我們?cè)谶x房買房的過程中常常聽到“南北通透”這個(gè)詞。這個(gè)詞顯然作為一個(gè)項(xiàng)目所具備的加分優(yōu)勢(shì)來更好地包裝戶型。
但是一大部分人并不知道如何鑒別南北通透的真假。所以什么樣的戶型屬于“南北通透”，什么樣的戶型不屬于南北通透，并且南北通透到底好在哪里呢？下面我們就看幾個(gè)戶型來幫助大家區(qū)分一下。
所謂南北通透戶型就是客廳朝南的情況下，南北都有正對(duì)著的窗戶，能夠合理地進(jìn)行空氣對(duì)流。
屬于南北通透的戶型：
這是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的三房兩廳兩衛(wèi)的戶型平面圖?？梢钥吹?，這個(gè)戶型相對(duì)較為方正，多出來的部分皆為陽臺(tái)和贈(zèng)送面積。整體的房型利用率很高。
客廳和主臥朝南，餐廳的窗戶正對(duì)著客廳的陽臺(tái)，風(fēng)可以筆直地穿過兩個(gè)廳，形成貫穿南北的空氣對(duì)流。
戶型是否方正是衡量一個(gè)戶型好壞的首要標(biāo)準(zhǔn)。不建議買奇形怪狀或者有很多多出來的棱角的戶型，一方面從空間利用率的角度考慮來說極大地降低了房子的得房率，另一方面從風(fēng)水學(xué)上的角度來說也會(huì)影響戶主的運(yùn)勢(shì)和財(cái)氣，因?yàn)橛刑唷袄饨恰薄?div style="height:15px;">
像這個(gè)三房兩廳兩衛(wèi)的戶型也是屬于南北通透的戶型，它的缺點(diǎn)就是不夠方正，有太多缺口了。
一般來說，判斷一個(gè)戶型的好壞除了是否方正之外，還要看這個(gè)戶型的客廳朝向在哪。
而客廳朝南則是最為宜居的，它的位置直接影響到住戶的整體舒適度?？蛷d是一家子在生活中活動(dòng)的時(shí)間最長的地方，也是接人待事，會(huì)客之道的根本。朝南的客廳能起到冬暖夏涼的作用。
假南北通透的戶型：
這種就屬于很典型的“假南北通透”，窗戶都開在了臥室里面，完全起不到“通透”的作用，風(fēng)根本無法貫穿整個(gè)房間，況且中間還有一個(gè)拐角，徹底阻擋了風(fēng)的前行。所以這樣風(fēng)根本是進(jìn)不來的。
還有一個(gè)很典型的假南北通透的戶型。雖然這乍看過去風(fēng)可以從南北方向筆直地貫穿，但仔細(xì)琢磨可以發(fā)現(xiàn)，風(fēng)必須經(jīng)過兩個(gè)房間的大門才能從其中一個(gè)陽臺(tái)流出另一個(gè)陽臺(tái)。
也就是說想要讓風(fēng)貫穿南北就得把兩個(gè)臥室的門都敞開著，這對(duì)于私密性很強(qiáng)的臥室來說是基本是不可能的一件事情。大多數(shù)人都不會(huì)愿意將私人房間敞開著門。
所以這個(gè)南北通透著實(shí)令人推敲。再來看右邊，一眼看過去正門對(duì)著窗戶2可以通風(fēng)，可是同樣的道理，誰會(huì)將自己的居所大門敞開“對(duì)外開放”呢。
從安全性和私密性都不可取。
在保證南北通透的同時(shí)應(yīng)該盡可能選擇方正的戶型才能保證選到好房。
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