一、生態(tài)農(nóng)莊常見誤區(qū)
1、沒有長遠(yuǎn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)
目前95%以上的農(nóng)莊都是憑個(gè)人的想法就進(jìn)行投資，導(dǎo)致重復(fù)投資，或者投資規(guī)劃不合理造成資金浪費(fèi)大。同時(shí)規(guī)劃不合理還導(dǎo)致功能布局混亂，影響人流、物流增加許多成本，而且使農(nóng)莊沒有一點(diǎn)美感，影響了效益，此類農(nóng)莊占了80%左右。
2、投資項(xiàng)目沒有進(jìn)行市場調(diào)查和市場定位
造成投資浪費(fèi)或投資回報(bào)差，資金流失，因此做農(nóng)莊之前應(yīng)請有農(nóng)莊經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)豐富的人協(xié)助調(diào)查，評估投資規(guī)模、項(xiàng)目、效益等，以減少投資浪費(fèi)。
3、在規(guī)劃設(shè)計(jì)中注重唯美：項(xiàng)目不切實(shí)際或無法落地或投資無回報(bào)。
一些人工景點(diǎn)等沒有收入的項(xiàng)目投資過大，特別是投資資金有限的情況下，資金應(yīng)重點(diǎn)投在特色養(yǎng)殖、餐飲、種植、小型會議（300㎡以內(nèi)）、住宿等方面，使投資資金盡快收回并擴(kuò)大生產(chǎn)，以發(fā)揮資金最大效益。但遺憾的是很多投資者達(dá)不到這基本要求，項(xiàng)目工程進(jìn)展也很慢，短則2-3年，長則5-6年，延誤時(shí)間造成極大浪費(fèi)。
4、不注重細(xì)節(jié)與實(shí)際需求造成項(xiàng)目資金浪費(fèi)
農(nóng)莊內(nèi)的道路、綠化、照明、休閑設(shè)施等應(yīng)把握適用，但我們發(fā)現(xiàn)很多農(nóng)莊由于缺乏經(jīng)驗(yàn)，細(xì)節(jié)無法把握，如園區(qū)內(nèi)的道路按國家級標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工，園區(qū)內(nèi)的小道投資過大或者綠化設(shè)計(jì)不符合農(nóng)莊主題，造成成倍的資金浪費(fèi)，實(shí)在可惜。
5、項(xiàng)目投資理念與順序不清
相同的土地，相同的投資資金，如投資理念與順序不清，如把沒有收入的水系建設(shè)放在施工之初，而把有收入養(yǎng)殖、餐飲項(xiàng)目放在最后，導(dǎo)致施工了2-3年，還沒有投產(chǎn)，投資無收入等等，都會造成項(xiàng)目投資失誤或效益不理想，在我們經(jīng)營農(nóng)莊20多年中，發(fā)現(xiàn)此類投資商甚多，走了很大的彎路，因此必須確立投資理念、投資順序，才能取得良好的效益。
6、生搬硬套，浪費(fèi)巨大
投資者到各地農(nóng)莊考察回來后就自己建造，造成巨大浪費(fèi)。農(nóng)莊建設(shè)是一個(gè)系統(tǒng)的工程，它要求具備有很強(qiáng)的實(shí)踐操作能力，才能做到施工時(shí)資金不浪費(fèi)，時(shí)間、規(guī)劃合理。如果請專業(yè)的農(nóng)莊指導(dǎo)或者加盟，就能在較短的時(shí)間內(nèi)，一般一年左右就可以使農(nóng)莊順利開業(yè)投產(chǎn)，取得回報(bào)。而到各地考察只能是走馬觀花，不能從根本上解決建農(nóng)莊的系統(tǒng)問題。如果自行建造將會付出高昂的代價(jià)，資金損失在50%以上，后續(xù)的效益影響將難以估算。因此選擇加盟專業(yè)的農(nóng)莊以獲得專業(yè)的指導(dǎo)是最省錢、最高效的方法。
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