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通過(guò)3個(gè)成功的田園綜合體案例,探究做好田園綜合體的秘訣

2016年9月中央農(nóng)辦領(lǐng)導(dǎo)考察指導(dǎo)該項(xiàng)目時(shí),對(duì)該模式給予高度認(rèn)可。2017年,由田園東方的基層實(shí)踐,源于陽(yáng)山的“田園綜合體”一詞被正式寫入中央一號(hào)文件,文件解讀“田園綜合體”模式是當(dāng)前鄉(xiāng)村發(fā)展新型產(chǎn)業(yè)的亮點(diǎn)舉措。

了解田園綜合體誕生的緣由,我們來(lái)看3個(gè)國(guó)內(nèi)外成功的田園綜合體案例:

一 法國(guó)地中海沿岸的普羅旺斯

普羅旺斯是法國(guó)最美麗的鄉(xiāng)村度假勝地,特色植物薰衣草幾乎成為普羅旺斯的代名詞,其充足燦爛的陽(yáng)光最適合薰衣草的成長(zhǎng),不僅吸引來(lái)自世界各地的度假人群欣賞花海,還帶動(dòng)了一系列薰衣草產(chǎn)品的銷售。

除了游覽, 其特色美食———橄欖油、葡萄酒、松露也享譽(yù)世界。還有持續(xù)不斷的旅游節(jié)慶活動(dòng),以營(yíng)造濃厚的節(jié)日氛圍和藝術(shù)氛圍。

案例評(píng)價(jià):

法國(guó)休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展得益于多個(gè)非政府組織機(jī)構(gòu)的聯(lián)合,各行業(yè)協(xié)會(huì)在政府政策指導(dǎo)下制定相關(guān)的行業(yè)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn), 推動(dòng)以農(nóng)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)為主的休閑農(nóng)業(yè)得到快速發(fā)展。

二 德國(guó)施雷伯田園

德國(guó)的休閑農(nóng)業(yè)大致可分為度假農(nóng)場(chǎng)、鄉(xiāng)村博物館及市民農(nóng)園等三種類型, 其中比較有代表性的是市民農(nóng)園。其主旨是向市民提供體驗(yàn)農(nóng)家生活的機(jī)會(huì), 使久居都市的市民享受田園之樂(lè), 經(jīng)營(yíng)方向也由生產(chǎn)導(dǎo)向轉(zhuǎn)向農(nóng)業(yè)耕作體驗(yàn)與休閑度假為主,生產(chǎn)、生活及生態(tài)三生一體的經(jīng)營(yíng)方式。

德國(guó)人首創(chuàng)的生活生態(tài)型市民田園———施雷伯田園,獨(dú)門獨(dú)院,各具風(fēng)格,充滿了大自然情趣和文化氣息, 如同微縮的露天民居博物館。

每一戶小田園里,主題建筑是童話世界般的“小木屋”,院子里有過(guò)去的轆轤井或泵水井,地上擺放著精美可愛(ài)的小風(fēng)車和各種家禽模型。

小木屋門前有長(zhǎng)滿奇花異草的蔬菜園。田園里的菜只許種不許收。秋后枯萎的蔬菜和花草覆住潮濕的土地, 保護(hù)地里的水分,既避免秋冬刮風(fēng)帶起沙塵,第二年春天又可以翻到土里作肥料。

案例評(píng)價(jià):

市民農(nóng)園土地來(lái)于兩大部分:一部分是鎮(zhèn)、縣政府提供的公有土地, 一部分是居民提供的私有土地。

每個(gè)市民農(nóng)園的規(guī)模約2公頃。大約50 戶市民組成一個(gè)集團(tuán),共同承租市民農(nóng)園。租賃者與政府簽訂為期25~30 年的使用合同, 自行決定如何經(jīng)營(yíng),但其產(chǎn)品不能出售。

市民農(nóng)園充滿自然元素和當(dāng)?shù)匚幕瘹庀?,深得人們喜歡,讀到這里你有什么想法嗎,

三 金山區(qū)“田園綜合體”

金山區(qū)“田園綜合體”——一二三產(chǎn)融合發(fā)展,涌現(xiàn)一批休閑農(nóng)業(yè)集聚區(qū);

在金山區(qū)嘴漁村碼頭,漁民一邊在船上收貨,一邊在朋友圈里發(fā)出“漁船回來(lái)了”的信息,引得老客戶們紛紛來(lái)電要貨。市民游客們?cè)缫崖劇磅r”而至,他們吃完漁家菜,下午在老街上、小湖邊逛逛,到書(shū)吧、咖啡館、小酒吧、文化工作室里坐坐,傍晚還可以找一家“海景民宿”住下來(lái),體驗(yàn)一回漁家生活。

“靠海吃?!?,金山嘴漁村擺攤賣海鮮的漁民如今生意越做越好。金山嘴漁村里最早開(kāi)出的天橋飯店,如今已是天天排隊(duì)吃海鮮的局面。而另一家永樂(lè)大酒店,2016年接待人數(shù)也超過(guò)了15萬(wàn)人次。

圍繞“漁”字發(fā)展文旅,到2016年底,金山嘴漁村累計(jì)接待游客達(dá)320萬(wàn)人次。現(xiàn)在,即使到了夜里11時(shí),還能看到咖吧、酒吧的燈火和閑坐其中聊天的年輕人,而一家家民宿里更留住了不少舍不得走的市民游客??圍繞一個(gè)“漁”字做足文章,讓金山嘴漁村漸漸成了“不夜小鎮(zhèn)”。

發(fā)展?jié)O村特色民宿,漁民家的閑置農(nóng)宅,更成了“香餑餑”。目前,全村已有100多戶村民的農(nóng)宅租了出去,被用來(lái)開(kāi)民宿、飯店、咖啡店等,租金已比前兩年翻了一番不止。

整個(gè)漁村的特色民宿出現(xiàn)了12個(gè)品牌,客房數(shù)達(dá)到了120間,每到節(jié)假日必須提前預(yù)訂才能入住。

案例評(píng)價(jià):

當(dāng)都市農(nóng)業(yè)發(fā)展到一定階段后,如何通過(guò)轉(zhuǎn)型升級(jí),帶動(dòng)農(nóng)民增收致富,是金山區(qū)研究的重要課題。為此,金山區(qū)積極推動(dòng)一二三產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展,注重打造一個(gè)個(gè)田園綜合體,充分發(fā)揮都市農(nóng)業(yè)的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和服務(wù)功能。


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