當(dāng)我們?cè)谧鲐?cái)務(wù)規(guī)劃時(shí)，了解復(fù)利的運(yùn)作和計(jì)算是相當(dāng)重要的，我們常喜歡用『利上滾利』來(lái)形容某項(xiàng)投資，獲利快速、報(bào)酬驚人，比方說(shuō)拿一千萬(wàn)元去買年報(bào)酬率20%的股票，若一切順利，約莫三年半的時(shí)間，一千萬(wàn)元就變成二千萬(wàn)元。
其實(shí)造就這樣驚人的效果，除了選對(duì)投資工具之外，復(fù)利的時(shí)間乘數(shù)效果，更是這其中的奧妙所在。
把復(fù)利公式攤開(kāi)來(lái)看，『本利和＝本金（１＋利率）期數(shù)』這個(gè)『期數(shù)』時(shí)間因子是整個(gè)公式札當(dāng)關(guān)鍵的因素，一年又一年（或一月、一月）地相乘下來(lái)，數(shù)值當(dāng)然會(huì)愈來(lái)愈大。
雖然復(fù)利公式并不困難,但若是期數(shù)很多，算起來(lái)還是相當(dāng)麻煩，于是市面上有許多理財(cái)相閞書(shū)籍，都列有復(fù)利表，投資人只要按表索驥，很容易便可計(jì)算出來(lái)。
不過(guò)復(fù)利表雖然好用，但也不可能始終都帶在身邊，若是遇到需要計(jì)算復(fù)利報(bào)酬時(shí)，倒是有一個(gè)簡(jiǎn)單的『七十二法則』可以取巧。
所謂的『七十二法則』就是－『以1%的復(fù)利來(lái)計(jì)息，經(jīng)過(guò)七十二年以后，你的本金就會(huì)變成原來(lái)的一倍』。這個(gè)公式好用的地方在于它能以一推十，例如：利用5%年報(bào)酬率的投資工具，經(jīng)過(guò)14.4年（72/5）本金就變成一倍；利用12%的投資工具，則要六年左右（72/12），才能讓一塊錢(qián)變成二塊錢(qián)。
因此，今天如果你手中有一百萬(wàn)元，運(yùn)用了報(bào)酬率15%的投資工具，你可以很快便知道，經(jīng)過(guò)約4.8年，你的一百萬(wàn)元就會(huì)變成二百萬(wàn)元。
同樣的道理，若是你希望在十年內(nèi)將五十萬(wàn)元變成一百萬(wàn)元，應(yīng)該找到至少報(bào)酬率7.2%以上的投資工具來(lái)幫助你達(dá)成目標(biāo)；想在七年后加倍本金，投資的報(bào)酬率就應(yīng)至少為10.3%才行。
雖然利用七十二法則不像查表計(jì)算那么精確，但也已經(jīng)十分接近了，因此當(dāng)你手中少了一份復(fù)利表時(shí)，記住簡(jiǎn)單的七十二法則，或許能夠幫你不少的忙。
什么是財(cái)務(wù)杠桿操作？我們常?？梢月?tīng)到許多人會(huì)抱怨，調(diào)薪的速度似乎永遠(yuǎn)趕不上物價(jià)上張的速度，可是未來(lái)又有那么多的計(jì)劃要去完成，光靠薪水慢慢的儲(chǔ)蓄，根本就不可能。這也就是為什么理財(cái)專家不斷地在提醒，撥出部分資金投資的重要性。
在投資時(shí)，我們經(jīng)常可以看到『財(cái)務(wù)杠桿操作』這個(gè)字眼，但卻有很多人不是很了解，事實(shí)上它在整個(gè)投資活動(dòng)中，占有相當(dāng)重要的地位。簡(jiǎn)單地來(lái)說(shuō)，財(cái)務(wù)杠桿操作是借別人的錢(qián)，來(lái)幫助自己賺錢(qián)的一種方式。我們可以舉個(gè)例子來(lái)說(shuō)明：
假設(shè)現(xiàn)在有一項(xiàng)投資，需要十萬(wàn)元的資本，預(yù)估會(huì)有30%的報(bào)酬率，如果我們?nèi)慷际且宰杂匈Y金來(lái)投資，那么這十萬(wàn)元的自有資金報(bào)酬率就30%。
但是如果我們只拿出六萬(wàn)元，另外四萬(wàn)元是利用借貸的方式，借款年利率15%，雖然表面的報(bào)酬率也是30%，但是因?yàn)槲覀冋嬲贸鰜?lái)的只有六萬(wàn)元，因此這六萬(wàn)元自有資金真正的報(bào)酬率，是將賺到的三萬(wàn)元（100,000ｘ30%）扣掉負(fù)擔(dān)的利息費(fèi)用六千元（40,000ｘ15%）之后，再除出來(lái)的，所以這樣財(cái)務(wù)杠桿操作的報(bào)酬率高達(dá)40%（24,0000／60,000ｘ100%＝40%）。
依此類推，我們可以知道自有資金愈少，財(cái)務(wù)杠桿操作的效益愈高。
雖然利用財(cái)務(wù)杠桿操作，看起來(lái)獲利率很不錯(cuò)，但這是『操作得當(dāng)』，但也有可能因此斷錯(cuò)誤，投資報(bào)酬率沒(méi)有預(yù)期的高，甚至是負(fù)的時(shí)候，再加上需要負(fù)擔(dān)的借貸利息，就變成『反財(cái)務(wù)杠桿操作』，反而賠得很慘。
因此，財(cái)務(wù)杠桿操作，雖然在投資上常被利用，但仍是一種較高風(fēng)險(xiǎn)的投資策略，投資人若個(gè)性保守，或不能承擔(dān)虧損的后果，就盡量少利用為妙。
聯(lián)系客服
