地下室頂板成為小區(qū)室外娛樂(lè)及綠化場(chǎng)地，因此頂板對(duì)防水性能有更高的要求，近些年地下室漏水情況時(shí)有發(fā)生，究其根本還是防水補(bǔ)漏技術(shù)不到位。那么地下室混凝土頂板裂縫漏水如何處理？開來(lái)防水為大家整理了地下室混凝土頂板的漏水原因和堵漏方案，可有效解決頂板漏水。
(1)防水混凝土自身質(zhì)量和施工缺陷造成滲漏
經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查,地下室頂板板底有不規(guī)則收縮裂縫,此裂縫多為混凝土水灰比不當(dāng)和澆筑后養(yǎng)護(hù)不及時(shí)造成,收縮位置滲水明顯。
地下室頂板混凝土構(gòu)件內(nèi)部局部有明顯缺陷和不密實(shí)區(qū)，嚴(yán)重影響混凝土的整體抗?jié)B性能。經(jīng)對(duì)地下室漏水統(tǒng)計(jì)來(lái)看,滲漏位置均是通過(guò)混凝土薄弱部位滲入地下室。
(2)后澆帶施工不規(guī)范引起滲漏
后澆帶是一種混凝土的剛性接縫,雖然這種接縫施工簡(jiǎn)便，如果不精心施工,還是很容易引起滲漏。首先在留設(shè)后澆帶時(shí)應(yīng)非常規(guī)范地留好止水帶或者企口縫，以滿足混凝土二次接縫的需要。其次,后澆帶的混凝土應(yīng)該選擇補(bǔ)償收縮混凝土澆筑,其抗?jié)B和抗壓強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)高于兩側(cè)混凝土一個(gè)等級(jí)進(jìn)行澆筑,采用的摻膨脹劑的補(bǔ)償收縮混凝土，且一次澆完，不得再設(shè)施工縫,確保其具備應(yīng)有的防水抗?jié)B性能。
(⑶排水不暢
設(shè)計(jì)“防、排、截、堵相結(jié)合的原則”,其中有一條就是“排”?！芭拧焙苤匾?只有排水通暢,滲漏機(jī)會(huì)才會(huì)大大降低,所以排水是很重要的一條地下室防水抗?jié)B漏捷徑。但檢測(cè)過(guò)程發(fā)現(xiàn)地下室頂板積水嚴(yán)重,積水深度達(dá)到了7cm。
(4)防水卷材粘貼
經(jīng)實(shí)際取樣，自粘型防水卷材與基層出現(xiàn)大面積的空鼓和剝離,卷材與卷材搭接位置翹曲。
(5)車庫(kù)板上回填土
回填土中摻雜磚頭瓦塊、雜填土和建筑垃圾。回填時(shí)采用大型機(jī)械大面積回填,而沒有按照施工規(guī)范要求分層夯實(shí)回填,回填土密實(shí)度不夠,出現(xiàn)回填土中存有大量的積水,增大了對(duì)防水系統(tǒng)的侵蝕幾率。
一、地下室頂板防水層拉裂漏水
1、找出施工縫的設(shè)置部位，對(duì)裂縫部位做防水處理，具體做法為：將施工縫兩側(cè)各800mm范圍的防水保護(hù)層及丙綸布防水層切割掉，清理干凈露出基層裂縫情況，在裂縫部位兩側(cè)采取后植鋼筋做法，支模板澆筑300mm高250mm厚C25鋼筋混凝土擋墻；
2、對(duì)擋墻中間采取水溶性聚氨酯灌漿材料填充，對(duì)切割縫處采取水不漏摻密封膠封堵處理，然后鋪貼鋪貼聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材2道（要求陰陽(yáng)角處加鋪1道，底層防水卷材鋪貼后，對(duì)擋墻中間凹槽做柔性材料填塞）；
3、對(duì)擋墻部位防水層做外粘30mm厚橡塑保溫海綿后覆蓋5mm厚U形鋼板進(jìn)行成品保護(hù)（鋼板每2m有一道對(duì)接焊縫，焊縫處采用自粘型100mm寬止水帶防水處理，表面涂刷防銹漆一遍，調(diào)和漆兩遍做防腐），對(duì)水平面防水層部位，做坡形C20細(xì)石混凝土保護(hù)層。
二、地下室頂板裂縫補(bǔ)漏
（1）清理基層：
將伸縮縫中原有材料及雜質(zhì)清除到規(guī)定深度（一般為7～10cm深），用水沖洗干凈。
（2）固定注漿通道及注漿管：
用快速堵漏劑（液體、粉狀均可）拌和32．5級(jí)以上普通硅酸鹽水泥固定注漿通道—PE泡沫條，在固定PE泡沫條時(shí)，每相隔50cm左右埋設(shè)一根注漿管。
（3）注漿堵漏：
從底部開始注高分子注漿材料—注漿堵漏王，注漿壓力控制在0．3～0．5MPa之間，待注漿的旁邊一孔冒漿時(shí)可停止注漿，關(guān)閉閥門，再?gòu)牧硪豢鬃{，然后依次循序進(jìn)行，待全部注漿完畢后觀察有無(wú)滲漏，如個(gè)別地方仍有滲漏可以從近一孔補(bǔ)充注漿直到不漏為止。
（4）割注漿管：
注漿24h后在確認(rèn)無(wú)滲漏的情況下，割掉注漿管，用噴燈烘干界面。
（5）清理界面：
用鋼絲刷清理雜質(zhì)及由于噴燈烘烤時(shí)產(chǎn)生的表皮雜屑。
（6）施工柔性材料：
在縫內(nèi)施工50～60mm厚PG321雙組份聚硫密封劑，外貼T型寬300mm、厚20mm雙組份聚硫密封劑。
（7）做保護(hù)層：
待聚硫密封劑固化后，用抗壓密封劑作為后一道半剛性保護(hù)層。
三、種植頂板滲水補(bǔ)漏
施工工具
電錘，鑿子，電纜，活動(dòng)支架，攪拌器，劈刀，刷子。拌料桶等。
施工方法
1)對(duì)裂縫開2cm深、2～3cm寬的溝槽。
2)用改性聚氨酯防水涂料對(duì)裂縫進(jìn)行加固和對(duì)混凝土內(nèi)鋼筋進(jìn)行保護(hù)。
3)用滲透結(jié)晶快干劑(抗裂加固快干劑)對(duì)溝槽進(jìn)行加固處理。
4)用改性聚氨酯防水涂料進(jìn)行涂刷。
總結(jié)：以上就是地下室混凝土頂板的漏水原因和堵漏方案，如果您也遇到了地下車庫(kù)、地下室頂板漏水的問(wèn)題，可參考上述方案，或者直接與我們聯(lián)系。專業(yè)的事情交給專業(yè)的人去做，才是正確的選擇。
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