多的房企，任爾東西南北風(fēng)，咬定品質(zhì)不放松，在市場下行時堅守品質(zhì)底線，給產(chǎn)品做加法，繼續(xù)提升品質(zhì)，這些企業(yè)，便是鄭州樓市的脊梁。
縱有疾風(fēng)起鄭州不言棄 深耕鄭州看好鄭州相信鄭州
人們常說：陪伴，是最長情的告白。對房企而言，對鄭州最美的告白莫過于與城市共成長、共美好。
6月22日，鄭州市今年首批集中供地收官，15宗地塊全部成交，其中2宗溢價成交，成交占地面積約66萬平方米，成交總價約107億元。其中，頭部房企碧桂園以3.86億元價格競得位于高新區(qū)42.5畝土地、龍湖溢價12%摘得金岱科創(chuàng)園板塊土地。
央企、頭部房企重倉布局，源自對鄭州發(fā)展前景的長期看好。
碧桂園河南區(qū)域總裁王多亮分析認(rèn)為：“近期，鄭州城市建設(shè)捷報頻傳，'米’字形高鐵樞紐率先建成，人口虹吸效應(yīng)持續(xù)增強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行'加速修復(fù)，企穩(wěn)向好’，加上鄭州支持合理購房需求、穩(wěn)經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)樓市利好政策實招頻出，催動市場暖流涌動，行業(yè)健康發(fā)展可期?！彼瑫r表示：“碧桂園堅定看好鄭州城鎮(zhèn)化發(fā)展前景，看好鄭州的未來，將繼續(xù)布局河南深耕鄭州。同時，隨著人工智能技術(shù)和建筑業(yè)的融合，科技建造成為新的行業(yè)風(fēng)口，碧桂園河南區(qū)域?qū)⒛廴珕T力量，以科技賦能推動智能建造水平，助推行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。”
作為央企代表，華潤置地、保利、中海、華僑城、招商等也用一個又一個重磅項目，傳遞出深耕中原的決心和對城市發(fā)展活力、增長潛力的信心。
今年，鄭州躋身華潤置地“雙城一匯”的戰(zhàn)略城市，位于鄭東新區(qū)的鄭東萬象城、已經(jīng)啟動的鄭州萬象城二期和鄭東高鐵核心的萬象匯，構(gòu)筑起華潤置地商業(yè)金三角。
“鄭州正致力于打造高質(zhì)量發(fā)展區(qū)域增長極，鄭州都市圈由原來的'1+4’擴(kuò)展到'1+8’，鄭州的區(qū)域輻射力、影響力不斷提升，人口、資本、科技等要素進(jìn)一步集中，區(qū)位樞紐、市場資源優(yōu)勢更加突出?！比A潤置地鄭州公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，華潤置地將以鄭東萬象城的升級迭代作為華潤片區(qū)統(tǒng)籌模式在鄭州重倉發(fā)力的新支點(diǎn)，在城市更新、新區(qū)建設(shè)、TOD綜合開發(fā)、城市代建代運(yùn)營、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、文旅地產(chǎn)、長租公寓、康養(yǎng)等多元業(yè)務(wù)上開拓更多可能，將產(chǎn)業(yè)觸角延伸至鄭州城市建設(shè)與運(yùn)營的全周期全維度，今年計劃與鄭州市中原區(qū)政府、豫能控股戰(zhàn)略合作，充分發(fā)揮華潤置地片區(qū)統(tǒng)籌及城市更新的優(yōu)勢，在鄭州熱電廠打造集特色產(chǎn)業(yè)園、工業(yè)遺存保護(hù)、公園綠化、教育、宜居住宅于一體的大型城市更新項目。
作為深耕河南30年的企業(yè)，建業(yè)集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“我們堅定看好鄭州、看好河南，同時對房地產(chǎn)行業(yè)和自身繼續(xù)保持充分信心。國資入股后，建業(yè)將迎來發(fā)展新契機(jī)，未來，我們將繼續(xù)保持戰(zhàn)略定力和耐心，把握新形勢，適應(yīng)新常態(tài)，積極尋求變革中的機(jī)遇；以更好的產(chǎn)品與服務(wù)，為中原人民的美好生活、河南的經(jīng)濟(jì)建設(shè)、中原城鎮(zhèn)化建設(shè)做出建業(yè)應(yīng)有的貢獻(xiàn)。”
穿越行業(yè)暴風(fēng)雨，信心比黃金還珍貴。
采訪中，招商蛇口、鄭州保利、鄭州萬科、越秀鄭州、金茂鄭州等不少央企、頭部企業(yè)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，盡管受疫情反復(fù)沖擊、經(jīng)濟(jì)下行壓力加大、市場需求不及預(yù)期等因素疊加影響，但在加快國家中心城市現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程中，鄭州經(jīng)濟(jì)長期向好基本面沒有改變，鄭州人口持續(xù)凈流入，鄭州“米”字形高鐵筆畫飽滿，新能源汽車落地航空港區(qū)，將會帶來6萬～8萬人的就業(yè)，這些利好表明鄭州發(fā)展?jié)摿Υ?、韌性足、空間廣的特點(diǎn)也沒有改變，經(jīng)濟(jì)持續(xù)恢復(fù)的態(tài)勢在鞏固。雖然鄭州樓市困境和風(fēng)險猶在，但是從長遠(yuǎn)來看，作為國家中心城市、新一線城市，鄭州城市化進(jìn)程方興未艾，愿為鄭州“當(dāng)好國家隊、提升國際化、引領(lǐng)現(xiàn)代化河南建設(shè)”貢獻(xiàn)企業(yè)的力量。
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