樓盤開盤之前，開發(fā)商會給大家一大堆資料，其中最少不了的就是——戶型圖。
買房的時候要看戶型圖，千挑萬選走多個樓盤，又要坐北朝南，又要采光好通風(fēng)佳。
裝修前還看戶型圖，跟設(shè)計師溝通，考慮如何拆改最能適合自己的生活需求。
△買房攢錢已經(jīng)很難了，怎么還有更難的事兒??？
買房前最最重要的事情就是看戶型圖，很多盆友們表示老是看不懂。今天小編來給大家講講戶型圖上的小細節(jié)。
戶型圖上小圖標(biāo)你都認全了嗎？
認全這些圖標(biāo)，再也不會傻乎乎地問：哪個是承重墻？哪個是贈送面積？……
設(shè)計師每次都要解釋半天，心都累了。
認清楚了嗎？現(xiàn)在來結(jié)合具體戶型圖來做一個小測試，看一下你到底記住了沒。
溫馨Tips：
1 門是一個扇形，扇形在房間里就是門往里面開，扇形往外就是門往外開，往外開的通常都是大門。
2 窗戶是三線連接的畫法。飄窗是一段凸出的矩形，上端也是三根線，下端是虛線；落地窗畫法和飄窗是差不多的，一般會標(biāo)注。
3 承重墻是黑色粗線，裝修時想改格局沒有問題，但承重墻無論如何都不能拆改，否則會造成安全隱患。
4 讀圖時要忽略色彩，專注于戶型圖的尺寸和空間關(guān)系上。像上面的戶型圖，色彩明暗的運用（別的圖也有可能是色彩冷暖對比）會減弱人對空間關(guān)系感知的敏感度。
5 關(guān)注房間尺寸，估量實際面積，判斷是否能放下心儀的家具。一些戶型圖或者樣板房將家具的尺寸變小來適應(yīng)房間大小，顯得房間更大，吸引更多客戶。
什么樣的戶型才是好戶型？
好戶型標(biāo)準(zhǔn)之一：方正
方正的房子整體利用率高。拐角會占用你的實際居住面積！如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會讓你實際居住環(huán)境最大化。
這里說的方正與否，看的就是開間和進深之比是否合理。
看完這個圖，你就懂什么是開間和進深了。
如果進深過大，開間過小，則會影響采光和通風(fēng)。如果進深偏小，開間過大，則不利于保溫。一般的戶型圖上會標(biāo)注進深、開間這兩個指標(biāo)的詳細數(shù)據(jù)。
來了解一下各個房間的開間、進深的常用參數(shù)（僅供參考）：
好戶型標(biāo)準(zhǔn)之二：南北通透
南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對流，這樣的房子居住舒適，空氣對流。
如果難以做到南北通透，那至少可以挑選客廳朝南，臥室朝南的戶型。三房以上的大戶型就要考慮雙臥朝南，兩居室的話，也至少要有一間朝南。但是不管是大戶型還是小戶型，客廳必須得朝南。這樣一年四季才能曬到太陽，不會覺得陰冷。
好戶型標(biāo)準(zhǔn)之三：功能分區(qū)宜鮮明
隨著人們對住宅舒適度要求的提高，使用功能的科學(xué)分區(qū)便成為一種趨勢。好的戶型大體可劃分為三個區(qū)塊：公共活動區(qū)，像客廳、餐廳、門廳等，滿足主人起居、 會見客人的需求；
私密休息區(qū)，供主客休息和處理私人事務(wù)的空間，例如臥室、書房、保姆房等；
第三部分為生活輔助區(qū)，輔助和支持上述兩部分之用，諸如廚房、 衛(wèi)生間、貯藏室、健身房、陽臺等。
如果你說，我家小戶型，哪能劃出么多區(qū)域？那么這時候要注意各個區(qū)域的布局和大小是否符合房主的生活習(xí)慣。比如說，我很愛做飯，但是廚房很窄小，這顯然不符合自身生活要求。這些細節(jié)大家都要根據(jù)自己的生活習(xí)慣來細細比較。
希望今天的看戶型圖小知識能幫助大家選房購房裝修的漫漫路，不用再對著戶型圖一臉懵逼啦！
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