遠(yuǎn)親不如近鄰
鄰里之情是不亞于親情的存在
藍(lán)城小鎮(zhèn)實景
美國知名建筑規(guī)劃研究專家道格拉斯·凱爾博教授在《共享空間——關(guān)于鄰里與區(qū)域設(shè)計》一書中寫道：
鄰里（Neighborhood）是城市的重要組成部分。缺少了鄰里的城市無論多么美麗，都將是缺乏凝聚力和不適宜居住的城市。鄰里綜合了人們?nèi)粘Ｉ钪幸惶斓乃谢顒庸δ堋幼 ⒐ぷ?、娛樂、上學(xué)、禮拜等，特別是購物的功能。在它們的中心和邊界上，形成了一個社會生活的自然焦點和公共場所。
城市的飛速發(fā)展，人與人之間的空間距離越來越近，甚至達(dá)到擁擠的程度，但心的距離卻越來越疏離。住兩對門或樓上樓下，卻可能老死不相往來，也不知彼此的名字。
藍(lán)城集團(tuán)宋衛(wèi)平先生說過：“人與人之間的距離，在小鎮(zhèn)被縮短?！?/strong>
在藍(lán)城小鎮(zhèn)，服務(wù)者、業(yè)主，彼此互稱“家人”?！凹胰恕蔽幕某珜?dǎo)，不是一時的口號，而是深思熟慮后的小鎮(zhèn)幸福生活營造宗旨。
藍(lán)城認(rèn)為，小鎮(zhèn)將要改變的不僅僅是建筑單體的舒適度，還將通過改變建筑單體之間的關(guān)系，從而改變每個人的心境，改變?nèi)伺c自然的關(guān)系，尤其是改變?nèi)伺c人之間的溫度。
藍(lán)城小鎮(zhèn)實景
作為備受矚目的北方首個藍(lán)城小鎮(zhèn)項目，北京桃李春風(fēng)的一舉一動都牽引業(yè)界和家人的目光，而居住組團(tuán)的規(guī)劃又是家人們特別關(guān)心的內(nèi)容，它將對未來居住在小鎮(zhèn)的每一個家庭產(chǎn)生深遠(yuǎn)的影響。
從閭里制到里坊制
古代城市規(guī)劃和居住管理的復(fù)合體
里坊制度承傳于西周時期的閭里制度，是中國古代主要的城市和鄉(xiāng)村規(guī)劃的基本單位與居住管理制度的復(fù)合體。它不僅是一個營建制度，更是統(tǒng)治者維護(hù)專制權(quán)力的一種有效的管理制度，里坊制度日益完備，至隋唐長安城達(dá)到鼎盛。
在城市結(jié)構(gòu)上，里坊整齊劃一，千百家似圍棋局。在市民生活上，實行嚴(yán)格的“夜禁”制度，唐長安城夜間坊門緊閉，坊外空無人行，呈現(xiàn)出寂靜夜色。
《盛世江南圖》局部
里坊制的確立期，在春秋至漢。那時把全城分割為若干封閉的“里”作為居住區(qū)，商業(yè)與手工業(yè)則限制在一些定時開閉的“市”中。統(tǒng)治者的宮殿和衙署占有全城最有利的地位，并用城墻保護(hù)起來?！袄铩焙汀笆小倍辑h(huán)以高墻，設(shè)里門與市門，由吏卒和市令管理，全城實行宵禁。
漢長安城示意圖
到了漢代，棋盤式的街道將城市分為大小不同的方格，這便是里坊制的最初形態(tài)。開始是坊市分離，規(guī)格不一。坊四周設(shè)墻，中間設(shè)十字街，每坊四面各開一門，晚上關(guān)閉坊門。市的四面也設(shè)墻，井字形街道將其分為九部分，各市臨街設(shè)店。
唐東都洛陽圖
里坊制的極盛時期，在三國至唐。三國時的曹魏都城——鄴城開創(chuàng)了一種布局嚴(yán)整、功能分區(qū)明確的里坊制城市格局：平面呈長方形，宮殿位于城北居中，全城作棋盤式分割，居民與市場納入這些棋盤格中組成“里”（“里”在北魏以后稱為“坊”）。到唐代后期，在揚(yáng)州等商業(yè)城市中傳統(tǒng)的里坊制遭到破壞。坊市結(jié)合，不在設(shè)坊墻，由封閉式向開放式演變，夜市逐漸興盛。
唐長安城示意圖
唐長安城是中國里坊制度的城市代表，對中國古代城市形態(tài)，以及里坊制度的發(fā)展有著深刻影響。全城共計108坊和2市，坊規(guī)格不一，均設(shè)有坊墻，定時開放；棋布櫛比，街衢繩直，多層級空間層次，形成多層級的城市景觀。
在《全唐書》里還記載了千百年來鄉(xiāng)村鄰里之間的溫度，對于很多人來說，理想的生活，除了舒適的居住空間、四季如畫的生活環(huán)境，還期待著能有一群志趣相投的鄰居，這也許就是傳統(tǒng)的鄰里之美所在。
鄰、里、坊
北桃組團(tuán)規(guī)劃深度劇透
傳統(tǒng)的鄰里之美，正隨著社會發(fā)展與建筑形態(tài)的變化而逐漸遠(yuǎn)去，但美好的鄰里時代又將隨著藍(lán)城小鎮(zhèn)重新歸來。
藍(lán)城小鎮(zhèn)實景
北京桃李春風(fēng)從中國數(shù)千年的城市規(guī)劃智慧里尋找靈感，以“鄰里坊”作為小鎮(zhèn)居住聚落的場所精神和規(guī)劃基因，6-10戶家庭為一鄰，4-6鄰為一里，2-4里為一坊。在“鄰里坊”半封閉半開放的空間里，家庭與家庭之間交流分享、休憩養(yǎng)心，以傳統(tǒng)結(jié)社打造嶄新秩序，實現(xiàn)對每一個居住者的關(guān)照，達(dá)到“緩急相助，親鄰不失”的境界。
鄰：最緊密的鄰居關(guān)系
春天的清晨，約上隔壁的鄰居，在房屋前的小路上散散步，看著路邊的枝條染上點點綠意，呼吸著清新的空氣，兩家的孩子們在一起玩耍，笑聲回蕩在不大的空間里。
6-10戶住戶共用入戶道路及景觀
配套建筑/空間
輻射半徑：30米
里：共享構(gòu)筑物與景觀
夏天，帶上桌布，去不遠(yuǎn)處公共的草坪上野餐，鄰里們相聚在一起，孩子們在河畔邊奔跑，分享童年的秘密。小鳥飛過天空，聽風(fēng)的低語，生活充滿趣味。
4-6鄰為1里/24-60戶組團(tuán)
里配套：景觀點+廣場空間
服務(wù)半徑：100米
坊：共享商業(yè)及服務(wù)
秋季與冬日的午后，坊間的人們雖然不常聚在一起，但偶爾也會在商場里相遇，或在運(yùn)動場中一起奔跑跳躍。
2-4里為1坊/48-240戶
配套建筑/空間
坊配套：園林空間
服務(wù)半徑：150米
眾籌、共建、自治、分享
小鎮(zhèn)家人自治管理的探索
在北京桃李春風(fēng)，鄰里坊不僅僅是建筑規(guī)劃基因，也是家人之間幸福生活的基因。
在宋衛(wèi)平先生看來，“眾籌、共建、自治、分享”是小鎮(zhèn)理想世界的“新引力”，讓每一位小鎮(zhèn)的家人成為小鎮(zhèn)的主人，才能營造出真正屬于我們的精神家園。
藍(lán)城小鎮(zhèn)實景
小鎮(zhèn)人口基數(shù)龐大，往往有數(shù)萬人以上，如此龐大的人員構(gòu)成，意味著小鎮(zhèn)的自治共管模式，以及可持續(xù)發(fā)展需要建立一個有效的組織形態(tài)。
里坊制在古代作為一種有效的鄰里制度，在小鎮(zhèn)中必有值得我們借鑒的地方。
藍(lán)城小鎮(zhèn)實景
藍(lán)城小鎮(zhèn)提倡“交房先交鄰”，交房之前先交到鄰居，交房之前先交付生活。北京桃李春風(fēng)將制定有效的家人組織體系，把小鎮(zhèn)的每戶家庭通過一個細(xì)致完善的網(wǎng)絡(luò)組織起來。每戶家庭為一個單位，6-10戶家庭為一鄰，4-6鄰為一里，2-4里為一坊。通過這樣的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，快速了解每戶家庭在生活過程中的商業(yè)、健康、教育等各種服務(wù)需求。再通過這個組織架構(gòu)，讓小鎮(zhèn)生活服務(wù)快捷有效地到達(dá)每一戶家庭。
北京桃李春風(fēng)相信，幸福生活是可以共同設(shè)計的，由家人組成生活設(shè)計委員會，會向家人們征集小鎮(zhèn)的幸福約定進(jìn)而形成《小鎮(zhèn)公約》。
鄰里相望、街坊相助
是我們熟悉的家園情景
一切久違的美好
正隨著藍(lán)城小鎮(zhèn)的春風(fēng)
一一重現(xiàn)
小鎮(zhèn)公約征集中
北京桃李春風(fēng)
守望同一個故鄉(xiāng)
北京久等了，北桃藍(lán)圖全面呈現(xiàn)
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