銀行貸款的還款方式有等額本金法和等額本息法,它們各有什么利弊?哪一種還款方式利息多?每個(gè)月的還款額怎么計(jì)算?這篇文章通過數(shù)學(xué)計(jì)算告訴你!
經(jīng)過多年的改革開放,人們的消費(fèi)觀念有了很大的變化。越來越多的人需要買房、買車,有的人還需要投資,錢不夠怎么辦?向銀行貸款就成為很普遍的事情。
貸款就要還款,不但要還本金,還要付利息。
一般來講,利息是按照利率來計(jì)算的,比如:向銀行貸款30萬元,也就是欠了銀行30萬元。如果月利為0.2%,每月就要付利息300000×0.2% =600(元)。
假定貸款30萬元的期限是10年,一共是120個(gè)月。一種還款方式是等額本金法:將30萬元的本金平均分到120個(gè)月去歸還,每月歸還300000÷120=2500(元)。除了每月歸還本金2500元,還需付利息。
第1月,由于還沒開始?xì)w還本金,應(yīng)當(dāng)按照欠銀行30萬元來計(jì)算利息,應(yīng)付利息600元。于是,第1月連本帶利應(yīng)當(dāng)付給銀行2500+600=3100(元)。
第2月,由于已經(jīng)還了2500的本金,還欠銀行本金300000-2500=297500(元),按此計(jì)算利息應(yīng)為297500×0.2% =595(元)。以后,每月歸還本金2500元,欠銀行本金每月減少2500元,應(yīng)付利息每月減少2500×0.2% =5(元)。
第k月欠本金ak=300000-2500k(元),第k+1月應(yīng)付利息為ak×0.2%=(300000-2500k)×0.2%=600-5k (元),連本帶利付2500+(600-5k)=3100-5k(元)。
等額本金還款法計(jì)算起來比較容易,但也有問題:由于所欠本金逐月減少,應(yīng)付利息也逐月減少,每月連本帶利付給銀行的金額也逐月減少。每月還錢總額不相等,執(zhí)行起來不夠方便。更重要的是:開始還得多,后來就還得少。貸款者在一開始的還款壓力相當(dāng)大。更何況,貸款者之所以貸款,就是因?yàn)槿卞X,而且往往在開始的時(shí)候更缺錢,這更加重了還款壓力。因此就有另外一些還款方式。其中一種是等額本息法:每月付給銀行的本金和利息的總額始終保持相等。
以下來計(jì)算每月連本帶利應(yīng)當(dāng)付給銀行多少錢,假定這個(gè)數(shù)額為c。我們來看c應(yīng)當(dāng)滿足什么樣的條件,根據(jù)條件列出方程,再解出c來。
由于應(yīng)還本金的總數(shù)30萬固定不變,關(guān)鍵是要算出每個(gè)月應(yīng)付的利息。而每月應(yīng)付的利息是前一個(gè)月末欠銀行本金總額的0.2%。設(shè)第k月欠銀行的本金額為ak,則a0就是還款之前欠款總數(shù),應(yīng)為a0=300000。第k+1月應(yīng)付利息為0.002ak,歸還的本金就是c-0.002ak,于是第k+1月欠款總額ak+1=ak-(c-0.002ak)=1.002ak-c。
以下根據(jù)數(shù)列ak滿足的遞推關(guān)系ak+1=1.002ak-c求出ak的通項(xiàng)公式,并選擇適當(dāng)?shù)腸滿足條件a120=0。
如果c=0,則滿足條件ak+1=1.002ak的數(shù)列{ak}是以1.002為公比的等比數(shù)列?,F(xiàn)在的情況是c>0,我們將數(shù)列{ak}的各項(xiàng)同減去一個(gè)待定常數(shù)λ,使得數(shù)列{ak-λ}={a0-λ,a1-λ,a2-λ,……}成為等比數(shù)列,找出它的通項(xiàng)公式ak-λ=f(k),從而得到{ak}的通項(xiàng)公式ak=f(k)+λ。
令bk=ak-λ,則ak=bk+λ,代入遞推關(guān)系ak+1=1.002ak-c得到:bk+1+λ=1.002(bk+λ)-c,即bk+1=1.002bk+(0.002λ-c)。只要取 λ 使得0.002λ-c=0,則{bk}是等比數(shù)列。為此,只需λ=500c。
于是{bk}是以1.002為公比的等比數(shù)列,且b0=a0-λ=300000-500c,我們有:
bk=b0·1.002k=(300000-500c)·1.002k,
ak=(300000-500c)·1.002k+500c
=300000·1.002k-500c(1.002k-1),
由a120=0,可得
一般地,設(shè)向銀行貸款總額為N,貸款時(shí)間為n個(gè)月,月利率為p,則可以同樣的計(jì)算出等額本息每月應(yīng)還款(包括本金與利息)金額為:
第k+1個(gè)月支付利息為dk+1=(pN-c)(1+p)k+c,歸還本金為c-dk+1。
對于以上所舉的具體數(shù)例N=300000元,n=120,p=0.002,按等額本息還款方案付給銀行的總金額為2814.48×120=337737.60元,除去歸還本金300000元,支付利息總額為37737.60元。而按等額本金還款方案,第k+1月支付利息為(600-5k)元,120個(gè)月支付的利息總額為:600+595+…+5=36300(元)
兩者相比較,等額本息還款方案支付的利息更高一些。這是什么道理呢?
在兩種還款方式下,由于逐月歸還本金,所欠銀行本金逐月下除,因而支付的利息逐月下降。
按照等額本金還款方式,每月歸還本金數(shù)額相等。
按照等額本息還款方式,由于每月還款總額不變,隨著支付利息金額逐月下降,歸還本金的數(shù)額逐月增加。
兩種方案都在同樣的時(shí)間120月內(nèi)將本金還完,但是等額本金方式每月歸還同樣多的本金,而等額本息方式開始還得少,以后越還越多。這就意味著,等額本息方式歸還本金總是比等額本金方式還得更慢,從第2個(gè)月開始一直到還款結(jié)束之前的任何一個(gè)月,按等額本息方式所欠銀行的款都比等額本金的方式更多,因此每個(gè)月支付的利息更多。積累起來,當(dāng)然等額本息方式支付的利息總額更多。
下表列出了每月初按兩種還款方案已歸還的本金總額。
由上表可以看出,等客本息方案第一歸還本金2214.48元,比等額本金方式的2500元少。以后等額本息方案歸還的本金雖然逐月增多,但每月已還本金的總額始終比等額本金方式少,一直到最后一個(gè)月(第120月末)趕上。這就意味著,在還款過程中的第一個(gè)月,等額本息方式的欠款都比等額本金方式欠得更多,應(yīng)付的利息也更多。
等額本息方式付的利息更多,是否說明這種方式不好?不是。世界上沒有白吃的午餐,有一利就有一弊。既然向銀行借錢,就是因?yàn)槟闳卞X。不論采用什么還款方式,支付的利息總是在一開始最多,以后逐月減少。為了使貸款都支付的本息總額不至于開始多以后少,就只能讓他歸還的本金由少到多,這就必然導(dǎo)致利息總額增加。帶來的好處就是一開始的時(shí)候還款壓力不至于太大。
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