哪些屬于夫妻共同財產(chǎn)？

哪些屬于夫妻個人財產(chǎn)？

關(guān)于審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見

婚前房產(chǎn)不屬于夫妻共有財產(chǎn)

離婚了，夫妻財產(chǎn)如何分配？

離婚財產(chǎn)分割的焦點問題

結(jié)婚禮錢 是否屬于共同財產(chǎn)？

離婚時如何處理共有房屋

夫妻個人債務(wù)包括哪些

父母贈與房屋的屬性

 

      哪些屬于夫妻共同財產(chǎn)？        《婚姻法》
       第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

     （一）工資、獎金；

     （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；

     （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

     （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；

     （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

      《婚姻法解釋二》
        第十一條 婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的"其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)"：

　?。ㄒ唬┮环揭詡€人財產(chǎn)投資取得的收益；

　?。ǘ┠信p方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補貼、住房公積金；

　?。ㄈ┠信p方實際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險金、破產(chǎn)安置補償費。
         第十四條 人民法院審理離婚案件，涉及分割發(fā)放到軍人名下的復(fù)員費、自主擇業(yè)費等一次性費用的，以夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)年限乘以年平均值，所得數(shù)額為夫妻共同財產(chǎn)。

　　前款所稱年平均值，是指將發(fā)放到軍人名下的上述費用總額按具體年限均分得出的數(shù)額。其具體年限為人均壽命七十歲與軍人入伍時實際年齡的差額。
        第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。

 

哪些屬于夫妻個人財產(chǎn)？

 

（一）一方的婚前財產(chǎn)；

（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；

（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

（四）一方專用的生活用品；

（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
（六）軍人的傷亡保險金、傷殘補助金、醫(yī)藥生活補助費屬于個人財產(chǎn)。

 

關(guān)于審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見

 

人民法院審理離婚案件對夫妻共同財產(chǎn)的處理，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》及有關(guān)法律規(guī)定，分清個人財產(chǎn)、夫妻共同財產(chǎn)和家庭共同財產(chǎn)，堅持男女平等，保護婦女、兒童的合法權(quán)益，照顧無過錯方，尊重當(dāng)事人意愿，有利生產(chǎn)、方便生活的原則，合情合理地予以解決。根據(jù)上述原則，結(jié)合審判實踐，提出如下具體意見：
　?。薄⒎蚱揠p方對財產(chǎn)歸誰所有以書面形式約定的，或以口頭形式約定，雙方無爭議的，離婚時應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無效。
　?。?、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，包括：
　?。ǎ保┮环交螂p方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)；
　?。ǎ玻┮环交螂p方繼承、受贈的財產(chǎn)；
　　（３）一方或雙方由知識產(chǎn)權(quán)取得的經(jīng)濟利益；
　　（４）一方或雙方從事承包、租賃等生產(chǎn)、經(jīng)營活動的收益；
　?。ǎ担┮环交螂p方取得的債權(quán)；
　?。ǎ叮┮环交螂p方的其他合法所得；
　?。?、在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)軍人所得的復(fù)員費、轉(zhuǎn)業(yè)費，結(jié)婚時間１０年以上的，應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)進行分割。復(fù)員軍人從部隊帶回的醫(yī)藥補助費和回鄉(xiāng)生產(chǎn)補助費，應(yīng)歸本人所有。
　?。?、夫妻分居兩地分別管理、使用的婚后所得財產(chǎn)，應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。在分割財產(chǎn)時，各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有。雙方所分財產(chǎn)相差懸殊的，差額部分，由多得財產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵償另一方。
　?。?、已登記結(jié)婚，尚未共同生活，一方或雙方受贈的禮金、禮物應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，具體處理時應(yīng)考慮財產(chǎn)來源、數(shù)量等情況合理分割。各自出資購置、各自使用的財物，原則上歸各自所有。
　?。?、一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過８年，貴重的生活資料經(jīng)過４年，可視為夫妻共同財產(chǎn)。
　?。贰€人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)難以確定的，主張權(quán)利的一方有責(zé)任舉證。當(dāng)事人舉不出有力證據(jù)，人民法院又無法查實的，按夫妻共同財產(chǎn)處理。
　?。?、夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。
　　９、一方以夫妻共同財產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營的，入伙的財產(chǎn)可分給一方所有，分得入伙財產(chǎn)的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財產(chǎn)一半價值的補償。
　?。保啊儆诜蚱薰餐敭a(chǎn)的生產(chǎn)資料，可分給有經(jīng)營條件和能力的一方。分得該生產(chǎn)資料的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該財產(chǎn)一半價值的補償。
　?。保薄Ψ蚱薰餐?jīng)營的當(dāng)年無收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等，離婚時應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營管理考慮，予以合理分割或折價處理。
　?。保?、婚后８年內(nèi)雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)得的份額，由房屋所有權(quán)人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。
　　１３、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。
　?。保础⒒橐龃胬m(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，經(jīng)查實可據(jù)情予以支持，但一般不超過兩年。
　　無房一方租房居住經(jīng)濟上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟幫助。
　?。保?、離婚時一方尚未取得經(jīng)濟利益的知識產(chǎn)權(quán)，歸一方所有。在分割夫妻共同財產(chǎn)時，可根據(jù)具體情況，對另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?/span>
　?。保?、婚前個人財產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產(chǎn)抵償?shù)模挥柚С帧?/span>
　?。保贰⒎蚱逓楣餐罨驗槁男袚狃B(yǎng)、贍養(yǎng)義務(wù)等所負債務(wù)，應(yīng)認定為夫妻共同債務(wù)，離婚時應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財產(chǎn)清償。
　　下列債務(wù)不能認定為夫妻共同債務(wù)，應(yīng)由一方以個人財產(chǎn)清償：
　　（１）夫妻雙方約定由個人負擔(dān)的債務(wù)，但以逃避債務(wù)為目的的除外。
　?。ǎ玻┮环轿唇?jīng)對方同意，擅自資助與其沒有撫養(yǎng)義務(wù)的親朋所負的債務(wù)。
　　（３）一方未經(jīng)對方同意，獨自籌資從事經(jīng)營活動，其收入確未用于共同生活所負的債務(wù)。
　?。ǎ矗┢渌麘?yīng)由個人承擔(dān)的債務(wù)。
　?。保?、婚前一方借款購置的房屋等財物已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)的，為購置財物借款所負債務(wù)，視為夫妻共同債務(wù)。
　?。保?、借婚姻關(guān)系索取的財物，離婚時，如結(jié)婚時間不長，或者因索要財物造成對方生活困難的，可酌情返還。
　　對取得財物的性質(zhì)是索取還是贈與難以認定的，可按贈與處理。
　?。玻啊㈦x婚時夫妻共同財產(chǎn)未從家庭共同財產(chǎn)中析出，一方要求析產(chǎn)的，可先就離婚和已查清的財產(chǎn)問題進行處理，對一時確實難以查清的財產(chǎn)的分割問題可告知當(dāng)事人另案處理；或者中止離婚訴訟，待析產(chǎn)案件審結(jié)后再恢復(fù)離婚訴訟。

 

婚前房產(chǎn)不屬于夫妻共有財產(chǎn)

 

問：我朋友侯先生2002年購買了一套55萬元商品房，貸款30萬元，產(chǎn)權(quán)登記人為侯先生。2004年侯先生結(jié)婚，但沒和妻子進行書面財產(chǎn)約定，還貸一直是侯先生獨自負擔(dān)。
　　最近侯先生要離婚，妻子說房子是共同財產(chǎn)，要求享有一半份額。侯先生認為房子應(yīng)屬于自己的個人財產(chǎn)。請問這在法律上如何界定？
　　答：在離婚案件中，認定爭議財產(chǎn)的性質(zhì)，要看其取得的時間。侯先生購買該房屋是2000年，而侯先生與妻子結(jié)婚是在2004年。

這也就是說侯先生取得該房屋的時間是在其與妻子結(jié)婚之前。
　　我國婚姻法第17條對夫妻共同財產(chǎn)的認定有明確規(guī)定，即只有在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得財產(chǎn)，才能認定為是夫妻共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有(另有約定的除外)。侯先生取得財產(chǎn)(該房屋)的時間是在婚前，而并非在“婚姻關(guān)系存續(xù)期間”，同時也沒和妻子就此問題作出約定，因此，該房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但由于侯先生在婚后用所得收入“獨自”還貸，這部分收入屬于共同財產(chǎn)，在處理具體問題時，可考慮由侯先生對其太太做適當(dāng)補償。

 

離婚了，夫妻財產(chǎn)如何分配？

 

問題1：共同購買的房子，產(chǎn)權(quán)證上是他的名字，我能分到應(yīng)得的家產(chǎn)嗎?
　　我與愛人去年結(jié)婚，到現(xiàn)在整一年?，F(xiàn)在我們要離婚，不知道財產(chǎn)應(yīng)該如何分配。我們的情況如下：結(jié)婚時，我們兩家共同購買一幢房子，價值六萬元，當(dāng)時他家負擔(dān)四萬元，其余為我家負擔(dān)。家里所有東西和裝修為兩家共同負擔(dān)。房產(chǎn)證上的名字為他的名字。我們也沒有財產(chǎn)公證，這種情況下，我能分到我應(yīng)得的家產(chǎn)嗎？ 　　 　　
　    律師解答分析
    　根據(jù)你的情況就該房屋來說，該房屋主要是由你愛人來購買，在這種情況下如果房屋是在結(jié)婚之后購買的，那么房屋是屬于共同財產(chǎn)，你可以獲得一半的產(chǎn)權(quán)，如果是在婚前購買，可以認為是你愛人向你借款買房，你愛人可以在償還你的借款的情況下獲得該房屋的產(chǎn)權(quán)。
　相關(guān)法律規(guī)范
    　《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》 　
　?。?、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，包括：
　?。ǎ保┮环交螂p方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn)；
　?。ǎ玻┮环交螂p方繼承、受贈的財產(chǎn)； 　
　?。丁⒁环交榍皞€人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過８年，貴重的生活資料經(jīng)過４年，可視為夫妻共同財產(chǎn)。 　
　　８、夫妻共同財產(chǎn)，原則上均等分割。根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況，具體處理時也可以有所差別。屬于個人專用的物品，一般歸個人所有。

　 問題2：離婚時房屋拆遷收入如何分割？
　 女方在辦理離婚。她和丈夫結(jié)婚20年了，有一女兒19歲。女方和男方共同生活居住的平房要拆遷。那間房子是間私房，戶主寫的是丈夫父親的名字，即公公的名字。那老人家已經(jīng)去世多年了。再有女方的戶口并沒有落在那處房子處。自從準備離婚時起，女方就搬出來和她爸媽住在一起。
   　請問：這間房子是不是應(yīng)該算做他們的共同財產(chǎn)，這間房子財產(chǎn)應(yīng)該怎么分配呢？　　
　 律師解答分析
    　1、被拆遷人可以取得拆遷補償，而被拆遷人是指房屋的所有人。本案中平房的戶主是女方的公公，那么在老人去世后，該房屋由老人的法定繼承人繼承。
    　2、如果女方依法繼承得一定份額，則成為該房屋得共同所有人， 可以按其繼承得份額取得拆遷補償。戶主的名字仍為老人，表明遺產(chǎn)尚未分割。如果老人是在夫妻倆結(jié)婚之前去世，依據(jù)新婚姻法及其解釋，女方繼承的份額屬于婚前財產(chǎn)，歸其個人所有；如果老人是在結(jié)婚后去世，該份額屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得，是夫妻共同財產(chǎn)。
　　　相關(guān)法律規(guī)范
    　《中華人民共和國婚姻法》
    　第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
　 ?。ㄒ唬┕べY、獎金；
　?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營的收益；
　?。ㄈ┲R產(chǎn)權(quán)的收益；
　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
　　夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
　　　　第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
　?。ㄒ唬┮环降幕榍柏敭a(chǎn)；
　?。ǘ┮环揭蛏眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
　　（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷?；
　?。ㄎ澹┢渌麘?yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
　　《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》
　　第十九條 婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當(dāng)事人 另有約定的除外。
　　第三十三條 婚姻法修改后正在審理的一、二審婚姻家庭糾紛案件，一律適用修改后的婚姻法。此前最高人民法 院作出的相關(guān)司法解釋如與本解釋相抵觸，以本解釋為準
　  問題3：一方為挽救婚姻作出較大努力，能夠多分財產(chǎn)嗎？
　　男女雙方結(jié)婚后，男方分得本單位福利房一套。 該房產(chǎn)按福利價支付8萬元，其中包含女方的工齡和其他相關(guān)政策優(yōu)惠，現(xiàn)該房產(chǎn)按市場價約折40萬元。女方認為離婚時擁有該房產(chǎn)一半的所有權(quán)，并要求男方按市場價支付女方20萬元。一方面，男方現(xiàn)無此支持能力，否則將造成離婚后男方負債生活。此外，男方還認為為挽救這一婚姻作出很大努力，女方顯然努力不夠。另一方面，女方擁有一定財產(chǎn)，并且在離婚的情況下可以繼續(xù)在本單位尋求房產(chǎn)。
    請問這房產(chǎn)究竟該怎樣處理才合法合理？挽救婚姻的態(tài)度是否對最后的財產(chǎn)判決有影響？
　　律師解答分析
    　首先，對于這所房子的價值，應(yīng)按房屋離婚時的市場價格計算，這樣才符合公平原則。
    　其次，在男方無力給付房子一半價值給女方，而女方有能力給付男方的情況下，我認為應(yīng)分給女方，由女方支付20萬元給男方。這樣男方可以租房居住，也不會有經(jīng)濟困難。如果將房子分給男方，男方又無力支付給女方房子一半的價值，對女方來說，顯失公正。
    　第三，挽救婚姻的態(tài)度對財產(chǎn)分割是否有影響，我國法律并無此類規(guī)定。但在具體案件審理中可能作為酌定情節(jié)，影響主審法官的判斷。
　　相關(guān)法律規(guī)范
   　《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》
　　第13條：對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一 方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。
　　問題4：離婚時一方隱匿財產(chǎn)的怎么辦？
　　男青年張某，1997年與其妻子曾某在北京打工一年，回家時工頭共支付了8500元工錢，由妻子去領(lǐng)回，他在旁邊數(shù)過數(shù)目，后來這錢就一直存在了妻子娘家。當(dāng)張某向妻子要錢時妻子說沒有，都存了定期，存折在其娘家，但張某未見過存折。1998年張某患了腎結(jié)石，由妻子照顧他。當(dāng)時夫妻關(guān)系還很好 ，所用的醫(yī)療費、生活費都是張某的母親支付的。因為當(dāng)時一人生病，另一個要照顧對方，所以都未做工。張某的母親是帶人上東北的包工頭，張某妻子的叔叔是總工頭，他還差張母3000多元工錢未結(jié)，于是妻子曾某直接到其叔叔叔手上領(lǐng)了3000元，其后錢也不知所蹤，大概也被其妻子存入了娘家?，F(xiàn)曾某到法庭起訴與張某離婚。
    　請問：
　　 1、曾某以結(jié)婚5、6年無小孩是男方有病為由要求離婚（只到私人診所看過未到正規(guī)醫(yī)院診斷），法庭可以判決離婚嗎？
　　 2、如果調(diào)解或判決離婚，男方張某可以要求其妻曾某拿出那二筆存款來，平均分割嗎？如果可以，男方張某無直接的證據(jù)可以證明那筆存款，現(xiàn)在可以通過哪種途徑取證？應(yīng)取得哪些證據(jù)？怎么取證？
　　 3、如果其妻以那些錢都已在夫妻生活中消費殆盡，張某應(yīng)該怎么辦？舉哪些證來反駁？
　　律師解答分析
     　1、其妻請求判決離婚的理由并非法定必須判決離婚的理由，是否判決離婚需要法官根據(jù)實際情況裁判。
　　2、第一筆存款屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)平均分割；第二筆存款則是張母的個人財產(chǎn)，歸其個人所有。如何取證，取何證據(jù)，只能依據(jù)實際情況而定，在沒有直接證據(jù)的情況下，可以取證人證言等間接證據(jù)。
　　3、如果其妻主張錢已在共同生活中消耗完畢，張某只能舉證證明二筆存款仍然存在。就目前情況而言，張某舉證將非常困難。
　　相關(guān)法律規(guī)范
    　《中華人民共和國婚姻法》
　　　第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。
　　人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進行調(diào)解；如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準予離婚。
　　有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)準予離婚：
　　（一）重婚或有配偶者與他人同居的；
　?。ǘ嵤┘彝ケ┝蚺按?、遺棄家庭成員的；
　?。ㄈ┯匈€博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的；
　?。ㄋ模┮蚋星椴缓头志訚M二年的；
　?。ㄎ澹┢渌麑?dǎo)致夫妻感情破裂的情形。
　　一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準予離婚。
　　第四十七條 離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一 方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。
　　人民法院對前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁。
　  問題5：結(jié)婚后互相經(jīng)濟獨立，離婚財產(chǎn)如何分割？
　　我和我愛人自1998年12月登記結(jié)婚。1999年我在單位分得二室一廳住房（單位公房），后按照有關(guān)規(guī)定購買，作價49000元，在結(jié)婚財產(chǎn)上，女方只是購買了2樣家電和部分床上用品（共約4000元）。2000年9月辦完婚禮后，兩人才住到一起，婚前、婚后各自經(jīng)濟獨立，收入支出都由個人負責(zé)，財產(chǎn)沒有和在一起。2001年2月，女方說感情破裂，要求離婚，并且索要房款的一半（3萬元），以及部分家電與家具。我感覺不僅受到感情的欺騙，還要遭受很大的經(jīng)濟損失，誰能幫我？我該怎么辦? 　　 　　
　律師解答分析
    　女方的請求是不合理的。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋等價值較大的財產(chǎn)經(jīng)過8年應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財產(chǎn)，因為沒有經(jīng)過8年，所以該房產(chǎn)不應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)，因此您不用補償女方。對于貴重的家庭財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過4年，才可以視為夫妻共同財產(chǎn)，否則應(yīng)當(dāng)視為個人財產(chǎn)。由于男女雙方之間沒有財產(chǎn)約定，因此自1998年12月登記以后的收入應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財產(chǎn)，進行分配。對男方的建議是同女方進行協(xié)商，如果不能達成一致，那么就向法院起訴。 　　
　相關(guān)法律規(guī)范
　　《最高人民法院關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》　
　?。?、一方婚前個人所有的財產(chǎn)，婚后由雙方共同使用、經(jīng)營、管理的，房屋和其他價值較大的生產(chǎn)資料經(jīng)過８年，貴重的生活資料經(jīng)過４年，可視為夫妻共同財產(chǎn)。 　
　　《婚姻法》第十七條、第三十九條 　
　  問題6：離婚財產(chǎn)中的股票必須兌現(xiàn)嗎？
　　我與妻子因感情不和，雙方都同意到法院離婚。但在財產(chǎn)的分割上產(chǎn)生了爭議。我們手頭上有價值十二萬元的股票，但我年初買入時花了十六萬兩千元，現(xiàn)在行情處于低谷，隨時都會出現(xiàn)轉(zhuǎn)機。妻子一定要在離婚分割財產(chǎn)時將股票兌現(xiàn)平分，那樣的話，我們只能割肉。希望專家給我一個好的建議。 　　 　　
　律師解答分析
   　 對于這樣的問題，最好的方法是同妻子協(xié)商解決財產(chǎn)糾紛問題。如果不能協(xié)商解決，那么可以向法院起訴。對于財產(chǎn)的分割，法律規(guī)定的原則是按照財產(chǎn)的性質(zhì)和用途進行。如果她要求變價是不太合理的，那么丈夫可以補償給妻子相應(yīng)的現(xiàn)金，從而不分割股票，也可以平分股權(quán)，如果她同意的話。 　　
　相關(guān)法律規(guī)范 　
　　《婚姻法》第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 　
　　夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。

 

離婚財產(chǎn)分割的焦點問題

 

現(xiàn)在家庭收入已不單單是工資條上的數(shù)字了，像股權(quán)、經(jīng)營權(quán)以及知識產(chǎn)權(quán)中財產(chǎn)性收益，在不少家庭已不鮮見。因而，離婚案件財產(chǎn)糾紛越來越復(fù)雜。最高人民法院對婚姻法的司法解釋（二）正在征求意見———
　　隨著我國社會經(jīng)濟發(fā)展，婚姻家庭領(lǐng)域里的財產(chǎn)狀況發(fā)生了很大變化，離婚案件中的財產(chǎn)糾紛越來越復(fù)雜，財產(chǎn)種類、財產(chǎn)爭執(zhí)標的額和過去不可同日而語，在有的法院受理的離婚案件中，夫妻財產(chǎn)數(shù)額達幾千萬元甚至上億元。當(dāng)夫妻感情破裂時，對財產(chǎn)的爭執(zhí)往往寸金不讓。感情沒了，后面的事就冷酷得像一場陰謀”，其實這也是意料之中的事情。如何正確處理離婚案件中的財產(chǎn)糾紛，涉及到一些財產(chǎn)收益的法律確定，和當(dāng)事人的經(jīng)濟利益。
　　財產(chǎn)分割協(xié)議不能隨便反悔
　　現(xiàn)在，不少夫妻為避免法庭上的唇槍舌劍”，愿意到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記，尤其是新的《婚姻登記條例》今年10月1日實施，自愿離婚的雙方當(dāng)事人，不用再尷尬地找單位開證明，離婚登記將會成為更多人的選擇。但問題是，有的人在登記離婚后，不主動履行離婚協(xié)議，或拿到離婚證后又對財產(chǎn)分割問題反悔。
　　比如，有的當(dāng)事人在登記離婚時，約定房屋由一方居住，另一方在三個月內(nèi)搬出?？呻x婚后另一方卻按兵不動”，遲遲不愿按協(xié)議履行。遇到這種情況，一方當(dāng)事人可根據(jù)在婚姻登記機關(guān)達成的協(xié)議，向法院提起民事訴訟。簽訂協(xié)議并非兒戲，一般情況下，法院會認為協(xié)議具有法律效力，由此判定雙方履行協(xié)議。
　　還有一種情況，當(dāng)初離婚登記時心甘情愿達成了財產(chǎn)分割協(xié)議，比如有的人為了盡快離婚，表示愿意放棄所有的財產(chǎn)。離婚后卻反悔了，越想心里越不平衡，于是向法院起訴要求重新分割財產(chǎn)。針對這種情況，該司法解釋（征求意見稿）規(guī)定：當(dāng)事人雙方自愿達成離婚協(xié)議并在婚姻登記機關(guān)辦理離婚手續(xù)的，就財產(chǎn)分割問題達成的協(xié)議，屬于民事合同。離婚后一年內(nèi)一方就財產(chǎn)分割問題反悔，向人民法院提起訴訟要求重新分割財產(chǎn)的，人民法院應(yīng)予受理。經(jīng)審理未發(fā)現(xiàn)離婚分割財產(chǎn)有欺詐、脅迫、重大誤解等行為的，對當(dāng)事人的訴訟請求依法予以駁回。”
　　從這個規(guī)定可以看出，首先將當(dāng)事人在婚姻登記機關(guān)達成的財產(chǎn)分割協(xié)議，定位為民事合同。既然屬于民事合同，對雙方就有一定的約束力，不能隨便反悔；其次規(guī)定了時間限制，限于離婚后一年內(nèi)，超過這個時間則不予保護；最后規(guī)定了支持當(dāng)事人要求重新分割財產(chǎn)訴訟請求的幾種情況，即離婚分割財產(chǎn)有欺詐、脅迫、重大誤解等行為，除此以外，對當(dāng)事人的訴訟請求應(yīng)予駁回。也就是說，重新分割財產(chǎn)的條件是比較嚴格的，況且對欺詐、脅迫、重大誤解”行為的舉證也比較困難。故當(dāng)事人在登記離婚時，對財產(chǎn)的處理上，要明白一旦在協(xié)議上簽了字，協(xié)議就有了法律效力，所以訂協(xié)議要三思而后行，切忌一時意氣用事。
　　離婚財產(chǎn)分割不是逃債法寶”
　　一對夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間借款買了一輛高級轎車，后來雙方協(xié)議離婚，離婚時這筆債務(wù)還沒有清償。在離婚協(xié)議中，雙方約定所有的財產(chǎn)歸女方，而男方承擔(dān)債務(wù)。當(dāng)債權(quán)人向男方主張債權(quán)時，男方卻說自己沒有償還能力。
　　在實際生活中，類似夫妻惡意逃債的問題已多有出現(xiàn)。為了切實保護債權(quán)人的合法權(quán)益，該司法解釋（征求意見稿）專門規(guī)定：當(dāng)事人離婚協(xié)議或者人民法院離婚判決，就財產(chǎn)分割的處理對夫妻雙方有約束力，但不能對抗其他債權(quán)人。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。”也就是說，離婚時無論當(dāng)事人如何約定或人民法院如何判決，對財產(chǎn)分割的處理只對夫妻內(nèi)部有約束力。對婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)，夫妻承擔(dān)的是連帶清償責(zé)任，債權(quán)人可以要求夫妻任何一方進行清償。針對此案，男方?jīng)]有償還那輛高級轎車債務(wù)的能力，債權(quán)人還有權(quán)向女方要求清償。
　　明確房屋所有權(quán)以免日后起糾紛
　　住房問題關(guān)系到一個人的基本生存條件，在人們的生活中占有舉足輕重的位置。離婚雙方對房屋爭執(zhí)不下，也是可以理解的。怎樣在處理這類問題時有章可循，最高人民法院司法解釋（征求意見稿）明確了幾個方面：
　　用夫妻共同財產(chǎn)取得的房屋，雖產(chǎn)權(quán)辦在一方名下，仍屬夫妻共有
　　雙方爭議房屋由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)取得所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)證辦在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。”
　　這種情況非常普遍，房屋雖然是一方婚前承租其單位的，產(chǎn)權(quán)證也是辦在一方名下，但不能就此認定屬于一方的個人財產(chǎn)。因為雙方是用夫妻共同財產(chǎn)取得的房屋所有權(quán)，買房的價款往往也是在夫妻雙方的工齡等因素上確定的，將房屋認定為夫妻共同財產(chǎn)比較公平。當(dāng)然，除非雙方已有其他約定。
　　對單位福利分房，離婚雙方無法達成協(xié)議的，按市價評估后雙方競價取得
　　婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人根據(jù)有關(guān)福利政策購買房屋取得所有權(quán)，離婚時雙方對房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議的，人民法院可以委托鑒定機構(gòu)對房屋的市價進行評估，由取得房屋一方給予另一方相應(yīng)補償。雙方均要求取得房屋所有權(quán)的，可以在評估基礎(chǔ)上由雙方競價取得。”
　　這是考慮到，購買單位福利分房與購買商品房之間價格差距甚大，如果離婚時一方取得房屋，僅僅給另一方當(dāng)初購買福利分房一半價格的補償，顯然是不公平的。委托鑒定機構(gòu)對房屋的市價進行評估，以評估的價格為基礎(chǔ)來處理房屋問題，可能相對公平一些。審判實踐證明，在雙方都想要房的情況下，通過競價方式解決此類糾紛的效果比較好。
　　父母購買的房屋讓小夫妻居住，分情況可視為對子女個人贈與或?qū)Ψ蚱揠p方贈與
　　當(dāng)事人結(jié)婚前，父母出資為雙方購置的房屋，應(yīng)視為對自己子女的個人贈與。但有證據(jù)證明房屋為贈與夫妻雙方的情況除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母出資為夫妻雙方購置的房屋，應(yīng)當(dāng)視為對夫妻雙方的贈與。但有證據(jù)證明為贈與一方的情況除外。”
　　從此項規(guī)定來看，父母出資購房讓兒女住，最好先寫下字據(jù)，或做公證，說清楚該房屋是給自己孩子的還是給孩子及其配偶雙方的，以免日后產(chǎn)生糾紛。如果不事先說明，就可能被視為小夫妻共同取得。

 

結(jié)婚禮錢 是否屬于共同財產(chǎn)？

 

夫妻兩人在婚宴上收的“人情錢”，離婚時怎么分，昨日，陶小姐向晨報律師咨詢。

　　2006年，黃石人陶小姐在與武漢的王先生領(lǐng)取結(jié)婚證后，舉行了兩場婚宴。一場是在武漢，以王先生的親朋好友居多，王先生共計收到“人情錢”萬余元。另一場則在黃石，以陶小姐的親朋好友居多，共計收到“人情錢”7萬余元?；楹螅瑑扇藢⒏髯允盏降腻X分開存入銀行 。

　　近來，陶小姐與丈夫因感情問題屢屢發(fā)生爭吵，已到了要離婚的地步。陶小姐認為，當(dāng)初的“人情錢”是親朋好友們沖著自己的面子送來的，應(yīng)當(dāng)是她的個人財產(chǎn)?？捎信笥颜f這筆錢也屬夫妻共同財產(chǎn)，離婚時要平分。為此，不放心的陶小姐致電晨報“律師連線”咨詢。
　　【律師觀點】

　　根據(jù)《婚姻法》第17條的規(guī)定：工資、獎金，生產(chǎn)、經(jīng)營的收益，知識產(chǎn)權(quán)的收益，繼承或贈與所得的財產(chǎn)，其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。而根據(jù)第18條的規(guī)定，贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)的，屬于夫妻一方的財產(chǎn)。但依據(jù)我國民眾的社會觀念，婚禮收受的財禮是親朋好友對夫妻婚姻生活的一種物質(zhì)支持，故實際上是針對夫妻雙方的贈與。因此在該贈與中沒有明確只歸夫或妻一方所有的情況下，應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)。

 

離婚時如何處理共有房屋

 

由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：

（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準許；
（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。

 

夫妻個人債務(wù)包括哪些

 

個人債務(wù)包括：

      （一）夫妻一方的婚前債務(wù)，已轉(zhuǎn)化為共同債務(wù)的除外；

      （二）夫妻一方未經(jīng)對方同意，擅自資助沒有法定扶養(yǎng)義務(wù)人所的債務(wù)：

      （三）夫妻一方未經(jīng)對方同意，獨自籌資從事生產(chǎn)或經(jīng)營活動所負債務(wù)且其收入確未用于共同生活的；

       （四）遺囑或贈予合同中確定的只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，附隨該遺囑或贈予合同而來的債務(wù)

       （五）夫妻雙方約定由一方負擔(dān)的債務(wù)，但此種約定原則上不具有對抗債權(quán)人的效力；

       （六）夫妻一方不合理的開支，如賭博、吸毒等所負債務(wù)；

       （七）其他依法應(yīng)由個人承擔(dān)的債務(wù)。 

 

父母贈與房屋的屬性

 

《婚姻法解釋二》

        當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

　　當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。