1.一樓到底該不該買？
3層以下都是低層樓，低層樓意味著采光差，感覺被高樓壓著。蟲子多，夏天潮濕濕氣大。若是靠近馬路，簡(jiǎn)直就是馬路邊上的常年吸塵器，這種老房子居多。沒有好的眼力，就不要貪便宜買老破小。
誰能買低層樓，白天經(jīng)常不在家的，打算一輩子買一個(gè)房子的，打算以后做點(diǎn)生意的，打算以后把房子租出去的。
這種情況低層樓是不錯(cuò)的選擇。123樓和一些普通頂樓是最便宜的，價(jià)格便宜。租房子比其他樓層更具優(yōu)勢(shì)。
自住缺點(diǎn)，蚊蟲可能和其他樓層差別不大，但可能容易下水道反水異味。需要自己處理，也不是多難的事情。
2.最不能選的樓層
要是你選老破小，二手房，就要注意設(shè)備層，頂樓，和1樓的情況。問清楚設(shè)備層在哪里。有好眼力的人選，普通人建議不要入手。
新房的話，選高層的時(shí)候，不要選腰線房和樓對(duì)樓的樓層。腰線房，就是開發(fā)商建房子為了好看，在樓外邊多加了一部分，就因?yàn)榧恿诉@部分，導(dǎo)致下雨時(shí)可能房間會(huì)滲水。
樓對(duì)樓樓層，就是花更多的錢，沒看到窗外的好景色，只能看到對(duì)面的后腦勺，還得多交因樓層高導(dǎo)致的額外公攤。暴發(fā)戶也不會(huì)選這個(gè)樓層。
3.各樓層應(yīng)該如何選？
沒有最好的樓層只有最適合的樓層。
頂層有閣樓或者額外的好風(fēng)景可入手。其他普通再普通的別選，選了就吃虧了。
次頂層，喜歡玩高的，視野景觀的，可以穩(wěn)妥的入手。比較受年輕人喜歡。
24-31層，家里有老人的謹(jǐn)慎選擇這個(gè)樓層，高層空氣稀薄，容易對(duì)有些人造成類似高原的反應(yīng)。老人心腦血管疾病，情況會(huì)更糟糕。
12-23專家都建議選層高在三分之一到三分之二的樓層。
6-10層的為次優(yōu)。省錢的建議入手。公攤面積樓層越公攤越大，同時(shí)，樓層越高，價(jià)格也越高。低層段每個(gè)樓層相差100元，高層段每個(gè)樓層相差200元。一個(gè)百平的房子，可能一棟樓相差10萬也是有可能的。
老人性價(jià)比最高的是3-5層。鍛煉身體樓層適中，也可電梯，樓層也不太高。高度也能接受。最重要的是要是不用了，也可租房。價(jià)格也較低。
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