來源:境鑒LeisureInsight
推薦關注:10月29-31日“成都”-中國特色小鎮(zhèn)與田園綜合體峰會 詳細資料 (文章尾部)
導語
今年,“特色小鎮(zhèn)”四個字無疑在全國掀起熱潮,國家體育總局還提出“到2020年,在全國扶持建設一批體育特征鮮明、文化氣息濃厚、產業(yè)集聚融合、生態(tài)環(huán)境良好、惠及人民健康的運動休閑特色小鎮(zhèn)”,這標志著國家體育總局也加入到了創(chuàng)建特色小鎮(zhèn)的行列,正式啟動運動休閑特色小鎮(zhèn)建設工作。但跨界不易,打造體育休閑小鎮(zhèn)并非易事,打造成“典范”更是難上加難。對于我國來說,“運動休閑特色小鎮(zhèn)”還是一個新詞匯,而對于一些發(fā)達國家來說,“運動休閑特色小鎮(zhèn)”已有多年的發(fā)展歷史,本篇文章中,我們選取了歐洲部分運動休閑特色小鎮(zhèn)中的典范,看看“別人家”的體育小鎮(zhèn)都是怎么玩的?看看它們的“賺錢之道”都有著怎樣的特點?
全文約3500字,閱讀時長約11分鐘
前段時間,前國乒主帥劉國梁的一條微博在體育界與小鎮(zhèn)圈引起了不小的關注。劉國梁在微博中稱,將攜手老朋友在威海市打造體育休閑特色小鎮(zhèn)。
據聞,這位老朋友便是劉國梁的多年好友王楠夫婦,該項目總投入據稱也高達500億。
接下來和大家分享一些國外體育小鎮(zhèn)的成功案例,看看“別人家”的體育小鎮(zhèn)是怎么玩的。
沙木尼體育小鎮(zhèn):發(fā)揮自然稟賦,打造登山產業(yè)鏈閉環(huán)
沙木尼小鎮(zhèn)(Chamonix)位于法國中部東側,毗鄰意大利和瑞士,坐落于阿爾卑斯主峰勃朗峰腳下的山谷里。作為現代登山運動發(fā)源地,長住居民僅 1.3 萬人的沙木尼被稱為“戶外愛好者的樂園”、“滑雪者的天堂”,每年需接待超過 200 萬的登山滑雪者和日常游客 。
沙木尼小鎮(zhèn)
沙木尼小鎮(zhèn)能成為戶外運動的天堂,原因主要有二:
其一,小鎮(zhèn)海拔 1035 米且位于山谷中,是理想的登山活動出發(fā)點;阿爾卑斯山的主峰勃朗峰為小鎮(zhèn)帶來獨一無二的登山資源;
其二, 1786 年 8 月獵人杰克·巴爾瑪和醫(yī)生米歇爾·帕卡爾兩人首次登上了勃朗峰,引發(fā)了歐洲登山運動的熱潮,歷史積淀及戶外運動偏好成就了沙木尼在登山活動中的極高地位。
滑雪愛好者
產業(yè)體系:登山標準定制者,多元化發(fā)展卓有成效
沙木尼具有世界上最完備的高山運動教育培訓系統(tǒng),以世界上第一所登山向導學?!?span>法國國家滑雪登山學校(ENSA)為代表。
ENSA 建立于 1943 年,由法國體育部的直接管轄,使命是「發(fā)展和提高山地運動水平,研究和分析山岳安全風險,訓練高水平運動員?!箤W校有著嚴格的培訓、考核、認證體系,經過幾十年的發(fā)展,培養(yǎng)了一大批國際頂尖的向導和登山家。
因為 ENSA 的存在,沙木尼成為全球登山標準的定制者,完善的培訓和卓越的服務成為其登山產業(yè)發(fā)展的護城河。
法國國家滑雪登山學校
登山向導
登山是沙木尼的支柱產業(yè),在吸引登山游客的基礎上,沙木尼注重相關體育項目、賽事、休閑、文化藝術產業(yè)的開發(fā)。多元化戰(zhàn)略不僅在數量上吸引了更多游客, 也進一步提升了游客的支付意愿。
服務內容從「登山」向「登山+運動+休閑」的改變,極大提升了沙木尼作為體育休閑小鎮(zhèn)的知名度:
· 沙木尼有著豐富的體育運動資源
除攀登之外,滑雪、高山滑翔、溪降運動等也開展得非常廣泛。
2003 年環(huán)勃朗峰超級越野賽正式舉辦,作為世界上最著名的越野賽事之一,每年 8 月的賽事在 2016 年吸引超過 2000 名越野跑精英和數萬名跑步愛好者參與。
環(huán)勃朗峰超級越野賽
· 沙木尼擁有完善的休閑產業(yè)鏈配套
向導服務上,專業(yè)的向導公司擁有超過 150 名注冊職業(yè)登山向導,能為游客提供沙木尼地區(qū)的全方位攀登、滑雪服務。
住宿服務上,星級酒店、青年旅舍、家庭旅館、公寓、露營營地共有 50 余家,并 有房屋租賃、度假中心等物業(yè)接待服務。
沙木尼小鎮(zhèn)特色建筑
商業(yè)服務上,共有登山、滑雪及紀念品等 40 余家體育用品商店,有提供沙木尼傳統(tǒng)美食和西式休閑美食的餐飲娛樂服務;醫(yī)療服務上,形成“急診+醫(yī)院+研究中心”的綜合醫(yī)療服務體系。
如:夏蒙尼醫(yī)院、高原生態(tài)系統(tǒng)研究中心、山地醫(yī)學培訓與研究所;觀光交通上,纜車道于 1955 年正式啟用,將海拔 1035 米的沙木尼和海拔 3842 米的南針峰連接起來,不但可使游客領略到冰雪風景,更為登山者和滑雪者帶來了極大便捷。
纜車
· 沙木尼進一步開發(fā)文化藝術資源
一方面,沙木尼吸收了不同時期建筑風格的精華,數百年歷史的巴洛克教堂、黃金時代的宮殿、“Art Deco”外觀、奢華別墅、傳統(tǒng)農舍和古樸木屋共生于此,建筑多樣性成就了沙木尼獨特的城鎮(zhèn)魅力。
另一方面,每年 8 月舉辦的阿爾卑斯山音樂節(jié)將旋律帶到壯麗的勃朗峰之上, 使來此度假的音樂愛好者們盡情沉醉和釋放。
阿爾卑斯音樂節(jié)
小鎮(zhèn)夜景
發(fā)展歷程:登山為基,打造產業(yè)鏈閉環(huán)
沙木尼的作為體育小鎮(zhèn)的最初起源,來自 1786 年 8 月當地獵人巴爾瑪和醫(yī)生帕卡爾兩人首次登上勃朗峰; 1821 年開始,沙木尼開始發(fā)展登山服務業(yè),小鎮(zhèn)內 34 名的本地向導組成了一個向導公司;。
1924 年第一屆冬季奧運會在沙木尼舉辦,世界性的滑雪教練訓練中心也在這里落戶。至此,沙木尼的體育小鎮(zhèn)地位已經基本形成。
沙木尼發(fā)展歷程
沙木尼已經建立了以專業(yè)化教育培訓機構為保障、以多元化休閑運動項目為核心、以完善配套服務為補充的休閑產業(yè)鏈條。
溫布爾登體育小鎮(zhèn):以網球賽事為核心帶動周邊收入
溫布爾登(Wimbledon)是位于倫敦西南部的小鎮(zhèn),其知名度來自溫布爾登網球公開賽。溫網由全英俱樂部于 1877 年舉辦,賽事于每年 6 月最后一周星期一至 7 月初定期舉行。
溫網是全球四大網球公開賽中歷史最為悠久的賽事。溫布爾登沒有特別的支柱工業(yè),溫網自舉辦起,就以巨大的吸引力帶動小鎮(zhèn)相關產業(yè)的發(fā)展。
小鎮(zhèn)街景
溫布爾登小鎮(zhèn)夜景
產業(yè)體系:溫網是絕對核心,帶動小鎮(zhèn)各方面發(fā)展
溫網于 1877 年首次于全英草地網球和門球俱樂部管理之下在溫布爾登 Worpl 路附近的一塊場地舉行,當時僅有男子單打比賽。
1884 年,全英俱樂部增加了女子單打和男子雙打比賽,女子雙打和混合雙打則在 1889 年加入。
1922 年比賽搬遷到到了如今的 Church 路場地。如同其他 3 項「大滿貫」賽事,溫布爾登在 1968 年網球公開時代到來之前,只對頂級的業(yè)余選手開放。而之后,溫網是所有職業(yè)選手的圣地。
溫網賽事歷程
溫布爾登現在有18個草地,9個硬地和兩個室內球場。其中,中心球場是決賽舉辦地,可容納觀眾15800人,1號球場則可容納觀眾 11400人, 2號球場能容納觀眾 4000人,3號球場可以容納 2000人。
比賽舉辦時,現場觀眾累計可達 30萬人以上,而觀看電視實況轉播人次則在5億以上。
溫網賽事盛況
2016年,溫網的賽事總收入達到2.03億英鎊,其中門票、食物和周邊商品貢獻約5000萬磅,贊助商和供應商貢獻約4000萬磅,剩余的1億磅則來自轉播分成。最終,賽事凈利潤為 4200 萬英鎊。
· 通過樹立獨特性與具有優(yōu)勢的獎金保持吸引力
溫網歷史悠久,網球傳統(tǒng)的延續(xù)強化其網球賽事的獨特地位。從 1877 年舉辦至今,延續(xù)不變的賽事傳統(tǒng)為溫網打上了重要烙印。
與其他三大網球公開賽不同,溫網參賽選手須穿著白色球衣在草地上比賽,而球童則規(guī)定穿著綠色制服;女選手其姓之前被冠以「小姐」或「夫人」,男選手則直呼其姓;溫網不按照世界排名來定種子排位,而是通過選手的草地比賽表現給出排位;除了幾大主要贊助商如勞力士、匯豐、依云外,溫網的主賽場不接受其他贊助。
中央球場
溫網不斷攀升的獎金也是吸引選手參賽的一大因素。 1984 年,溫網男子單打冠軍獎金為 10 萬英鎊,女子單打冠軍為 9 萬英鎊; 1985 年男單冠軍為 13 萬英鎊; 1987 年男單冠軍獎金為 15.5 萬英鎊; 1991 年男單冠軍獲 24 萬英鎊,女單冠軍獲 21.6 萬英鎊,甚至第 1 輪遭淘汰選手也可獲得一筆獎金,男子 3600 英鎊,女子 2790 英鎊。
如今,溫網已經實現了男女運動員獎金持平政策,每年共有 2700 萬磅獎金, 已經超過美網( 2600 萬磅)、澳網( 2300 萬磅)、法網( 2200 萬磅)成為獎金最多的公開賽。
網球選手
· 沒有支柱工業(yè),由賽事帶動基建、觀光、餐飲活動等增加收入
基建方面,球場持續(xù)翻刺激小鎮(zhèn)經濟增長。近兩年 14 號、15 號球場將擴展地基,新的餐館、照相室、訓練館將開始修建。
此外,還有 64 個大大小小的建設項目開展,總投資會達到千萬英鎊級別。賽事用品方面,每年溫網消耗 50000 余個網球、超過 350000 杯茶和咖啡、超過 28000kg 草莓。
旅游方面:溫布爾登網球博物館、球場是游客參觀的重要景點
著名的溫布爾登手巾在賽事期間可以賣出約 28600 包。
另外,迷你型小球場可供球迷們在排隊間歇打球娛樂,還有大牌球星候場對弈;帳篷露營也是旅行的重要活動。據英國媒體報道,溫布爾登住戶如果選擇在溫網賽事期間出租房屋,收入約為其一年工資。因此,小鎮(zhèn)依附于溫網賽事之上,整體生活水平較高。
國外體育小鎮(zhèn)成功案例經驗借鑒與思考
對于時下在國內風頭正勁的特色小鎮(zhèn),當然不單單是體育小鎮(zhèn),這些國外小鎮(zhèn)的成功案例都有頗多值得借鑒之處。
特色小鎮(zhèn)建設應關注小鎮(zhèn)稟賦,尊重并發(fā)揚歷史底蘊
無論是以體育體驗、休閑產業(yè)為主的沙木尼,或是網球小鎮(zhèn)溫布爾登,其體育特色均源自歷史的流傳。
一方面,稟賦是體育小鎮(zhèn)發(fā)展的依靠,關注小鎮(zhèn)產業(yè)特點、資源分布的實質是探尋適合的發(fā)展路徑;
另一方面,需要時刻關注小鎮(zhèn)的稟賦變化,如人口流動、資源更新、消費需求、比較優(yōu)勢改變等,調整發(fā)展規(guī)劃。
采用”主導產業(yè)+多元化“模式,拓展小鎮(zhèn)發(fā)展邊界與空間
案例中的成功體育小鎮(zhèn)均采用了這一模式,其本質是體育產業(yè)的多元屬性。
體育項目與休閑旅游的關系天生存在,在有實力較強的主導產業(yè)或產品后,如果其無法帶來超額增量客流或收入時,相關多元化發(fā)展能夠在“量價”邏輯上獲取更大空間。
深耕行業(yè)標準,打造情感基礎與產品內涵
體育小鎮(zhèn)的落腳點是產品提供,顧客在體育產業(yè)的消費(無論是項目還是產品)則更注重休閑體驗。
供給和需求端的特點,決定了體育產品必須打造情感基礎,而該情感來源于高端的行業(yè)標準,掌控標準者為王。
例如國立登山學校服務的宣傳標語,實質上是基于行業(yè)標準建立情感基調,深挖產品護城河。
本文轉自:青藍文旅
2018年10月29日-31日鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下《中國第二十五屆田園綜合體與特色小鎮(zhèn)模式創(chuàng)新項目實操高端總裁峰會》將在成都舉行,特邀行業(yè)20多位一線項目操盤手齊聚,從特色小鎮(zhèn)政策機遇、國家扶持、創(chuàng)建申報、頂層設計、盈利模式、策劃創(chuàng)意、規(guī)劃設計、產業(yè)導入、落地要點、操盤實踐、運營模式、IP打造、投融資模式、資源鏈接、項目考察等方面帶您一起實戰(zhàn)求真知、探灼見!
峰會 · 簡訊
會議時間:2018年10月29日—31日【2天議程研討+1天項目考察】
會議地點:中國-成都
參會對象:政府機關、開發(fā)商、建設單位、運營商、規(guī)劃設計機構、投融資企業(yè)及相關產業(yè)鏈董事長、總經理等核心高管參加(大會400人規(guī)模)
咨詢峰會:白經理:185 1086 6916
主辦單位:北京壹方城智匯科技有限公司、壹方城產業(yè)聯(lián)盟
29日上午:
第一板塊:鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下,特色小鎮(zhèn)與田園綜合體最新政策及創(chuàng)建實踐解
喬潤令—國家發(fā)改委城鎮(zhèn)中心副理事長;
陳安華—中國特色小鎮(zhèn)建設與規(guī)劃設計研究院執(zhí)行院長;
柳中輝—湖南潯龍河控股集團董事長、長沙縣果園鎮(zhèn)潯龍河村黨支部書記。
29日下午:
第二版塊:特色小鎮(zhèn)/田園綜合體運營模式創(chuàng)新與創(chuàng)建實踐解讀
史御力—幸福公社創(chuàng)始人、成都幸福公社房地產開發(fā)責任有限公司董事長;
陳延年—汗馬研習社創(chuàng)新導師、壹方城文化產業(yè)研究院院長;
朱冰—哈佛大學設計博士,都市意匠城鎮(zhèn)規(guī)劃設計(北京)中心創(chuàng)始人;
柳俊—旗鑒旅業(yè)常務副總,中國新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略發(fā)展研究會副會長
29日晚上:
第三版塊:歡迎晚宴+田園綜合體、特色小鎮(zhèn)創(chuàng)新IP資源鏈接會 (圓桌對話、項目路演、商務洽談合作、引薦交流)
(規(guī)劃聯(lián)盟、融建聯(lián)合體、洽談合作)
30日上午:
第四版塊:特色小鎮(zhèn)與田園綜合體土地與開發(fā)性金融政策解讀、核心價值創(chuàng)新提煉及實踐
袁英華—中國投資協(xié)會副會長,項目投融資專業(yè)委員會會長;
陳高峰—同路創(chuàng)意集團董事長,中國策劃研究院副院長;
宋濤—田園東方文旅運營中心副總經理兼無錫文旅公司總經理。
30日下午:
第五版塊:特色小鎮(zhèn)與田園綜合體系統(tǒng)解決方案及投融資創(chuàng)新模式解讀
莊錦華—中國臺灣百億桐花祭操盤手、壹方城特色小鎮(zhèn)產業(yè)聯(lián)盟文創(chuàng)委員會主席;
周寧東—中國政企合作投資基金股份有限公司投資部總經理;
黃信彰—肯默設計有限公司創(chuàng)始人、臺灣觀光工廠體驗館顧問;
王捷—箱根溫泉集團董事長。
第六板塊:(特色小鎮(zhèn)、田園綜合體)超級創(chuàng)新IP實踐
貴賓席及會員企業(yè)私董會:
31日項目實地考察
線路1、成都-田園東方(田園綜合體標桿項目)
線路2、麓湖小鎮(zhèn) (中國四大神盤之一);
線路3、大梁酒莊(原鄉(xiāng)田園綜合體項目)。
增設小班輔導:
1、(特色小鎮(zhèn)、田園綜合體)的土地政策專題研討(國家發(fā)改委城鎮(zhèn)中心副理事長—喬潤令)
2、“PPP模式”如何助力特色小鎮(zhèn)/田園綜合體建設(財政部中國財政科學研究院教研中心主任—許安拓);
3、(特色小鎮(zhèn)、田園綜合體)創(chuàng)新項目路演、專家團問診及需求對接。
電話咨詢:白經理 18510866916(微信咨詢編輯:咨詢峰會+公司名稱、職位、電話 )
備注:本峰會僅限相關企業(yè)董事長、總經理等高管級別參加,會收取一定費用,請知悉!
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