其實(shí)之前有調(diào)查顯示，中國(guó)的房產(chǎn)已經(jīng)夠三十億人居住了，而現(xiàn)在我們的人口只有十多億人，為什么在有如此多的房子的情況下還在不斷的修房子呢？這也是由于中國(guó)房產(chǎn)的不健康發(fā)展所導(dǎo)致的，當(dāng)然也是因?yàn)榇蠹叶伎梢詮姆康禺a(chǎn)得到利潤(rùn)，所以很多人開(kāi)始炒房，也導(dǎo)致有非常多的控制房出現(xiàn)，房?jī)r(jià)也一直在上漲。
即使在這樣的條件下，為什么房地產(chǎn)上還在不斷的開(kāi)發(fā)呢？這是因?yàn)榉慨a(chǎn)掌握在少部分人的手里，而普通的老百姓，現(xiàn)在絕大部分的人都還沒(méi)有擁有一套剛需房，所以對(duì)住房的需求量還是非常大的，所以開(kāi)發(fā)商還在不斷的修房子，不過(guò)照這樣的情況發(fā)展下去，房市是極度不健康的，所以國(guó)家在積極的調(diào)控。
為的是能夠穩(wěn)定房?jī)r(jià)，當(dāng)然也是希望老百姓都能夠買得起剛需房，能夠住進(jìn)新房子，老百姓的幸福感能提升，當(dāng)然就更加有生產(chǎn)動(dòng)力，國(guó)家自然也就建設(shè)得更好了。
除了以上的原因以外，還有就是中國(guó)的經(jīng)濟(jì)在不斷的增長(zhǎng)，中國(guó)的一部分城市的支柱性產(chǎn)業(yè)就是房地產(chǎn)，而且房地產(chǎn)對(duì)于經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)還是比較大的，所以依然有很多人把錢投入到了房地產(chǎn)，有錢投入到房地產(chǎn)，房子當(dāng)然也就在不斷的修建。
而且房子雖然是一件商品，它也是一件不動(dòng)產(chǎn)，就算是之后賣不掉我們也可以用房子來(lái)抵押。所以很多開(kāi)發(fā)商修房子的錢是哪兒來(lái)的呢？
就是拿房子去抵押獲得的批款，之后就算房子真的賣不出去，他們也可以拿房子去抵押給銀行，因此開(kāi)發(fā)商還是會(huì)不斷的修建房子，開(kāi)發(fā)商能夠拿房子去抵押這也是他們還在不斷修建的一個(gè)底氣，而且房地產(chǎn)行業(yè)所帶來(lái)的利潤(rùn)是非常大的，他們也不想要放棄這個(gè)市場(chǎng)。
所以現(xiàn)在市場(chǎng)上還會(huì)有非常多的空置房，這一部分的空置房不僅是在開(kāi)發(fā)商的手里，也在炒房者的手里，炒房者手里的房子是為了在房?jī)r(jià)上漲的時(shí)候能夠拋售出去，而開(kāi)發(fā)商手里的房子是為了沒(méi)有錢還貸款的時(shí)候能夠去做抵押貸款。
而且這個(gè)行業(yè)所帶來(lái)的利潤(rùn)是非常大的，所以誰(shuí)也不愿意離開(kāi)這個(gè)行業(yè)，但是在國(guó)家的調(diào)控下，房地產(chǎn)也已經(jīng)有了改變，很多開(kāi)發(fā)商也已經(jīng)有所醒悟，最近都在打著促銷房子，為的就是能夠把房子賣出去。
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