與父母朝夕相處多年，我們住著父母給予的房子，當(dāng)把我們長大成人，父母也逐漸老去時總想給子女留些資產(chǎn)，那么父母遺產(chǎn)房屋過戶應(yīng)該怎樣辦理？其中應(yīng)該注意些什么呢？房產(chǎn)繼承在司法實務(wù)中是非常常見的，也由于缺乏一些法律常識，總是帶來許多不必要的麻煩，那么下面就一起來了解下房屋過戶的主要流程吧。
父母遺產(chǎn)房屋過戶完整的流程
房產(chǎn)繼承過戶辦理流程
一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
二、繼承公證需要帶兩個證明和兩個證件
1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明
2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明
3、繼承人的身份證明
4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。
5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。
三、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料
1、房屋所有權(quán)證書
2、繼承公證
3、繼承人身份證及復(fù)印件
4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。
房產(chǎn)繼承過戶注事事項
1、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
2、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》
3、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件
4、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書
5、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
父母遺產(chǎn)繼承順序是怎樣的？
財產(chǎn)所有人離世，其生前所擁有的所有私人合法財產(chǎn)將成為遺產(chǎn)，并進(jìn)入到遺產(chǎn)繼承程序中。
遺產(chǎn)繼承主要有兩種方式：一是法定繼承，二是遺囑繼承和遺贈。《中華人民共和國繼承法》第五條規(guī)定：“繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理?！蓖怀隽藢Ρ焕^承人的個人意愿的尊重，同時，也是對各繼承人所享有的權(quán)利的明示，避免在遺產(chǎn)繼承過程中過多的產(chǎn)生爭議。
本站僅提供存儲服務(wù)，所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布，如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容，請
點(diǎn)擊舉報。
