新加坡是一個旅游國家、花園城市，因其土地稀有，無論是城市規(guī)劃還是城建項目，都強調(diào)合理高效、高容積率、高綠化率。在強調(diào)硬性指標(biāo)的同時，又非常注重人文關(guān)懷，講究規(guī)劃細(xì)節(jié)設(shè)計。垂直綠化、循環(huán)系再用水等名詞都與新加坡息息相關(guān)。
新加坡商業(yè)給予小編的印象是時尚精致，很多項目的硬裝雖然已經(jīng)過了好幾年，其原本大膽的設(shè)計仍然是今日國內(nèi)不少項目模仿的對象。下面羅列了幾個標(biāo)志性商業(yè)項目來聊聊新加坡商業(yè)的高效與多元化。
星耀樟宜 Jewel Changi Airport 星耀樟宜綜合體由樟宜機(jī)場和凱德集團(tuán)聯(lián)合開發(fā)，坐落于新加坡樟宜機(jī)場 1 號航站樓前方，于 2019 年 4 月 17 日正式開業(yè)，內(nèi)部多層次多元素的設(shè)計在開幕之時刷屏多日。星耀樟宜聚集全球頂級的休閑、購物及餐飲設(shè)施，進(jìn)一步提高機(jī)場的標(biāo)志性地位，增加新加坡作為旅客停留點的吸引力?？偨ㄖ娣e達(dá)135,700平方米，涵蓋地上五層與地下五層，完美融合游樂休閑景點、購物中心、酒店、機(jī)場運營設(shè)施等多種業(yè)態(tài)，并將大自然帶入室內(nèi)，融合清新綠植與都市活力，成就新加坡規(guī)模最大的室內(nèi)花園。這里擁有21,100平方米的空間分布著各種植物，是新加坡規(guī)模最大的室內(nèi)植物展示地之一；星空花園擁有三大標(biāo)志性游樂設(shè)施——天空之網(wǎng)、迷宮世界和奇幻滑梯，由來自英國、法國、德國、新加坡、荷蘭的世界知名設(shè)計團(tuán)隊量身打造。星耀樟宜還匯聚280家購物、餐廳品牌，并以不同的零售概念，包括雙層樓零售空間，以及40米高雨漩渦的用餐區(qū)等；亞洲第一家YOTELAIR酒店也將在星耀樟宜迎來世界旅客。前幾日，小編還看到時下熱門的光影設(shè)計公司Moment Factory 也在其中有不俗表現(xiàn)，以“劇場”版的視覺體驗豐富旅客的等待時間。在星耀樟宜5層的星空花園（Canopy Park）區(qū)域，借助綠色景觀和高度優(yōu)勢打造了多重娛樂互動。
▲感應(yīng)裝置讓樹籬有了人過花開的效果
白沙浮廣場 Bugis Junction+Bugis
原名lluma的這座建筑開業(yè)于2009年，2011年被凱德商用新加坡信托收購后更名為 Bugis+（又名：Bugis plus 白沙浮娛樂廣場），在保留其外立面設(shè)計的基礎(chǔ)上，著重對內(nèi)部商業(yè)設(shè)計和業(yè)態(tài)進(jìn)行改造升級，是業(yè)界有名的存量商業(yè)成功改造案例。
白沙浮廣場一部分是傳統(tǒng)的商場，一部分是露天購物區(qū)，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的碰撞讓人一見傾心，這里匯集了新加坡及全球的優(yōu)質(zhì)美食餐廳，是新加坡年輕人及商務(wù)人士的首選用餐地。
這座建筑的地面鋪陳至今仍是設(shè)計師們的心頭好。內(nèi)部曲線形的動線設(shè)計搭配上創(chuàng)意色彩的地面鋪陳營造了靈動活潑的整體效果；商家在店鋪裝修裝飾風(fēng)格上也頗具匠心。
目前，商場內(nèi)共有130余個品牌業(yè)態(tài)，是一個集娛樂和零售于一體的商業(yè)項目，它強調(diào)表演和展覽空間的組合，充分契合了白沙浮街區(qū)藝術(shù)、教育與娛樂的功能定位，與城市融為一體。
克拉碼頭 Clarke Quay
克拉碼頭，國內(nèi)外游人最熱門的聚集地，是新加坡河河畔的娛樂性商業(yè)區(qū)，是新加坡中央商務(wù)區(qū)邊上獨特的歷史性地標(biāo)。面朝河流的克拉碼頭每個頂棚都裝有的風(fēng)扇裝置，使得風(fēng)在行進(jìn)中到達(dá)克拉碼頭就自然加速，促進(jìn)街道上空氣的流通，既達(dá)到生理上的涼爽感覺，也有效地起到了節(jié)能的作用。克拉碼頭的再造開發(fā)在原貌修復(fù)保護(hù)舊建筑的同時，充分根據(jù)現(xiàn)代城市的需求對建筑空間外部色彩、燈光、景觀，進(jìn)行了現(xiàn)代創(chuàng)意設(shè)計，呈現(xiàn)出傳統(tǒng)與現(xiàn)代的對話和協(xié)調(diào)融合。既對舊有建筑實現(xiàn)完整保護(hù)，不會造成破壞；又能通過現(xiàn)代技術(shù)景觀的創(chuàng)意設(shè)計，讓舊建筑煥發(fā)出新風(fēng)采，與現(xiàn)代景觀充分融合、映襯、協(xié)調(diào)，營造出適合現(xiàn)代城市風(fēng)貌的獨特氛圍空間。烏節(jié)路的繁華絕對能和國內(nèi)眾多知名地標(biāo)性商業(yè)街相提并論，其地理位置位于新加坡的核心地帶，愛雍·烏節(jié)項目于2009年7月開業(yè)至今，人氣不減。開業(yè)十年來，愛雍·烏節(jié)憑借創(chuàng)新獨特的設(shè)計及零售概念，優(yōu)越的地理位置，成功吸引眾多國際級著名品牌進(jìn)駐，營造劃時代的購物新風(fēng)格。商場一樓至四樓云集國際頂級豪華品牌及精品，地下四層則匯聚尊貴知名品牌、年輕潮流及生活品味商戶。愛雍·烏節(jié)的入口處天棚如波浪般起伏，由幾根形似樹干的立柱支撐，而由玻璃和金屬框架構(gòu)成的錯綜復(fù)雜的模塊狀天棚表面，則源自樹冠紋理。這個設(shè)計在視覺打造了郁郁蔥蔥的樹木圍繞的烏節(jié)路街道的感覺，更好的將建筑融入城市，也符合了新加坡對于綠色自然的追求。作為世界頂尖商場之一的 ION Orchard，成功吸引國際級著名品牌進(jìn)駐開設(shè)旗艦店及概念店，其中不少更是首度進(jìn)軍新加坡巿場，涵蓋時裝、生活、娛樂和餐飲等不同領(lǐng)域，為新加坡零售業(yè)樹立新標(biāo)準(zhǔn)。來福士城 Raffles City
Raffles 來福士對于新加坡來說，有著特殊的含義，凱德以這個名稱打造商業(yè)項目品牌，在提升知名度方面有著無比重要的戰(zhàn)略意義。作為新加坡最早的標(biāo)志性商業(yè)綜合體，由建筑大師貝聿銘親手打造，蜚聲海內(nèi)外。貝聿銘將其稱為“城中之城”，“吸引旅游者的磁石”。這個龐大的綜合體項目，還與旅游購物的干道——烏節(jié)路相連通，為該區(qū)域注入了源源不竭的活力。來福士城是集購物商場、寫字樓、會展中心和酒店等多種業(yè)態(tài)于一體的多功能綜合商業(yè)大樓，經(jīng)過二十多年的發(fā)展，如今已成為新加坡的一張城市名片，是到訪旅客的必去之地。1986年完工的萊福士城，坐落于新加坡CBD區(qū)，在開業(yè)之時是新加坡最潮的購物中心，顛覆了當(dāng)時的購物形態(tài)，受歡迎程比今天的星耀樟宜還要火爆！福南 Funan
福南項目也是去年報道較多的舊改項目之一，經(jīng)過三年的改造升級終于在2019年6月28日全新亮相。開業(yè)后包攬了新加坡多個第一：新加坡首個擁有對公眾開放的大型城市農(nóng)場的購物中心；新加坡首個購物中心里的室內(nèi)足球場和劇院；新加坡首個允許騎自行車穿過建筑的商業(yè)項目，并輔以專用的自行車旅行樞紐。福南還擁有獨一無二的“生命之樹”，從地下2層延伸到4層，25米高雄偉的“生命之樹”是福南的設(shè)計核心；輔以室內(nèi)攀巖墻，將功能與景觀融為一體；20個即插即用的零售吊艙，可容納多個快閃店、開放平臺和工作室，為其展示產(chǎn)品和工藝品，為企業(yè)和設(shè)計工作室提供交流研討空間，并為購物者提供差異化體驗，玩轉(zhuǎn)消費場景新方式。作為新零售概念的孵化器，福南購物中心入駐率達(dá)95％，190多個品牌圍繞六大主題展開——科技、藝術(shù)、娛樂、健身、時尚和品位，其中超過60%是新加坡本土品牌，超過30％是首進(jìn)新加坡的品牌或概念店、旗艦店。不僅本地消費者可以盡興而歸，更能滿足熱衷于體驗、希望把新加坡特產(chǎn)帶回家的海外游客的需求。Star Vista 星悅會，一座以空氣動力學(xué)建造的商場，新加坡首個自然通風(fēng)的購物中心，集合文藝、時尚、年輕氣息的城市地標(biāo)。整座建筑就像一個大型的盒子，懸停在一個梯田商場上。The Star Vista是一座社交建筑。其設(shè)計旨在通過開放的零售區(qū)域為當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)提供積極和熱情的社交界面。The Star Vista一系列氣候改善的戶外空間突出了自然空氣運動，以保護(hù)游客免受新加坡的熱帶雨和陽光的影響，同時為戶外顧客提供生理冷卻。
文化與商業(yè)的結(jié)合——從“建筑”、“空間”、“文化”、“商戶”層層推進(jìn)，無縫對接。
戶外空間的利用——文化元素的“戶外化”、“共享化”以及景觀優(yōu)勢的“商業(yè)化”?！?/span>
場所感的打造——“多柱”、“半戶外”減少商業(yè)可使用面積，卻提高了商業(yè)的通透感和趣味性。通過“半開放式的空間”將消費者、商戶這兩大行為活動主體緊密聯(lián)系在了一起。
地下1層，地面2層為 “Star Vista” 購物中心;地上3-11層為星宇表演藝術(shù)中心。星宇表演藝術(shù)中心(The Star Performing Arts Centre)擁有超過5000個座位以及兩個包廂，是迄今為止新加坡最大的同類型場地，能夠上演音樂劇、音樂會及其他大型演出。
商場大廳和走廊綴滿了綠色植物，有效提升了空氣質(zhì)量，并與建筑外圍的環(huán)境和諧地融為一體。購物中心35m高的大廳寬敞明亮并將室內(nèi)與室外完美相連。通透的室內(nèi)空間布局增加了空氣流動，減少了空調(diào)的使用，同時也為人們提供了一個可遮風(fēng)擋雨和享受室外午餐的地方。
濱海灣金沙購物廣場是新加坡高端購物中心之一,匯集了眾多國際品牌、新銳品牌以及全新概念潮店,帶來耳目一新的購物樂趣。坐落于中央商務(wù)區(qū)核心地段,這座醒目的購物地標(biāo)擁有現(xiàn)代的設(shè)計，可俯瞰濱海灣壯麗的天際線風(fēng)光。
購物廣場采用了全玻璃的透明內(nèi)飾，使你可以沐浴在自然陽光下清爽地購物。這里的其它創(chuàng)新概念設(shè)計還包括，新加坡購物中心溜冰場，以及一條運河，可乘坐工藝優(yōu)美的小舟穿行于購物區(qū)之間，為購物體驗增添休閑愜意的氣氛。
當(dāng)前國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)入存量時代，行業(yè)競爭加劇，精細(xì)化打造成為此時破局的重要方向，不妨借鑒和汲取國際上先進(jìn)的經(jīng)驗為自己加碼。
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