全國人民都被連續(xù)的幾記“重拳”，
打得現(xiàn)在都緩不過神兒來，
北京，廣州，中山，南昌.....
全國多地區(qū)已經(jīng)出臺限購政策！
限購消息一出鬧得沸沸揚揚的，
有些人更因為限購而經(jīng)歷了絕望~
而海南接連發(fā)布7市縣限購，
轉(zhuǎn)眼間，80%以上靠內(nèi)陸人買房的海南，
一下子不讓內(nèi)陸人來買房了！
海南為什么那么受熱捧？
在海南買房改變了您什么？
“擴大旅游開放，推動國際旅游島建設(shè)?！边@一中重大的戰(zhàn)略調(diào)整加快了海南旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級和國際化進程。對于旅游為依托的海南旅游地產(chǎn)，更是一利好。它不僅僅只是帶來GDP的一個載體，更加體現(xiàn)的是一種城市文化、城市形象與城市品味。旅游地產(chǎn)是一種生活方式的符號，也是一種投資價值的取向。
相對于北部干旱南方擁塞、寒暑嚴(yán)厲的中國大陸，海南島在氣候、生態(tài)、人居空間等方面均得天獨厚。隨著大陸城鄉(xiāng)幾何基數(shù)一樣的擴容，海南越來越成為中國最適合居住之地。同時，一大批富裕人群進入海南，一大批高學(xué)歷、高素質(zhì)、高人際關(guān)系的人群進入海南，則將為這個海島帶來巨大的機會。
業(yè)內(nèi)人士分析，“國際旅游島”的概念必然應(yīng)涵納以下三種人口格局與商業(yè)性預(yù)判。
第一種是短期度假：需要把全省旅游上升到國際消費的高度，這意味著海南面臨全面的升級改造，甚至是全局性的、顛覆性的旅游產(chǎn)品設(shè)計與實施；
第二種是半年定居：把整個北半球視為人類的夏季樂園，而把人煙相對稀少、風(fēng)光宜人、生態(tài)安然的熱帶海南當(dāng)作半年定居的冬宮。這需要做更多的、難度更大的投資與規(guī)劃；
第三種是人口遷移：大陸人口不斷的遷移到海南島上，使得海南的人口不斷上漲勞動力增加，從而推動了海南的發(fā)展。
作為投資升值和提升生活品質(zhì)兼有的房產(chǎn)品，越是具有稀缺性的土地資源上建設(shè)開發(fā)的房屋，就越會受投資者青睞?！睒I(yè)內(nèi)人士分析，“國際旅游島”已經(jīng)成為海南經(jīng)濟增長的新亮點，其中海南地產(chǎn)與旅游聯(lián)姻，發(fā)展前景自然不可限量。在海南購房置業(yè)，既可以供家人、朋友度假休閑居住，又可以在閑時用于經(jīng)營，實現(xiàn)房產(chǎn)增值，必將成為“第二家園”的首選地。
稀缺的海南旅游度假地產(chǎn)具有很強抗風(fēng)險性，在全球金融海嘯的沖擊下，還保持著高速增長，到海南休閑度假已成為內(nèi)陸很多先富起來人士每一年的必需品已發(fā)展成為一種時尚和流行。
近幾年，以養(yǎng)老、養(yǎng)生、康體、度假為主的外地客戶不斷涌向海南宜居樓盤，使區(qū)域土地供應(yīng)不斷減少，稀缺性也日顯突出。數(shù)據(jù)顯示，海南優(yōu)70%的房子賣給了島外客戶，隨著人們對養(yǎng)生問題的關(guān)注，還將會有更多的購房者選擇海景房、山景房，因此海南樓房的升值潛力更加明顯。
無論是投資者、開發(fā)者還是居住者，考量休閑度假地產(chǎn)的價值，一定是從生態(tài)環(huán)境、資源優(yōu)勢、人文氛圍、產(chǎn)品品質(zhì)、區(qū)域配套、物業(yè)服務(wù)等幾個大方面綜合而言。
尤其在海南，更多有實力的中國人選擇到海南休閑度假。所謂的“三重富人”也就是物質(zhì)充裕，精神富有，還有一定的富余時間的部分人群。這些三重富人早已不拘泥于滿足“城市之家”和郊區(qū)裝修奢華的別墅，在社會壓力和工作壓力日益繁重的今天，他們更重視能讓身心真正得到放松的“度假之居”。
休閑物業(yè)的升值潛力吸引越來越多置業(yè)者的目光。人們追求高尚品質(zhì)生活的意識不斷被喚醒，與此同時，擁有壟斷性資源的物業(yè)面臨著巨大的升值潛力。業(yè)內(nèi)專業(yè)人士預(yù)測，整個中國用不了五個十年時間，將會出現(xiàn)“休閑為王、休閑不敗”的局面。
地產(chǎn)專家指出，有部分人在投資海南度假型房產(chǎn)大多是關(guān)注產(chǎn)品本身和收益回報，從而忽略了支撐產(chǎn)品核心價值的外圍資源條件?，F(xiàn)在應(yīng)該意識到，一是中國旅游度假產(chǎn)業(yè)目前處在發(fā)展初期，由于政府扶持力度不斷加大，海南度假地產(chǎn)有很大的投資潛力；二是旅游度假地產(chǎn)作為一種資源性的消費投資，由于海南生態(tài)資源的稀缺及不可復(fù)制性，隨著市場的需求加大，海南房產(chǎn)產(chǎn)品的升值空間較大；三是投資度假型產(chǎn)品，其中選擇的是一種生態(tài)資源、一種度假生活和一種發(fā)展?jié)摿Α?/span>
“海南最吸引人的地方就是優(yōu)美的環(huán)境！”“海南空氣好，溫度也適宜?！?/strong>毫無疑問，在海南居住已經(jīng)成為人們回歸自然的最完美表現(xiàn)，海南成為全中國尤其是北方人民的休閑后花園。去海南買房度假，享受椰風(fēng)海韻的旖旎風(fēng)光，已經(jīng)成為很多現(xiàn)代人性的生活方式。
海南島處于亞洲太平洋的中部。作為中國唯一的熱帶海洋島嶼，海南島海岸線長達(dá)1617.8千米，多為優(yōu)質(zhì)沙灘，名副其實的海濱旅游勝地。這里匯集了最優(yōu)質(zhì)的空氣、陽關(guān)、海水、沙灘、森林、溫泉等。海南五星級酒店30余家，高爾夫球場遍布全島20多處，這里還擁有已探明溫泉34處，是全國溫泉密度最高的地區(qū)。總而言之，海南島是中國乃至世界熱帶海洋旅游資源最豐富的地區(qū)之一。
海南島素有“天然溫室、熱帶果園”美稱，其中部是山地、丘陵和臺地，沿海是堆積平原；沿海平原主要種植糧食作物和蔗糖，還有熱帶水果四季飄香；中部為山嶺地帶，是熱帶雨林、季雨林組成的原始森林區(qū)。作為國際公認(rèn)的中國唯一的生態(tài)省，海南現(xiàn)有自然保護區(qū)72個，面積268.5萬公頃，森林覆蓋率為55%，為全國之最。
近年來，海南島已成為中國最富盛名的旅游度假勝地，并吸引了大量國內(nèi)外實力階層來此購房休閑?；盍εc實力，浪漫與理性，同時開放與南海。
為了解決外地人來海南定居考慮的教育資源問題，海南也在加速引進優(yōu)質(zhì)教育資源，比如：北師大海口附校預(yù)計2017年建成，9月開學(xué)，北大附中、附小海口學(xué)校項目正緊張施工，力爭于2018年投入使用，廣東外語外貿(mào)大學(xué)也已落戶新埠島等等。
醫(yī)療方面，將陸續(xù)引進更多醫(yī)療配套落地海南，例如：復(fù)旦大學(xué)附屬華山醫(yī)院與?？谑腥嗣襻t(yī)院簽約；上海市第六人民醫(yī)院簽署協(xié)議，共同建設(shè)海口骨科與糖尿病?？漆t(yī)院；中山大學(xué)醫(yī)學(xué)院眼科中心托管海南眼科醫(yī)院；天津腫瘤醫(yī)院海南分院、華中科技大學(xué)同濟醫(yī)院、北京口腔醫(yī)院等都將落地海南。以及正在建設(shè)的博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)，目前已有國際國內(nèi)20多家特色醫(yī)療與健康機構(gòu)已經(jīng)入駐。
未來的海南，教育資源是“國家級水準(zhǔn)”、醫(yī)療資源是“世界級水準(zhǔn)”、生態(tài)環(huán)境是“四季花園”等，這樣的海南你會不會來定居呢？海南將真正成為一個富人島、健康島、長壽島，中國會有多少人會向往來海南居住？那時候你還指望海南房價會降嗎？未來的海南您可能高攀不起。
海南年均日照天數(shù)225天,一年光照時長可達(dá)2400小時以上，而三亞全年日照時間更是長達(dá)2563小時。陽光中含有紅外線和紫外線，可幫人有效地防治風(fēng)濕病、佝僂病、軟骨病、貧血、神經(jīng)衰弱等多種疾病。陽光再加上大海，足以讓人放松又放松。前來海南導(dǎo)演《印象·海南島》的張藝謀說，游客來海南，看中的是它包容百川的大海、金色的沙灘、絢麗的陽光及休閑價值。而他的搭檔王潮歌也由衷地說，到了海南就是一身輕松！
海南的溫泉水中富含鉀、鈉、鈣等多種礦物質(zhì)和微量元素，可治療風(fēng)濕、關(guān)節(jié)炎、骨傷病、神經(jīng)衰弱、高血壓病、皮膚病、婦科病等，還具有外科手術(shù)后恢復(fù)、美容等作用。難怪春節(jié)后到三亞休整的趙本山會說，這里真是個天然療養(yǎng)院。
海南四面被蔚藍(lán)的大海包圍。人類來源于海洋，人體的化學(xué)元素構(gòu)成接近海水。海中魚類的營養(yǎng)促使了我們遠(yuǎn)祖的進化，并且還在滋養(yǎng)著我們。海上還可供游客開展各種有利于身心健康的休閑和體育運動。來海南講學(xué)的于丹面對大海，連連稱贊說，生活在這里的人會長壽。事實上也是如此，海南就是個長壽島。全國第四次、第五次人口普查表明，海南居民的平均壽命全國最長。
海南島是一塊凈土，沒有寒冷，沒有污染，沒有霧霾。我們選擇島上的任何地方，都會同樣享受到充沛的陽光，和純凈的空氣。而這，在今天，對我們每一個人，都是寶貴的。
世間繁華 功名利祿 都是過眼云煙 重要的是健康 寶貴的是生命 生命就是一趟前進的列車，重要的不是終點，而是沿途的風(fēng)景……
來源：海南社區(qū) 綜合網(wǎng)絡(luò)
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