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所謂裝配式建筑，是指用預(yù)制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。按照推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的要求，目前國(guó)家大力推廣的主要是裝配式鋼結(jié)構(gòu)和裝配式混凝土結(jié)構(gòu)兩種建筑結(jié)構(gòu)形式。

2016年9月底國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（國(guó)辦發(fā)〔2016〕71號(hào)）提出，力爭(zhēng)用10年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%。同時(shí)，京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角和常住人口超過300萬的其他城市為重點(diǎn)推進(jìn)區(qū)域。據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)，省會(huì)城市以及部分三線城市均在重點(diǎn)推進(jìn)區(qū)域內(nèi)。2017年3月，住建部印發(fā)的《“十三五”裝配式建筑行動(dòng)方案》明確指出，到2020年，全國(guó)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到15%以上，其中重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)達(dá)到20%以上。

隨著國(guó)家層面相關(guān)政策的不斷頒布，許多省市的裝配式建筑實(shí)施方案或指導(dǎo)意見也相繼出臺(tái)，越多越多的市場(chǎng)主體開始加入到裝配式建筑的建設(shè)大軍中。據(jù)資料顯示，過去的五年中，全國(guó)有13個(gè)建筑（住宅）產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化綜合試點(diǎn)城市（包括兩個(gè)產(chǎn)業(yè)化園區(qū)），培育了57家裝配式建筑基地企業(yè)。試點(diǎn)城市和基地企業(yè)完成的裝配式建筑面積占全國(guó)總量的85％以上，促使裝配式建筑產(chǎn)業(yè)在設(shè)計(jì)水平、材料研發(fā)、施工技術(shù)等方面都取得重要進(jìn)展。在市場(chǎng)和政府雙重推動(dòng)下，國(guó)內(nèi)裝配式建筑在未來幾年將正式破冰起航，迎來發(fā)展的高峰。

雖然目前國(guó)內(nèi)裝配式建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展中還存在一些問題，但畢竟正在舉全國(guó)之力推進(jìn)，為整個(gè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和市場(chǎng)的早日成熟創(chuàng)造了有利條件。

“裝配式建筑”歸根結(jié)底引領(lǐng)的是建筑業(yè)的變革，這也決定了目前國(guó)內(nèi)的“國(guó)家住宅產(chǎn)業(yè)化基地”和裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園區(qū)（基地）等多由建筑型企業(yè)主導(dǎo)，依托“大集團(tuán)模式”，內(nèi)部形成包括投資、設(shè)計(jì)、部品的研發(fā)制造、工程的施工等的完整產(chǎn)業(yè)化鏈條，具有強(qiáng)大的資源整合能力。國(guó)內(nèi)領(lǐng)軍企業(yè)包括遠(yuǎn)大住宅工業(yè)集團(tuán)、黑龍江宇輝建筑集團(tuán)、杭蕭鋼構(gòu)、天津住宅集團(tuán)、浙江精工鋼結(jié)構(gòu)集團(tuán)等。

除建筑施工企業(yè)以外，國(guó)內(nèi)裝配式建筑引領(lǐng)型企業(yè)還包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以萬科為代表）、大型建材企業(yè)（以北新集團(tuán)為代表）、住宅裝飾企業(yè)（以東易日盛家居裝飾集團(tuán)為代表）及研發(fā)設(shè)計(jì)型企業(yè)（以北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司和中民筑友科技集團(tuán)為代表）等。以上企業(yè)集團(tuán)以自身獨(dú)具優(yōu)勢(shì)的核心技術(shù)或產(chǎn)品服務(wù)于國(guó)家裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地的發(fā)展壯大需要大型企業(yè)的引領(lǐng)和帶動(dòng)。另外，雖然裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要眾多產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)和配套，但“裝配式建筑”歸根結(jié)底引領(lǐng)的是建筑業(yè)的變革，因此具備投資、設(shè)計(jì)、部品的研發(fā)制造、工程的施工等完整產(chǎn)業(yè)配套能力的建筑施工類企業(yè)，對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有更強(qiáng)的引領(lǐng)帶動(dòng)作用。