從古至今，房子在人們心中的地位從未動搖過。過去，房屋僅被用作居住的地方。主要功能是使人們免受風(fēng)吹雨打，并提供溫暖的港口。幾千年過去了，房屋在最初的基礎(chǔ)上已升值。如今的房子已成為家庭財(cái)富，社會地位和權(quán)力的象征。繼承父母房產(chǎn)有“新規(guī)”，2021年起開始執(zhí)行，子女再鬧也沒有用！
著名房產(chǎn)教父孟曉蘇曾下結(jié)論：“中國房子是家庭財(cái)富的直接體現(xiàn)?！狈课莸奈恢?，面積，裝修和輔助資源可以反映一個(gè)家庭的剩余。它不僅僅是遮風(fēng)擋雨。該值正在增加。從另一個(gè)角度看，房價(jià)上漲不一定是一件壞事，它可以緩解通貨膨脹帶來的壓力，并使房屋成為最有價(jià)值的體現(xiàn)。
在繼承的財(cái)產(chǎn)中，絕大多數(shù)將涉及房地產(chǎn)。例如，中央銀行先前宣布的城鎮(zhèn)居民家庭資產(chǎn)顯示，中國城鎮(zhèn)家庭有形資產(chǎn)的74.2％是住房資產(chǎn)。換句話說，房地產(chǎn)占家庭資產(chǎn)的大部分，因此房地產(chǎn)也將成為繼承的重點(diǎn)。財(cái)產(chǎn)分配一直是通過訂立遺囑，然后由公證處公證，并以這份遺囑為優(yōu)先，即使是父母再立了其他遺囑都是無效的。
我們都知道，財(cái)產(chǎn)繼承開始后，將由一階繼承人（配偶，子女，父母）繼承。如果沒有一階繼承人，它將由二階繼承人（兄弟姐妹，祖父母和祖父母）繼承。但是，《民法典》規(guī)定：“被繼承人的兄弟姐妹如果先于被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承”。該條款增加了繼承人的外甥和侄子的繼承權(quán)，并擴(kuò)大了繼承人的范圍。
在中國是沒有“父債子還”的規(guī)定，子女是沒有義務(wù)給父母償還債務(wù)的。除非你繼承父母的遺產(chǎn)，否則必須同時(shí)繼承他們的債務(wù)，然后你有義務(wù)歸還。當(dāng)父母的遺產(chǎn)不足以償還債務(wù)時(shí)，可以放棄遺產(chǎn)，而不必繼續(xù)償還債務(wù)。如果還清債務(wù)后留下遺產(chǎn)，那你可以繼續(xù)繼承。
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