我是一個標(biāo)準(zhǔn)的90后，今年剛好30歲了。

和大部分人不一樣，我沒有讀過大學(xué)，18歲就中專畢業(yè)，之后我沒有正經(jīng)的上過班。

這十幾年來基本上都是靠投資理財再過日子。

當(dāng)然，可能和別人比，我的家境會稍微好一些，這讓我從一開始就有了投資理財?shù)馁Y本。

放棄學(xué)習(xí)，進(jìn)入投資領(lǐng)域

從小開始我就不喜歡學(xué)習(xí)，經(jīng)常和同學(xué)打打鬧鬧，也算是混跡過社會。

本來中專畢業(yè)后父親想送我去澳洲留學(xué)，但其實我也知道，像我這種壓根不愛學(xué)習(xí)的人，即便去國外混個大學(xué)文憑也沒有什么意義。

所有我三番兩次的拒絕了他們，家里人拗不過我只能想辦法幫我安排工作。

我父親是做生意的，人脈關(guān)系比較廣，也賺了些錢，08年那會，我估計他小千萬也是有的。

那會兒，他提出讓我跟他朋友學(xué)做生意，我也是拒絕的。

我直接跟他提出讓他借筆錢給我，我要自己去做投資。

其實當(dāng)時我也明白，自己啥也不會，如果是自己去做生意肯定是虧錢的，還不如去做投資。

投資是靠眼光來做的，只要眼光好一樣能掙錢。

他想了半天問我需要多少，我一開口就是20萬。

這在當(dāng)時把他嚇到了，一個18歲的孩子一張口就是20萬，所以死活不同意，沒辦法我只能去找母親幫忙。

母親雖然沒有財政大權(quán)，但私房錢還是有一些的，偷摸的給了我20萬讓我去做投資。

我當(dāng)時是想著20萬，一年回報30%，也就6萬，我雖沒有花錢大手大腳，但我覺得5000一個月，一年6萬還是要的。

那時候是08年的下半年，也是股災(zāi)的時候，大部分人每天都是哀嚎說股票怎么怎么不好。

其實我對炒股也沒有什么興趣，當(dāng)時一心想做項目，可又不知道應(yīng)該去投什么項目。

有一句話是我父親告訴我的，說低于年化15%的項目不要去投資。

因為他自己開廠問別人借錢周轉(zhuǎn)，最少就要給15%一年，有時候是月息2分，就是年化24%，所以低于15%就代表我把錢借給他就行了。

我雖然沒有什么文化，但通貨膨脹我還是懂的，所以既然要做投資，我的概念里就是高風(fēng)險高回報，寧可投資失敗，也不做那些越投資越虧的項目，比如存銀行。

也不是說存銀行不好，但銀行是存錢的地方，不是投資的地方。

第一次投資，進(jìn)入股市

我考量了很多投資的項目，有房子，商鋪，股票，黃金，還有一些看不懂的項目，最后我選擇了買股票。

那時候的上證指數(shù)還有1900多點，但是距離最高點6000多點已經(jīng)跌去了2/3。

我的邏輯就是下跌空間小，上漲空間大。

至于買哪只股票其實我也心里沒底，就根據(jù)當(dāng)時別人的推薦胡亂買了一只。

而那之后買入的股票就一路狂跌，從我買入的11元跌到8.5元，按跌幅來算超過了20%。

那時候自己都不懂什么叫韭菜，而是感覺投資沒有自己想象中那么容易，不過新手上路交點學(xué)費我也是有心里準(zhǔn)備的。

2009年，我的股票行情迎來了春天，股價沒多久就從8.5翻到了17。

那時的我有點飄飄然，當(dāng)時沒有覺得是運氣好以為自己有眼光。

但后來我很快的離開了股票市場，原因其實也挺簡單，因為我發(fā)現(xiàn)買股票有點太偏向于賭博，猜漲跌，漲時候一起漲，跌的時候一起跌，原來并不是我眼光好，只是趕上了好時代。

初出茅廬的我傲氣十足，根本看不上所謂的運氣，一心只想證明自己有眼光。

第二次投資，轉(zhuǎn)投樓市

于是毅然決然的離開了股市投向了另一個市場，那就是樓市。

那時候是10年，樓市其實還沒有很大的漲幅，我自己也不太看好房價會大漲，所以壓根沒有考慮去投資商品房。

我看上的是公寓和別墅，因為我發(fā)現(xiàn)很多人越來越有錢，他們對于公寓和別墅，這一塊的需求會很大。

我自己的父親當(dāng)時也在看別墅想買，我想他那個圈子里的人應(yīng)該都會想買，所以我自己覺得這塊很有投資的機會。

當(dāng)時的別墅還真的不貴，在郊區(qū)4-5千/平米，一套別墅再郊區(qū)也就小一百萬，很多人都買得起。

而我手上只有30多萬，想要投資別墅還是差了點，而且我又沒有工作，也沒有什么資產(chǎn)可以抵押，沒法去問銀行貸款購買，于是我只能硬著頭皮又去找我父親要錢。

不過這次他和我立下約定，如果投資失敗就讓我回去好好的跟著他學(xué)做生意，不能再繼續(xù)浪，我也同意了。

后來那幾年大家也都知道房價果然漲了起來，雖不能說是高歌猛進(jìn)，但每2-3年就翻倍。

但我也沒有拿著房子太久，因為我需要錢再去投資其他項目，所以100多萬買來的別墅，漲到160萬就被我拋了。

第三次投資，學(xué)區(qū)房和商鋪

那之后，我又把投資的重心轉(zhuǎn)移到市區(qū)的商鋪和當(dāng)?shù)氐膶W(xué)區(qū)房。

我那些朋友告訴我，說買學(xué)區(qū)房比較劃算。

那時候我也不太懂市中心一套40平左右的房子，要賣120萬，3萬/平對于我們那個3線城市來說，在2013年根本不敢想象。

但是我跟著中介晃了一圈發(fā)現(xiàn)學(xué)區(qū)房都是這個價格，說明這里的房產(chǎn)就是有這樣的價格。

而中介的說法都一樣，說最近7-8年就沒有見學(xué)區(qū)房跌過。

學(xué)區(qū)房之所以貴是因為解決了孩子的上學(xué)問題，同時不僅可以出租，還能享受房子升值漲價的空間。

我們市重點的小學(xué)和初中就那么幾家，所以學(xué)區(qū)房就那么幾套，賣一套少一套，價格也就繼續(xù)漲。

我聽著感覺也有道理就一咬牙買了一套，其實說實話，買完辦理過戶后，我就后悔了，因為別人買學(xué)區(qū)房市為了讓孩子去讀書，而我買學(xué)區(qū)房我又沒有孩子，就只能出租，然后等升值，其他的都干不了。

好在當(dāng)時買了一套小房只有20平米左右大概花了80萬，剩余的錢我把目標(biāo)投向了學(xué)校附件的小商鋪。

我發(fā)現(xiàn)學(xué)校附近不管是賣奶茶還是雞排或者其他什么吃的，生意都特別的好。

學(xué)校附近的門面商鋪出租就很容易，租金也不會差。

一番打聽商鋪的價格大概再40萬一間，大概8-9平米，比學(xué)區(qū)房還要貴，不過商鋪的租金一個月最高能有7-8千，出租一年就有近10萬，回報率很高。

只不過大部分好的商鋪已經(jīng)賣掉，我只能托中介留意。只要有商鋪轉(zhuǎn)讓就告訴我。

那大半年我只聽到轉(zhuǎn)租的消息，壓根沒有商鋪轉(zhuǎn)讓。

直到14年年中，終于有一個商鋪的主人因為資金周轉(zhuǎn)的原因要將商鋪出售。

一間16平米的商鋪竟然要70萬，而且還是全款的打折價，其實，當(dāng)時我的手上剛好就剩下這么些錢，最后一咬牙還是投了。

很多人當(dāng)時說我應(yīng)該繼續(xù)做一些金融投資，因為那時候是14年底，股票基金都漲了很多，不過說實話我對金融還是真不敢興趣。

我覺得對實體投資更能看到東西更實在些。

金融這玩意有點虛總覺得投的有些沒底。

16年的時候房子又上漲了一波，我買的那套學(xué)區(qū)房飆升到150萬，我轉(zhuǎn)手就賣掉了。

我覺得房子未來的升值空間沒有那么大，反倒是商鋪投資潛力更足。

第四次投資，餐飲店

隨著城市現(xiàn)代化，城市中心出現(xiàn)了很多商業(yè)圈，而且現(xiàn)代人的消費觀念也變了，我周圍的那些朋友不管有沒有錢都會去逛個商場，吃個飯，看個電影。

尤其是人們對于吃這件事想的比較明白。

3-4個人吃個火鍋要千把塊，甚至街邊吃個燒烤，喝喝啤酒都得兩三百一個人的消費。

這在幾年前我是不敢想象的。

所以除了去投資這些商圈、學(xué)校和醫(yī)院附近的商鋪以外，我覺得投資餐飲行業(yè)也是個不錯的選擇。

我一直在觀察，如何以投資的方式進(jìn)入餐飲圈。

其實好多餐飲店單純的投資是行不通的，需要親歷親為，說白了不是投資餐飲店，而是自己開一個。

這對于我這種外行來說是不可能的。

我問了很多人，后來有人提點了我，告訴我可以去找一些口味不錯，貧民餐飲店老板去溝通投資的事情。

簡單的說，就是你的店賣的菜品很好吃，顧客也不少，但是因為門面裝修環(huán)境等問題就是做不大，只能賺點小錢。

我現(xiàn)在和你合伙，我負(fù)責(zé)解決這些問題，你負(fù)責(zé)繼續(xù)做你的菜，你屬于技術(shù)入股我屬于投資。

賺到錢我們按照股份進(jìn)行分配，當(dāng)然其中還有一些附加的投資因素，以防止對方賺到錢后把我踢出局。

很快我投資的幾家餐飲店就上線了，有做牛蛙面但是他們自己一個小的門面，一個月營業(yè)額再15w左右，改頭換面后營業(yè)額飆升到70萬一個后，不僅是店面裝修好了店面大了，原來18一碗的牛蛙面，被我賣到29一碗，還經(jīng)常排隊，因為我開到了鬧市區(qū)的商圈中心附近。

于是在我的投資下，還引來了主播的關(guān)注，這家店已然成了當(dāng)?shù)氐木W(wǎng)紅店。

餐飲店到現(xiàn)在3年了每個月都能給我提供10幾萬的凈利潤。

我的感悟

這幾年，我也接觸過一些，說是專業(yè)搞投資的人，拿過來的大部分都是一些金融項目。

我很奇怪為什么一提到投資很多的想法都是股票、基金？

其實好的項目都不是金融項目，你買的股票背后都是一家家企業(yè)，而企業(yè)是踏踏實實做事情的。

所以平時看到有一些好的企業(yè)也可以選擇自己去投資，雖說有風(fēng)險，但是至少知根知底。

我很好奇好多人壓根都不知道自己買的股票對應(yīng)的企業(yè)是干什么的就想拿回報。

有些人會認(rèn)為是高風(fēng)險高回報，其實是高風(fēng)險低回報。

我的投資思路和別人不太一樣，我覺得投資是看概率的，當(dāng)賺錢的概率大于虧錢的概率我就投資當(dāng)上漲的空間大于虧損的空間，我同樣會選擇投資。

有實物資產(chǎn)的投資相對來說虧錢的概率會小一點，或者說虧損的比例下限是有保證的，而漲幅的空間確是可以想象的，這就是靠譜的。

還有一點我自認(rèn)為取得一些成功的原因，是因為我的起步門檻較高，而現(xiàn)在好的投資項目門檻相對都比較高。

那些什么1元起投，千元起投的我覺得就別看了，人人都能參與的，大概率平均收益是跑不過通貨膨脹的，除非你認(rèn)為自己比別人聰明。

我也不敢說自己這十幾年投資路是一個成功者，百來萬的本金現(xiàn)在對于的資產(chǎn)價值也就400-500萬，沒有賺很多。

朋友甚至都笑話我說當(dāng)時要是買茅臺的股票，現(xiàn)在都遠(yuǎn)遠(yuǎn)不5倍。

但投資不就是自我實踐，自我成長的嗎？

白貓點評

每個人的投資路，都是不一樣。

故事中的主人公小孫，有一句話其實讓我受益匪淺，投資是講概率的。

我們要尋找到概率偏差，不對等的，就是贏面更大的機會，而不是去五五開的賭博。

投資理念其實沒有對錯，這個世界始終以成敗論英雄。

小孫的投資方式有些激進(jìn)，但也有他的道理。

確實，投資就是尋求高回報。

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