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溫泉旅游的綜合開發(fā)時(shí)代
隨著一大批溫泉度假村、溫泉小鎮(zhèn)以及溫泉新城的涌現(xiàn)，可以看出溫泉對休閑產(chǎn)業(yè)的聚集效應(yīng)，對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的有力帶動(dòng)得到認(rèn)可。隨著新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展和特色小鎮(zhèn)的風(fēng)口，我們有理由相信，溫泉小鎮(zhèn)將是未來休閑度假開發(fā)的超級熱門。
一、從土地開發(fā)層面而言，大型溫泉度假項(xiàng)目的開發(fā)需要大規(guī)模資金投入，單一開發(fā)溫泉泡浴產(chǎn)品無法實(shí)現(xiàn)快速回報(bào)與土地開發(fā)價(jià)值最大化；另一方面，溫泉本身具有養(yǎng)生與休閑的雙重價(jià)值，與地產(chǎn)行業(yè)跨界融合的“溫泉休閑綜合體”能有力的提升地產(chǎn)的附加值、增加開發(fā)回報(bào)，因此溫泉旅游必然走向綜合化、品牌化的開發(fā)之路。
二、從消費(fèi)需求層面而言，隨著消費(fèi)水平的提高，富裕人群對于溫泉的消費(fèi)需求，已經(jīng)上升都能夠滿足其對于“保健療養(yǎng)、運(yùn)動(dòng)游樂、商務(wù)會(huì)議、休閑度假”等全方位、多層次、綜合性的休閑消費(fèi)需求。這導(dǎo)致功能單一的溫泉度假項(xiàng)目逐步喪失市場競爭力，亟待改造升級，加快溫泉從“單一利用”走向“綜合開發(fā)”的進(jìn)程。
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溫泉產(chǎn)品創(chuàng)新是吸引核心
1）出水方式創(chuàng)新：運(yùn)用工程技術(shù)手段，通過改變溫泉的出水方式，給游客不同的體驗(yàn)。例如音波噴射溫泉、SPA沖擊泉?dú)馀轀厝?、蒸氣泉浴、瀑布溫泉、溫泉海浪浴等等?/p>
2）創(chuàng)意概念創(chuàng)新：通過向溫泉水中添加花草、礦物、瓜果、鹽霧、香精等特定材料，形成具有不通功效的溫泉湯浴，從而豐富游憩方式。例如花草溫泉、瓜果溫泉、香熏溫泉、鹽霧溫泉、蜂蜜溫泉、名酒溫泉、草藥溫泉、巧克力溫泉、咖喱溫泉等等。
3）泡浴設(shè)施創(chuàng)新：通過不同的泡浴設(shè)施，給游客不同的感受。例如：桶浴溫泉、溫泉游泳池、浮浴池、沐足廊、溫泉漂流河等等。
4）外圍景觀創(chuàng)新：根據(jù)溫泉的外部資源，因地制宜，打造景觀給游客以美妙的感受。例如：山林式、濱水式、小鎮(zhèn)式、園林式等等。
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最具潛力的四大產(chǎn)品組合
溫泉旅游的綜合開發(fā)時(shí)代，絕不局限于單一的“泡池湯浴”，而是要結(jié)合市場需求，通過縱向創(chuàng)新與橫向聚焦，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品鏈的延伸，盛方咨詢通過研究國內(nèi)外最具吸金能力的溫泉項(xiàng)目，為大家提供了4大最具潛力的產(chǎn)品組合：
1）溫泉+親子樂園
發(fā)揮溫泉的親水本質(zhì)，把游泳池、人造沙灘、造浪池、水上表演項(xiàng)目作為重要內(nèi)容融入溫泉產(chǎn)品的開發(fā)中，增強(qiáng)人們的親水參與性與體驗(yàn)性，增加夏季運(yùn)營的收入。
案例1 terme3000大型綜合溫泉度假中心
項(xiàng)目位于摩拉瓦托普利采旅游度假區(qū)，溫泉樂園占地31273平方米，包含8個(gè)泳池，7個(gè)水滑梯及其他兒童游樂設(shè)備，水樂園擁有世界上第一個(gè)360°環(huán)形滑水道。
室外溫泉水上公園是每個(gè)孩子最喜歡的地方，快速而有趣的水上滑梯、空中吊索以及跳板，刺激著小孩子們身上每一處跳動(dòng)的細(xì)胞。經(jīng)過翻新的室外溫泉公園清新明朗，高大的植被在夏季為每個(gè)游客遮擋炎熱。幽默可愛的親子互動(dòng)過程，讓孩子們享受包含泳池及泳池外的整個(gè)溫泉公園享受無憂無慮的樂趣。
2）溫泉+康養(yǎng)美容
利用溫泉的養(yǎng)生功效，將養(yǎng)生、健身、醫(yī)療、康復(fù)、美容、護(hù)理、健康管理等一系列養(yǎng)生手段深度結(jié)合，形成面向中高端市場特別是女性市場的巨大突破。
案例2 日本黑川溫泉小鎮(zhèn)
位于熊本熊老家的黑川溫泉，這個(gè)日本女性票選第一的秘湯，曾多次在日本溫泉票選中奪得頭籌，被日本米其林旅游指南列為二星等級的溫泉，以絕佳的溫泉?dú)夥章劽＿@里最吸引人的，是隱秘山中的原始氛圍，茂密的森林和高質(zhì)量的溫泉。
在黑川漫步，有點(diǎn)像走在一個(gè)被小山和溪流聲環(huán)繞的溫泉鄉(xiāng)，這里的每一個(gè)小屋，每一棟建筑，都極大的展現(xiàn)了日本美學(xué)的精致和隱匿，讓人有很強(qiáng)的探知欲。傍著小溪而建的各色旅館，吸引著遠(yuǎn)道而來的客人在精致的旅館門口駐足留戀。
黑川溫泉水的觸感熱度，和身體的每個(gè)細(xì)胞都有種與生俱來的一拍即合。沿著木桶邊緣躺下，耳旁有絲絲流水，眼前是密林叢生。如果覺得熱了，就在水里走幾步到旁邊的石頭上坐下休息，身體完全裸露在冬日的山林中，感受夜幕的霧氣和黑暗。在黑川，整個(gè)身體是屬于自然的，而整個(gè)大地的靈氣也聚集在身體里了，讓你能活力滿滿地開始一趟新的旅程。
3）溫泉+商務(wù)酒店
以溫泉水療為吸引，以會(huì)議度假酒店為載體，以會(huì)議接待為重點(diǎn)的溫泉會(huì)都模式。除了少量處于偏遠(yuǎn)地區(qū)、交通相對不便的溫泉之外，會(huì)議幾乎成為大多數(shù)溫泉度假村經(jīng)營發(fā)展的重要帶動(dòng)產(chǎn)品。
案例3 巴塞爾萬怡酒店
巴塞爾萬怡酒店位于瑞士普拉特恩的前漢高遺址，是一個(gè)溫泉休閑商務(wù)綜合體項(xiàng)目。該開發(fā)項(xiàng)目的核心是13,000平方米的水上世界，游泳，桑拿，健康和溫泉水療景觀。水上世界同一家擁有175間客房和415平方米會(huì)議空間休閑商務(wù)酒店形成了溫泉商務(wù)度假的業(yè)態(tài)集合經(jīng)營模式，每年可接待65萬名游客。
4）溫泉+運(yùn)動(dòng)基地
根據(jù)資料顯示，幾乎所有的滑雪場都有溫泉或水療產(chǎn)品的配套。此外，溫泉還成為了高爾夫球場、健身中心、訓(xùn)練營、拓展基地的寵兒。這部分市場的關(guān)鍵，并不是怎么享受溫泉，而是要結(jié)合溫泉達(dá)到科學(xué)治療和恢復(fù)的目的，這需要專業(yè)的設(shè)備、專業(yè)的服務(wù)和系統(tǒng)的管理模式。與普通溫泉產(chǎn)品相比較，這類溫泉更具備品牌的輸出性，面對專項(xiàng)市場的服務(wù)有非常廣闊的市場前景。
案例4 德國巴登巴登溫泉小鎮(zhèn)
Baden即溫泉的意思，是著名溫泉度假勝地。項(xiàng)目以溫泉為核心吸引力，以“溫泉+運(yùn)動(dòng)休閑”模式為復(fù)合發(fā)展方向。小鎮(zhèn)依托自然資源，開展節(jié)事和賽事活動(dòng)。小鎮(zhèn)擁有國際賽馬中心，每年舉行兩次國際賽馬盛事。葡萄種植園、葡萄酒莊星羅棋布。全年盛事不斷。小鎮(zhèn)共有10處球場，網(wǎng)球、騎馬、山地自行車、徒步旅行、登山、乘熱氣球等活動(dòng)應(yīng)有盡有。
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