現(xiàn)在農(nóng)村發(fā)展的越來越好，農(nóng)民的生活條件也在改善，最先改善的就是居住問題，現(xiàn)在農(nóng)民有錢了想要建房卻越來越難了，以前是沒錢建房。這幾年，國家在嚴(yán)查農(nóng)村建房亂象。因此有農(nóng)民聽朋友圈說2019年起農(nóng)村全面停止建房？也不允許翻修了？是真的嗎？
一、2019年起農(nóng)村全面停止建房？
不知道這個消息你們是從哪聽到了，2019年有需要的居民還是可以申請建房的，只不過建房要求越來越嚴(yán)格了而已，所以很多人誤認(rèn)為2019年開始在農(nóng)村不能建房了，但是要符合以下條件才行。
1.遵循“一戶一宅”原則，就是指你是的戶口在村集體，直到現(xiàn)在都沒有房子居住，是可以去政府申請，申請下來才能建房，是不能私自亂建的，亂建一經(jīng)查處就會被拆除。
2.你們村集體有沒有被縣政府統(tǒng)一規(guī)劃，如果規(guī)劃了就不可以再繼續(xù)建房，因為建了被統(tǒng)一規(guī)劃出去之后，也是不能居住的。
3.了解當(dāng)?shù)卣l(fā)布的建房新政，比如建房面積新規(guī)以及樓層高度限制，你達(dá)到相關(guān)建房要求的話就可以建的，超過宅基地建房面積會收費的。
4.不得占用耕地建房，耕地是用來種植農(nóng)作物的，在耕地上建房是屬于違法的，如果環(huán)保督查嚴(yán)查下來發(fā)現(xiàn)你耕地上建房，你所在的當(dāng)?shù)卣?fù)很大責(zé)任的。
5.嚴(yán)禁在水源保護(hù)區(qū)建房，國家現(xiàn)在在大力改善農(nóng)村用水問題，在小編的老家已經(jīng)每家每戶都能用上自來水了，只需要付安裝費用即可，這都是國家的福利政策。所以千萬別在水源保護(hù)地建房。
二、2019年起農(nóng)村房屋不允許翻修了？
1.據(jù)了解，如果你戶口已經(jīng)遷出村集體，是沒有資格在你父母留下的宅基地上建房的，你對宅基地上的房屋有繼承權(quán)和使用權(quán)，但是宅基地是用來建房的土地，所有權(quán)是村集體的，你只有使用權(quán)。戶口已經(jīng)落戶到城市的，父母留給你的房屋已經(jīng)倒塌的是不可以翻修重建的。
2.如果你是屬于村集體的人，戶口還在本村，房屋快要倒塌了，你向政府打報告走相關(guān)流程，審批下來就可以翻修房屋的，但是翻修的時候不要超出宅基地使用面積，不然要費用。
綜上了解，未經(jīng)審批，不得私自修建和新建房屋，農(nóng)民都要向當(dāng)?shù)夭块T提出申請，等待審核通過以后才能建房，還有農(nóng)民朋友不要在耕地上建房，這樣是破壞耕地的行為，會受到處罰的，修建好的房屋也會被拆除。基本農(nóng)田上修建的房屋，目前國家已經(jīng)明令禁止在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)修建房屋，如果農(nóng)民違規(guī)建房，其修建的房屋將會被拆除。
總結(jié)：如果你符合相關(guān)要求的話在2019年還是可以修剪房屋和翻修房屋的，但是沒有做到正規(guī)程序就私自翻修和建房的話是會受到處罰的。農(nóng)民伯伯一定要記好了。在建房之前最好查找你們當(dāng)?shù)卣掳l(fā)的相關(guān)最新政策。
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