房屋工程勞務(wù)合同
甲方:
乙方:
鑒于甲方將其購買的位于 房屋(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”)的地板磚鋪設(shè)工程(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的工程”),委托乙方進(jìn)行施工。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商,特簽訂本協(xié)議,以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。
第一條 合同成立條件
1、甲方對(duì)標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)系合法、有效;抑或能夠合法的處分標(biāo)的房屋。
2、若標(biāo)的房屋有其他共有人,該合同的簽署已經(jīng)取得其他共有人的同意。
若因一方原因?qū)е潞贤荒艹闪?,則違約方應(yīng)當(dāng)向守約方承擔(dān)賠償責(zé)任,賠償數(shù)額為合同價(jià)款的 %。
第二條 合同內(nèi)容
1、甲方將標(biāo)的工程交付給乙方進(jìn)行施工;
2、標(biāo)的工程:
標(biāo)的工程共 ㎡,其中臥室 ㎡、衛(wèi)生間 ㎡、廚房 ㎡、陽臺(tái) ㎡;其他 ㎡。
3、合同價(jià)款:
雙方按每平方米 元(大寫: )結(jié)算,合計(jì) 元人民幣(大寫: )。本合同采取現(xiàn)金方式結(jié)算。本合同簽訂之日起,甲方支付本合同價(jià)款的 %,即 元人民幣(大寫: )。標(biāo)的工程完成之日,甲方支付剩余所有款項(xiàng)。
合同中新增費(fèi)用應(yīng)當(dāng)在合同完成之日起一同支付。
4、勞務(wù)期限:
標(biāo)的工程預(yù)計(jì)期限從2014年 月 日至2014年 月 日,若乙方提前完成標(biāo)的工程,甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付所有款項(xiàng)。
若因不可抗力如地震、洪災(zāi)等原因致使工程不能如期完成,雙方可以協(xié)商順延工期,若標(biāo)的房屋滅失、毀損等喪失合同履行基礎(chǔ),則雙方自行解除合同,甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際施工的部分據(jù)實(shí)結(jié)算;若因甲方原因致使工程不能如期完成,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方因延期造成的損失,包括但不限于對(duì)第三人的違約責(zé)任;
5、工程要求:
甲方對(duì)標(biāo)的工程要求為:
。
第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工活動(dòng)予以監(jiān)督,并提出相關(guān)意見;
2、甲方在標(biāo)的工程完成之日起 日內(nèi),有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量提出要求,并要求乙方限期整改;若整改超過上述勞務(wù)期限,甲方應(yīng)適當(dāng)給予乙方一定的補(bǔ)償( 元/天)。
3、甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供符合條件的原料如地板磚、水泥、工作環(huán)境等;
4、甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方的正常施工活動(dòng),如與小區(qū)物業(yè)的協(xié)調(diào)、電梯的使用、水電的接通等;
5、甲方應(yīng)按時(shí)、足額的給付乙方的合同款項(xiàng);
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方應(yīng)按時(shí)、保質(zhì)保量的完成標(biāo)的工程;
2、乙方有權(quán)對(duì)甲方的不合理要求予以拒絕;對(duì)于甲方的合理要求,乙方應(yīng)當(dāng)接受,但是對(duì)于新增的費(fèi)用,甲方應(yīng)當(dāng)支付,具體數(shù)額可由雙方協(xié)商;
3、在施工過程中,乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)的施工材料;
4、乙方在標(biāo)的工程完成后,采取電話、書面等通知甲方,通知之日起為標(biāo)的工程完成之日。
第四條 違約責(zé)任
1、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任;
2、若甲方遲延履行支付合同價(jià)款的義務(wù),應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同總價(jià)款的 %作為賠償;
3、若甲方未能在按時(shí)提供原材料如地板磚、工作環(huán)境等,導(dǎo)致乙方不能按期施工或者工期延誤,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的停滯損失等;
4、若因甲方未能保障正常施工活動(dòng),致使新增費(fèi)用等,甲方應(yīng)當(dāng)予以支付;若致使工期延誤等造成乙方損失,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
5、若乙方不能按時(shí)完成標(biāo)的工程造成甲方損失,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任;
6、若乙方不能保質(zhì)保量的完成標(biāo)的工程,甲方有權(quán)要求乙方限期改正;若限期無法改正,則乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第五條 爭(zhēng)議解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第六條 其他
1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
2、本合同一式 份,甲方留 份、乙方留 份,均具有同等的法律效力。
甲方: 乙方:
共有人(若有):
年 月 日 年 月 日
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